Parametry projektu Dom przy Rubinowej 2
- Pow. użytkowa (bez garażu i kotłowni): 116,9 m²
- Pow. zabudowy: 198,5 m²
- Min. szerokość działki: 22,05 m
- Min. długość działki: 22,05 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 14,05 m
- Długość domu: 14,05 m
- Kubatura: 610 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 298 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 116,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,90 m² | |
| 2. | Hall | 7,30 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 3,20 m² | |
| 4. | Kuchnia | 16,30 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 27,10 m² | |
| 6. | WC | 1,50 m² | |
| 7. | Garderoba | 1,60 m² | |
| 8. | Komunikacja | 4,50 m² | |
| 9. | Łazienka | 6,90 m² | |
| 10. | Pokój | 14,90 m² | |
| 11. | Pokój | 19,30 m² | |
| 12. | Pokój | 11,40 m² | |
| 13. | Garaż* | 24,60 m² | |
| 14. | Kotłownia* | 3,20 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Rubinowej 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Rubinowej 2
Projekt Dom przy Rubinowej 2 jest doskonałą propozycją dla osób preferujących rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. Prosta bryła domu zaplanowana na rzucie kwadratu i zwieńczona kopertowym dachem umożliwi szybką i niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Nieskomplikowaną formę urozmaicają dwie wnęki – wejściowa osłaniająca ganek oraz ogrodowa nad częścią tarasu. Kremowa kolorystyka elewacji połączona z naturalnymi materiałami – drewnianymi panelami oraz kamiennym wykończeniem – doskonale kontrastuje z brązową barwą dachu. Ta elegancka i pełna wdzięku forma wpasuje się w każdy krajobraz i będzie współgrała z zielenią ogrodu. Jednostanowiskowy garaż wbudowany w bryłę domu zadowoli każdego zmotoryzowanego członka rodziny.
Atutem projektu Dom przy Rubinowej 2 jest dobrze pomyślany układ przestrzenny. Rozmieszczenie wszystkich pokojów na jednym poziomie umożliwia swobodne poruszanie się po domu oraz dowolną aranżację każdego zakątka. W projekcie oddzielono także pokoje prywatne od ogólnodostępnych. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła. Po prawej stronie znajduje się pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię, przez które można wejść bezpośrednio do garażu. Takie połączenie pozwoli szybko przenieść zakupy z samochodu do kuchni. Po lewej stronie rozplanowano obszerną kuchnię z wygodną zabudową. Można ją zamknąć, dzięki czemu zapachy przygotowywanych potraw nie będą przenosiły się do pozostałych pomieszczeń, a hałasy sprzętów domowych nie przeszkodzą domownikom oglądającym film w salonie. Z kuchnią sąsiaduje spiżarnia doskonała do przechowywania przetworów domowych. Naprzeciwko wejścia znajduje się niewielkie WC dla gości, a obok niego garderoba na odzież wierzchnią i obuwie. Idąc na prawo, możemy wejść do trzech sypialni, których powierzchnia zapewni wygodne użytkowanie. Głównym, reprezentacyjnym pokojem zawartym w projekcie Dom przy Rubinowej 2 jest przestronny salon wypoczynkowy z kominkiem, którego płomień palącego się drewna umili czas mieszkańcom.
Technologia wykonania
- Ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm
Ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
Strop: monolityczny żelbetowy
Dach: kąt nachylenia 30
Pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty376 024 zł
- Stan deweloperski Economic+118 069 zł
- Stan deweloperski Premium+224 448 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 028 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 873 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 394 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 718 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 253 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 788 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 408 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 774 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Pastelowej 19 D bis
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,2 x 18,1 m
- Dom przy Pastelowej 14
- Pow. użytkowa:150 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:31,55 x 22,15 m
- Dom przy Pastelowej 19
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,2 x 18,1 m
- Dom przy Niezapominajek 2
- Pow. użytkowa:74,76 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 18,8 m
- Dom przy Rubinowej 5 bis
- Pow. użytkowa:124,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,15 x 23,65 m
- Dom przy Rubinowej 3
- Pow. użytkowa:115,34 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,05 x 22,05 m
- Dom przy Makowej 2
- Pow. użytkowa:132,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,5 x 21,05 m
- Dom przy Makowej 3
- Pow. użytkowa:119,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,05 x 20,05 m
- Dom przy Pastelowej
- Pow. użytkowa:108,21 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,45 x 23,6 m
- Dom przy Pastelowej 2
- Pow. użytkowa:115,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,45 x 23,6 m
- Dom przy Pastelowej 2 bis
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,35 x 23,64 m
- Dom przy Pastelowej bis
- Pow. użytkowa:108,21 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,45 x 23,6 m
- Dom przy Słonecznej 2
- Pow. użytkowa:119,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,3 x 21,3 m
- Dom przy Słonecznej 2 bis
- Pow. użytkowa:117,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,3 x 21,3 m
- Dom przy Słonecznej 4 bis
- Pow. użytkowa:128,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23 x 22,75 m
- Dom przy Pastelowej 19 bis
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,2 x 18,1 m
- Dom przy Słonecznej 5
- Pow. użytkowa:130,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23 x 21 m
- Dom przy Słonecznej 6
- Pow. użytkowa:117,83 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20 x 23 m
- Dom przy Słonecznej 7
- Pow. użytkowa:130 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,3 x 23,6 m
- Dom przy Pastelowej 19 D
- Pow. użytkowa:115 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,2 x 18,1 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można otworzyć kuchnię na salon?
Projekt Dom przy Rubinowej 2 posiada kuchnię oddzieloną od salonu ścianką działową, zatem można jej nie realizować na etapie wykonania. Zmiany tego typu nie wymagają nawet zaznaczania w projekcie, konsultuje się je jedynie z wykonawcą.
- Czy można zmienić kąt nachylenia dachu z 30 na 20 stopni i zmniejszyć ściankę kolankową z 54 cm na 10 cm w celu obniżenia wysokości budynku?
Owszem, jeśli warunki zabudowy wymuszają zastosowanie niższego kąta nachylenia dachu lub mniejszej wysokości budynku, wyrazimy zgodę na wprowadzenie powyższych zmian zasugerowanych przez inwestora. Wykluczy to możliwość adaptacji poddasza, jednak uczyni inwestycję tańszą w realizacji.
- Czy można zmniejszyć wnękę przy wejściu do budynku oraz przesunąć drzwi wejściowe do domu w lewo, likwidując spiżarnię w celu wygospodarowania kotłowni powiększonej o obecny wiatrołap?
Celna uwaga! Faktycznie dzięki zmianom opisanym powyżej uzyskamy większą kotłownię, w której będzie można zamontować inny rodzaj pieca. Wiąże się to, co prawda, z przesunięciem ściany zewnętrznej, jednak zmiana ta nie wymusza ingerencji w konstrukcję dachu, więc nie przysporzy problemów architektowi adaptującemu. Pozostałe ściany wewnętrzne, których położenie ulegnie zmianie, są ściankami działowymi, zatem można je dowolnie modyfikować.
