Projekt domu Brzoza dws
Pow. użytkowa
122,03 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
86,35 m²
Koszt SSZ
322 159,00 zł
Kąt dachu
42°
5 680 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,22 m²
Rzut parteru 70,22 m²
| 1.1. wiatrołap | 3,61 m² |
| 1.2. komunikacja | 14,20 m² |
| 1.3. salon z aneksem kuchennym | 33,59 m² |
| 1.4. pokój | 9,52 m² |
| 1.5. łazienka | 9,30 m² |
Rzut poddasza 51,81 m²
Rzut poddasza 51,81 m²
| 2.1. komunikacja | 5,50 m² (5,50 m²) |
| 2.2. pokój | 11,63 m² (17,05 m²) |
| 2.3. pokój | 10,18 m² (14,56 m²) |
| 2.4. pokój | 17,94 m² (21,55 m²) |
| 2.5. łazienka | 6,56 m² (9,69 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Brzoza dws
Tradycyjny dom z poddaszem i zwartą bryłą
Projekt Brzoza dws to dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy tradycyjny styl architektoniczny z konstrukcją szkieletu drewnianego. Jego zwarta bryła o kształcie prostokąta (10,5 x 7,7 m) i dwuspadowy dach, z kalenicą równoległą do drogi, sprzyjają ekonomicznej budowie i późniejszej eksploatacji. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Najważniejsze atuty projektu Brzoza dws
- Konstrukcja szkieletu drewnianego zapewnia szybki czas realizacji budowy oraz dobre właściwości termoizolacyjne.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość dodatkowego źródła ciepła i sprzyja tworzeniu przyjemnej atmosfery.
- Głęboki podcień nad wejściem chroni przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
- Trzy pokoje na poddaszu umożliwiają wydzielenie komfortowej strefy prywatnej dla domowników.
- Dwuspadowy dach o prostej konstrukcji ułatwia budowę i potencjalne zastosowanie systemów zbierania deszczówki.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają wygodę użytkowania dla wszystkich mieszkańców.
Przestrzeń wspólna na parterze i sypialnie na piętrze
Po przekroczeniu progu, przez wiatrołap o powierzchni 3,61 m², dom otwiera się na komunikację (14,2 m²), która prowadzi do wszystkich pomieszczeń na parterze. Sercem strefy dziennej jest salon z aneksem kuchennym, zajmujący 33,59 m². Przestrzeń ta, wyposażona w kominek, stanowi centralne miejsce spotkań. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 9,52 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, oraz łazienka o metrażu 9,3 m².
Na poddasze prowadzą schody z komunikacji. Znajduje się tam kolejna komunikacja (5,5 m²), z której dostępne są trzy pokoje: o powierzchniach 11,63 m², 10,18 m² oraz 17,94 m². Duży pokój na poddaszu oferuje przestronne miejsce do odpoczynku lub pracy. Uzupełnieniem strefy prywatnej jest druga łazienka o powierzchni 6,56 m².
Swobodne kształtowanie wnętrz i umeblowania
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m² oferuje dużą swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnianej, z możliwością wydzielenia miejsca na duży stół czy wygodną sofę. Pokój na parterze, dzięki swojej powierzchni 9,52 m², może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia dla osoby ceniącej sobie dostęp do parteru. Na poddaszu trzy pokoje różnych rozmiarów pozwalają na indywidualne dopasowanie ich funkcji – od sypialni dla dzieci, przez pokój nastolatka, aż po sypialnię główną z miejscem na garderobę. Lukarny doświetlają pomieszczenia na poddaszu, otwierając je na otoczenie i zwiększając ich użyteczność.
Brzoza dws – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny
Projekt Brzoza dws z pięcioma pokojami i dwoma łazienkami jest odpowiedni dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Obecność jednego pokoju na parterze i trzech na poddaszu pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią, dostosowane do wieku i potrzeb mieszkańców. Brak piwnicy i garażu sprawia, że dom jest odpowiedni dla osób, które nie potrzebują tych dodatkowych funkcji, preferując prostą i ekonomiczną konstrukcję. Powierzchnia użytkowa 122,03 m² mieści się w średniej wielkości domów jednorodzinnych, oferując wystarczającą przestrzeń dla rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Brzoza dws
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
- Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane.
- Ściany zewnętrzne: szkieletowe drewniane ocieplone wełną mineralną.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
- Wys. ścianki kolankowej: 0.87 m.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty322 159,00 zł
- Stan deweloperski Economic+123 251,00 zł
- Stan deweloperski Premium+234 299,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 644,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 745,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 728,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 287,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 847,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 508,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 151,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 456,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 050,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 134,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Brzoza dws
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Brzoza dws
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
