Projekt domu APS 348 dwulokalowy (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
240,2 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
180,6 m²
Koszt SSZ
644 912,00 zł
Kąt dachu
30°
7 399 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 7 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,70 m²
Rzut parteru 70,70 m²
| 1. Wiatrołap | 4,90 m² |
| 2. Pokój dzienny z jadalnią | 32,20 m² |
| 3. Hol | 6,70 m² |
| 4. Łazienka | 3,10 m² |
| 5. Kotłownia | 2,80 m² |
| 6. Schody | 3,10 m² |
| 7. Garaż | 17,90 m² |
Rzut piętra 67,80 m²
Rzut piętra 67,80 m²
| 1. Pokój | 12,20 m² |
| 2. Korytarz | 6,50 m² |
| 3. Pokój | 11,60 m² |
| 4. Łazienka | 5,00 m² |
| 5. Schody | 4,50 m² |
| 6. Pokój | 13,10 m² |
| 7. Pokój | 14,90 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu APS 348 dwulokalowy
Projekt APS 348 dwulokalowy prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wyróżniający się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej z betonu komórkowego, co zapewnia trwałość i stabilność. Bryła budynku, o kształcie prostokąta, ma wymiary 14 x 13,43 m i jest przykryta czterospadowym dachem, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 9,99 m. Projekt przewiduje dwie pełne kondygnacje bez poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza budowę i użytkowanie.
Najważniejsze atuty projektu APS 348 dwulokalowy
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny wygląd, który dobrze wpisuje się w otoczenie.
- Duże przeszklenia zapewniają obfite doświetlenie wnętrz, co przekłada się na jasne i przyjemne w odbiorze przestrzenie.
- Układ dwurodzinny umożliwia zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin pod jednym dachem, zachowując ich prywatność.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia bezpośrednie przejście do domu.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Podcień wsparty na filarach chroni wejście do budynku, dodając jednocześnie elewacji charakterystyczny element architektoniczny.
Przestronny parter z otwartą strefą dzienną
Parter domu APS 348 dwulokalowy otwiera się na strefę dzienną o łącznej powierzchni 32,2 m², w której mieści się pokój dzienny z jadalnią. To przestronne miejsce, sprzyjające wspólnym posiłkom i relaksowi, wyposażone w kominek. Do strefy wejściowej prowadzi wiatrołap o powierzchni 4,9 m², zapewniający bufor termiczny. Na parterze znajduje się również hol (6,7 m²), łazienka (3,1 m²), kotłownia (2,8 m²) oraz schody (3,1 m²), prowadzące na piętro. Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 17,9 m², dostępny z wnętrza budynku, co zapewnia komfortowe korzystanie bez względu na pogodę.
Cztery pokoje na piętrze dla swobody aranżacji
Piętro domu zostało zaprojektowane jako strefa prywatna. Znajdują się tu cztery pokoje o zróżnicowanych metrażach: 12,2 m², 11,6 m², 13,1 m² i 14,9 m². Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne zaadaptowanie przestrzeni do potrzeb mieszkańców – mogą to być sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Na piętrze znajduje się również łazienka o powierzchni 5 m², dostępna z korytarza (6,5 m²). Schody o powierzchni 4,5 m² łączą parter z piętrem, zapewniając płynną komunikację między kondygnacjami.
Dla kogo jest APS 348 dwulokalowy?
Projekt APS 348 dwulokalowy to propozycja dla rodzin, które poszukują domu jednorodzinnego z możliwością zamieszkania przez dwie niezależne rodziny, co wynika z dwulokalowego układu. Z pięcioma pokojami, w tym czterema na piętrze, dom ten oferuje przestrzeń dla większej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku oraz dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynosząca 240,2 m² sprawia, że jest to dom odpowiedni dla osób ceniących sobie przestronne wnętrza. Minimalne wymiary działki, na której można zrealizować projekt, to 20 m szerokości i 21,43 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu APS 348 dwulokalowy
- Ściany: bloczki z betonu komórkowego+ ocieplenie.
- Strop parteru: monolityczny.
- Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
- Tynk: mineralny.
- Okna: MS Okna.
- Brama garażowa: Hormann.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty644 912,00 zł
- Stan deweloperski Economic+242 602,00 zł
- Stan deweloperski Premium+461 184,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 824,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna40 834,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza62 452,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne57 648,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne52 844,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna60 050,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna88 874,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza124 904,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne76 864,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne110 492,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu APS 348 dwulokalowy
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu APS 348 dwulokalowy
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
