Projekt domu BR-137fin
Pow. użytkowa
63 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
77 m²
Koszt SSZ
204 120,00 zł
Kąt dachu
25°
2 700 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 48,90 m²
Rzut parteru 48,90 m²
| 1. salon+kuchnia | 24,00 m² |
| 2. łazienka | 3,60 m² |
| 3. sypialnia | 7,10 m² |
| 4. sypialnia | 7,60 m² |
| 5. p.pokój | 6,60 m² |
| 6. ganek | 3,10 m² |
| 7. taras | 11,20 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-137fin
Dom z bali z antresolą
Projekt BR-137fin to parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii z bali. Budynek charakteryzuje się zwartą bryłą i dwuspadowym dachem, którego kalenica znajduje się na wysokości 5,85 metra. Wejście do domu prowadzi przez ganek, a wyjście na taras w ogrodzie – przez głębokie podcienie. Przestrzeń mieszkalna z antresolą do spania nad sypialniami oraz otwartym salonem z wnęką kuchenną tworzą spójną całość.
Najważniejsze atuty projektu BR-137fin
- Technologia budowy z bali zapewnia estetykę i buduje charakter domu, nawiązując do tradycyjnego budownictwa.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia w chłodniejsze dni oraz buduje atmosferę.
- Dwie sypialnie na parterze zapewniają prywatną przestrzeń dla mieszkańców, a antresola oferuje dodatkowe miejsce do spania.
- Taras o powierzchni 11,2 m², dostępny bezpośrednio z salonu, rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, umożliwiając wypoczynek na świeżym powietrzu.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego w strefie dziennej.
Salon otwarty na kuchnię i dwie sypialnie na parterze
Wchodząc do domu przez ganek o powierzchni 3,1 m², znajdujemy się w przedpokoju, z którego dostępna jest strefa dzienna. Centralnym punktem domu jest salon połączony z kuchnią, tworzący wspólną przestrzeń o powierzchni 24 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i tworzyć kameralną atmosferę. Z salonu bezpośrednio wychodzi się na taras o powierzchni 11,2 m², co umożliwia płynne przejście do ogrodu. W dalszej części domu znajdują się dwie sypialnie, jedna o powierzchni 7,1 m², a druga 7,6 m², oraz łazienka o powierzchni 3,6 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również antresola, pełniąca funkcję dodatkowej przestrzeni sypialnej, dostępna z poziomu parteru.
Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni
Salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 24 m² pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej z wygodną sofą oraz stołu jadalnego. Wnęka kuchenna zapewnia miejsce na podstawowe wyposażenie AGD i blat roboczy. Dwie sypialnie na parterze, o powierzchniach 7,1 m² i 7,6 m², pomieszczą łóżka oraz niewielkie szafy, co sprawdzi się jako sypialnie dla dzieci lub gości. Antresola, dostępna po drabince, może być wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, miejsce do pracy lub kącik relaksu, co zwiększa elastyczność w adaptacji przestrzeni do bieżących potrzeb mieszkańców.
BR-137fin – dom dla niewielkiej rodziny
BR-137fin to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 63 m², który odpowiada potrzebom niewielkiej rodziny. Jedna pełna kondygnacja z dwiema sypialniami na parterze oraz dodatkową antresolą do spania zapewnia komfortowe warunki dla trzech lub czterech osób. Brak piwnicy i garażu sprawia, że projekt jest odpowiedni dla osób, które nie potrzebują dodatkowej przestrzeni na przechowywanie pojazdów czy większych składzików. Minimalne wymiary działki wynoszą 19 m szerokości i 14,4 m długości, co pozwala na budowę na stosunkowo niewielkich parcelach. Tradycyjny styl architektoniczny i technologia z bali sprostają oczekiwaniom osób ceniących naturalne materiały i klasyczny wygląd.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-137fin
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty204 120,00 zł
- Stan deweloperski Economic+63 630,00 zł
- Stan deweloperski Premium+120 960,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 560,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna10 710,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza16 380,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne15 120,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne13 860,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna23 310,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza32 760,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne20 160,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne28 980,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-137fin
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-137fin
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
