Parametry projektu D147
- Pow. użytkowa: 73,38 m²
- Pow. zabudowy: 136,96 m²
- Min. szerokość działki: 20,6 m
- Min. długość działki: 19,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,51 m
- Szerokość domu: 14,6 m
- Długość domu: 10,45 m
- Kubatura: 741 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 3,45 m² | |
| 2. | Hall | 2,90 m² | |
| 3. | Kuchnia + spiżarnia | 7,35 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 30,25 m² | |
| 5. | Łazienka | 5,56 m² | |
| 6. | Pokój | 10,87 m² | |
| 7. | Sypialnia | 13,00 m² | |
| 8. | Kotłownia | 11,41 m² | |
| 9. | Garaż | 21,06 m² | |
| T.1. | Taras | 7,25 m² | |
| T.2. | Taras | 25,32 m² | |
| T.3. | Taras | 4,04 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych nieużytkowy | 57,42 m² | (75,29 m²) |
| 2. | Schody | 3,93 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu D147! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu D147
Projekty domów z poddaszem do adaptacji stanowią bardzo interesującą i docenianą wśród Inwestorów kategorię. W takich budynkach kompletny program użytkowy jest planowany na parterze, ale jednocześnie przewiduje się w nich możliwość utworzenia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu. Dzięki takiemu rozwiązaniu początkowo można wykończyć tylko dolną kondygnację, a poddasze zaaranżować później, rozkładając tym samym finansowanie inwestycji na etapy. Jednym z projektów zapewniających podobne możliwości jest D147. Budynek jest nietrudny i niedrogi w realizacji. Jego murowana bryła została zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta. Nad parterem zaprojektowano lekki strop drewniany, a całość zwieńczono eleganckim dachem dwuspadowym. Projektując budynek, postawiono na sprawdzone, klasyczne rozwiązania, ale jednocześnie nadano mu indywidualny rys. Charakterystycznymi elementami domu są podcienie: wejściowy oraz tarasowy. Na uzyskanie końcowego efektu niebagatelnie wpływają także gustownie wykończone elewacje. Przyjemnie prezentują się zwłaszcza drewniane okładziny, które zapewniają efekt ciepła i przytulności.
W projekcie D147 zaplanowano jednostanowiskowy garaż, jego wnętrza nie skomunikowano jednak bezpośrednio z mieszkaniem. Umieszczono w nim natomiast dodatkowe drzwi, które prowadzą wprost na podcień wejściowy. Na tyłach garażu umieszczono bardzo dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu D147, jest przedsionek, w którym, podobnie jak w wielu innych pomieszczeniach, wyznaczono miejsce na pojemną szafę. Dalej rozciąga się hol, który płynnie przechodzi w pokój dzienny. W salonie przewidziano miejsce na jadalnię usytuowaną nieopodal kuchni. Ta ostatnia została nieco ukryta za klatką schodową, pod którą wygospodarowano miejsce na spiżarnię. Po lewej stronie budynku umieszczono pokoje o charakterze prywatnym. Większa sypialnia posiada niezależne wyjście na taras. W pobliżu pokojów umieszczono też łazienkę.
Na poddaszu pozostawiono strych użytkowy. Dobrym momentem na podjęcie decyzji, co do jego docelowego przeznaczenia będzie adaptacja projektu u lokalnego architekta. Wstępnie zaproponowano na poddaszu urządzenie sypialni z garderobą, łazienki oraz pokoju rekreacyjnego (lub pracowni).
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem - pustaki ceramiczne i styropian.
- Ściany wewnętrzne: murowane - bloczki gazobetonowe.
- Strop: drewniany - dźwigar dachowy.
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach boniowanie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty275 089 zł
- Stan deweloperski Economic+74 115 zł
- Stan deweloperski Premium+140 891 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 806 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna12 475 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza19 079 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne17 611 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne16 144 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 345 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna27 151 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza38 158 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne23 482 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne33 755 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
