Projekt domu Dom przy Pastelowej 23 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
118,46 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
165,58 m²
Koszt SSZ
350 642,00 zł
Kąt dachu
25°
4 040 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 124,33 m²
Rzut parteru 124,33 m²
| 1. Wiatrołap | 5,24 m² |
| 2. Hall | 6,96 m² |
| 3. Kuchnia + jadalnia | 21,17 m² |
| 4. Pokój dzienny | 26,51 m² |
| 5. Pokój | 10,04 m² |
| 6. Pokój | 14,04 m² |
| 7. Łazienka | 6,85 m² |
| 8. Pokój | 10,01 m² |
| 9. korytarz | 7,81 m² |
| 10. Pokój | 8,00 m² |
| 11. Toaleta | 1,83 m² |
| 12. Kotłownia | 5,87 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Pastelowej 23
Parterowy dom z czterema sypialniami i kotłownią
Dom przy Pastelowej 23 to parterowy projekt jednorodzinny o powierzchni użytkowej 118,46 m², zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Jego prostokątny kształt podstawy budynku o wymiarach 9,75 x 16,9 metra i czterospadowy dach o kącie nachylenia 25 stopni nadają mu nowoczesny wygląd. Projekt przewiduje rozwiązania sprzyjające oszczędności energii, w tym ściany zewnętrzne z pustaka o grubości 25 cm i styropianu 20 cm, a także wentylację mechaniczną.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Pastelowej 23
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i dużymi przeszkleniami nadaje budynkowi współczesny charakter.
- Obecność kominka w pokoju dziennym umożliwia dodatkowe ogrzewanie oraz tworzy centralny punkt wnętrza.
- Zadaszony podcień przy wejściu chroni przed warunkami atmosferycznymi, zwiększając komfort użytkowania.
- Cztery sypialnie na jednej kondygnacji zapewniają wygodę i prywatność dla całej rodziny.
- Duże przeszklenia w pokoju dziennym i kuchni otwierają wnętrze na otoczenie, zapewniając dostęp do światła dziennego.
- Kotłownia o powierzchni 5,87 m² pozwala na efektywne zarządzanie systemem ogrzewania gazowego.
Salon z otwartą kuchnią i strefa sypialniana
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 5,24 m², wchodzi się do hallu (6,96 m²), który prowadzi do otwartej strefy dziennej. Składa się na nią kuchnia połączona z jadalnią o powierzchni 21,17 m² oraz pokój dzienny o metrażu 26,51 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek, a duże przeszklenia otwierają przestrzeń na zewnątrz. Kuchnia posiada narożne okna, które zapewniają dodatkowe światło. Strefa prywatna domu obejmuje cztery pokoje: trzy o powierzchniach odpowiednio 10,04 m², 14,04 m² i 10,01 m², oraz jeden o metrażu 8 m². Dostęp do nich odbywa się z korytarza (7,81 m²). Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 6,85 m² oraz dodatkowa toaleta (1,83 m²), co zwiększa funkcjonalność dla mieszkańców i gości. Kotłownia o powierzchni 5,87 m² została ulokowana w bezpośrednim sąsiedztwie przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając wygodny dostęp do instalacji grzewczej.
Ustawienie mebli w salonie i w sypialniach
Otwarta przestrzeń kuchni i jadalni o łącznej powierzchni 21,17 m² umożliwia swobodne rozmieszczenie stołu jadalnego oraz zabudowy kuchennej. Pokój dzienny o metrażu 26,51 m² pozwala na aranżację zarówno strefy wypoczynkowej z sofami, jak i wydzielenie miejsca na domową biblioteczkę. Cztery pokoje, z których największy ma 14,04 m², a najmniejszy 8 m², oferują różnorodne możliwości adaptacji. Większe sypialnie (14,04 m², 10,04 m², 10,01 m²) mogą pomieścić podwójne łóżka, szafy i biurka, tworząc komfortowe przestrzenie prywatne. Pokój o powierzchni 8 m² sprawdzi się jako gabinet do pracy, garderoba lub mniejsza sypialnia.
Dom przy Pastelowej 23 – projekt dla rodziny czteroosobowej
Projekt Dom przy Pastelowej 23, będący domem jednorodzinnym parterowym z czterema sypialniami, łazienką i dodatkową toaletą, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Brak garażu i piwnicy upraszcza budowę i minimalizuje koszty. Obecność czterech pokoi pozwala na wydzielenie przestrzeni dla każdego z domowników oraz gabinetu do pracy. Niewielka minimalna szerokość działki wynosząca 17,75 m umożliwia realizację projektu na wąskich parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Pastelowej 23
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa
- Wentylacja mechaniczna: dołączona.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty350 642,00 zł
- Stan deweloperski Economic+119 644,00 zł
- Stan deweloperski Premium+227 443,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 215,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 138,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 800,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 430,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 061,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 615,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 830,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 599,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 907,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 492,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Pastelowej 23
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Pastelowej 23
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
