Projekt domu APS 401 Optima wariant 2 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TDJ-961
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu APS 401 Optima wariant 2

Pow. użytkowa

122,1 m²

Liczba sypialni w projekcie domu APS 401 Optima wariant 2

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie APS 401 Optima wariant 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu APS 401 Optima wariant 2

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

216,9 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

414 416,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu APS 401 Optima wariant 2

Kąt dachu

30°

Koniec promocji za:

1 dni 16 54 22

4 999 zł

Cena katalogowa: 5 499 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 999 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 161,40 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 161,40 m²

1. Wiatrołap 6,90 m²
2. Hol 3,80 m²
3. Kuchnia 10,60 m²
4. Spiżarnia 3,10 m²
5. Salon z jadalnią 32,40 m²
6. Korytarz 10,90 m²
7. Pralnia 3,00 m²
8. Łazienka 6,60 m²
9. WC 1,80 m²
10. Łazienka 3,50 m²
11. Pokój 13,70 m²
12. Garderoba 3,60 m²
13. Pokój 11,60 m²
14. Garderoba 2,80 m²
15. Pokój 10,80 m²
16. Kotłownia 4,20 m²
17. Garaż 32,10 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu APS 401 Optima wariant 2 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
122,1 m²
Pow. zabudowy
216,9 m²
Min. szer. działki
22,24 m
Min. dł. działki
25,04 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
8,31 m
Szerokość budynku
14,24 m
Długość budynku
17,04 m
Kubatura
335,8 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
300,8 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu APS 401 Optima wariant 2

Nowoczesna parterowa bryła z podcieniem

Projekt APS 401 Optima wariant 2 to dom jednorodzinny o zwartej, parterowej bryle, zaprojektowany w stylu wolnostojącym. Jego nowoczesna elewacja łączy się z funkcjonalnym układem wnętrz na jednej kondygnacji, co eliminuje potrzebę poddasza użytkowego i piwnicy. Charakterystyczny kształt litery T pozwala na ciekawe rozwiązania przestrzenne, a kalenica prostopadła do drogi harmonijnie wpisuje dom w otoczenie. Głębokie podcienie i filary dodają elewacji wyrazistości, jednocześnie chroniąc wejście przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Najważniejsze atuty projektu APS 401 Optima wariant 2

  • Dwustanowiskowy garaż przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie pojazdów i bezpośrednie połączenie z wnętrzem domu.
  • Obecność kominka w salonie tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
  • Duże przeszklenia w strefie dziennej wprowadzają do wnętrza naturalne światło, rozjaśniając pomieszczenia i otwierając je na otoczenie.
  • Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala na wygodne przenoszenie zakupów czy sprzętów.
  • Trzy sypialnie na jednej kondygnacji oferują komfortowe warunki dla rodziny, eliminując konieczność poruszania się po schodach.
  • Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników, zapewniając prywatność i wygodę.
  • Spiżarnia przy kuchni pozwala na przechowywanie zapasów, co ułatwia organizację i codzienne gotowanie.
  • Pralnia zlokalizowana w pobliżu strefy sypialnianej usprawnia wykonywanie domowych obowiązków i utrzymanie porządku.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 6,9 m² trafiamy do holu (3,8 m²), który prowadzi do strefy dziennej oraz części prywatnej. Kuchnia o powierzchni 10,6 m² dysponuje spiżarnią (3,1 m²), co ułatwia przechowywanie produktów spożywczych. Salon z jadalnią o metrażu 32,4 m² stanowi centralne miejsce życia rodzinnego i towarzyskiego, oferując przestrzeń na swobodne aranżacje. Obecność kominka w salonie sprzyja tworzeniu ciepłej atmosfery. W pobliżu strefy dziennej znajduje się również WC (1,8 m²). Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32,1 m² jest umiejscowiony przed elewacją frontową i posiada bezpośrednie połączenie z wnętrzem domu, co jest praktycznym rozwiązaniem.

