Projekt domu BR-137 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
66 m²
Koszt SSZ
177 800,00 zł
Kąt dachu
45°
2 500 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 35,95 m²
Rzut parteru 35,95 m²
| 1. p.pokój | 2,00 m² |
| 2. łazienka | 3,45 m² |
| 3. pokój | 17,50 m² |
| 4. kuchnia | 6,20 m² |
| 5. pokój | 6,80 m² |
| 6. taras | 14,00 m² |
Rzut poddasza 22,50 m²
Rzut poddasza 22,50 m²
| 1. pokój | 22,50 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu BR-137
Projekt BR-137 to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego bryła oparta jest na jednej pełnej kondygnacji z poddaszem użytkowym, przykrytym dwuspadowym dachem. Dom, o powierzchni użytkowej 70 m², charakteryzuje się wysokością w kalenicy 6,67 m i kubaturą 300 m³. Technologia murowana zapewnia trwałość konstrukcji. Projekt ten sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 15 m i długości 17,5 m, co czyni go odpowiednim dla typowych parceli.
Najważniejsze atuty projektu BR-137
- Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45 stopni ułatwia odprowadzanie wody deszczowej i śniegu, co zmniejsza ryzyko uszkodzeń i kosztów konserwacji.
- Kominek w pokoju dziennym stanowi dodatkowe źródło ciepła, wspierając ogrzewanie elektryczne.
- Taras o powierzchni 14 m² to przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio z części dziennej.
- Poddasze użytkowe z pokojem o powierzchni 22,5 m² pozwala na stworzenie przestronnej sypialni lub innej strefy mieszkalnej.
- Kompaktowa powierzchnia zabudowy 66 m² pozwala na osadzenie domu na mniejszych działkach, pozostawiając więcej miejsca na ogród.
- Tradycyjny styl architektoniczny harmonijnie wpisuje się w różne krajobrazy, co ułatwia adaptację do otoczenia.
Salon z otwartą kuchnią i prywatne poddasze
Wchodząc do domu, trafiamy do przedsionka o powierzchni 2 m², który prowadzi do centralnej części parteru. Na tej kondygnacji znajduje się przestronny pokój dzienny o powierzchni 17,5 m², wyposażony w kominek. Bezpośrednio przy nim, w otwartej przestrzeni, mieści się kuchnia o metrażu 6,2 m². Taki układ sprzyja integracji życia rodzinnego. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 14 m², który stanowi przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Na parterze zaprojektowano również mniejszy pokój o powierzchni 6,8 m² oraz łazienkę o metrażu 3,45 m². Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się jeden duży pokój o powierzchni 22,5 m².
Swoboda aranżacji parteru i poddasza
Parter domu oferuje elastyczne możliwości aranżacyjne. Pokój dzienny z kominkiem może być głównym miejscem spotkań i relaksu, z sofą i fotelem ustawionymi w pobliżu paleniska. Otwarta kuchnia pozwala na integrację strefy gotowania z jadalnią, którą można zaaranżować w przestrzeni pokoju dziennego. Mniejszy pokój na parterze o powierzchni 6,8 m² może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Duży pokój na poddaszu, o powierzchni 22,5 m², umożliwia stworzenie przestronnej sypialni z wydzieloną częścią do pracy lub relaksu. Możliwe jest również wydzielenie na poddaszu dwóch mniejszych pokoi, co zwiększyłoby liczbę sypialni do trzech.
BR-137 – dom dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem
Projekt BR-137 to dom jednorodzinny przeznaczony dla osób ceniących tradycyjną architekturę i kompaktowe rozwiązania. Z trzema pokojami i jedną łazienką, projekt jest odpowiedni dla pary szukającej komfortowej przestrzeni mieszkalnej lub dla rodziny z jednym dzieckiem. Brak garażu sprawia, że dom jest bardziej kompaktowy i pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej na mniejszej działce. Jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują dużej liczby pomieszczeń, ale cenią sobie poddasze użytkowe jako dodatkową, elastyczną przestrzeń do zagospodarowania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu BR-137
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty177 800,00 zł
- Stan deweloperski Economic+70 700,00 zł
- Stan deweloperski Premium+134 400,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 900,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 400,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 500,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna25 900,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza36 400,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne22 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne32 200,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu BR-137
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu BR-137
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