Trzy sypialnie z garderobami i dwie łazienki

Dalszy korytarz o powierzchni 10,9 m² prowadzi do części prywatnej domu. Znajdują się tu trzy pokoje. Pokój o powierzchni 13,7 m² posiada przylegającą garderobę (3,6 m²), co zapewnia wygodne miejsce do przechowywania ubrań. Drugi pokój, o powierzchni 11,6 m², również dysponuje garderobą (2,8 m²). Trzeci pokój ma metraż 10,8 m². W tej części domu zaprojektowano dwie łazienki – jedną o powierzchni 6,6 m² i drugą, mniejszą, o metrażu 3,5 m², co zapewnia komfort użytkowania dla wszystkich domowników. Uzupełnieniem strefy gospodarczej jest pralnia (3 m²) oraz kotłownia (4,2 m²), z dostępem z korytarza.

APS 401 Optima wariant 2 – dom dla rodziny

Projekt APS 401 Optima wariant 2 jest przeznaczony dla osób poszukujących domu jednorodzinnego z czterema pokojami i dwoma łazienkami, rozłożonymi na jednej pełnej kondygnacji. Brak poddasza użytkowego i piwnicy sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie wygodę użytkowania bez konieczności pokonywania schodów. Dwustanowiskowy garaż zlokalizowany przed elewacją frontową jest praktyczny dla rodzin posiadających dwa samochody. Obecność osobnego wejścia gospodarczego oraz kotłowni i pralni na parterze zwiększa funkcjonalność domu, czyniąc go odpowiednim wyborem dla rodziny ceniącej praktyczne rozwiązania. Całość uzupełnia nowoczesna elewacja z dużymi przeszkleniami i drewnianymi elementami, co nadaje budynkowi współczesny charakter. Minimalna szerokość działki wynosząca 22,24 m i długość 25,04 m pozwala na posadowienie budynku na większości standardowych działek.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu APS 401 Optima wariant 2

  • Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie.
  • Strop parteru: typu teriva.
  • Dach: wielospadowy, kąt nachylenia 30°.
  • Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
  • Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
  • Tynk: mineralny.
  • Okna: MS Okna.
  • Brama garażowa: Hormann.
  • Ocieplenie ścian: styropian Termoorganika.

Koszty budowy

od 414 416,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    414 416,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +123 321,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +234 432,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
414 416,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+123 321,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 652,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    20 757,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    31 746,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    29 304,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    26 862,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+234 432,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    30 525,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    45 177,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    63 492,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 072,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    56 166,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

122,1 m²
4
2
2
4 999 zł
5 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
140 m²
5
2
2
5 299 zł
5 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 299 zł
133,4 m²
4
2
2
4 999 zł
5 699 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
139 m²
5
2
2
5 099 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 099 zł
133,61 m²
5
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
139 m²
5
2
2
5 099 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 099 zł
123,62 m²
4
2
2
5 600 zł
7 000 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 600 zł
133,61 m²
5
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
122,2 m²
4
2
2
4 799 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 799 zł
121,9 m²
4
5
2
4 699 zł
5 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 699 zł
128,52 m²
4
2
2
5 649 zł
5 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 449 zł
121,5 m²
5
2
2
4 140 zł
4 490 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 140 zł
128,52 m²
4
2
2
5 649 zł
5 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 449 zł
129,2 m²
4
2
2
5 190 zł
135,7 m²
4
1
2
5 190 zł
112,2 m²
4
1
2
4 650 zł
130,39 m²
4
2
2
4 160 zł
5 200 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 160 zł
116,98 m²
4
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
140,3 m²
5
2
2
5 299 zł
5 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 299 zł
137,4 m²
4
2
2
4 999 zł
5 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
126,16 m²
4
2
2
6 990 zł
7 490 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 367 zł
143,27 m²
4
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
134,37 m²
4
2
2
6 099 zł
120,6 m²
4
2
2
4 140 zł
4 490 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 140 zł
124,65 m²
4
2
2
4 699 zł
4 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 699 zł
122,7 m²
4
2
2
5 390 zł
140,27 m²
4
2
2
5 881 zł
6 190 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 690 zł
133,08 m²
4
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
135,52 m²
4
2
2
5 596 zł
5 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 390 zł
126,7 m²
4
2
2
5 490 zł

Opinie do projektu domu APS 401 Optima wariant 2

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu APS 401 Optima wariant 2*