Kotłownia przez wielu Inwestorów jest traktowana jako jedno z najbardziej niezbędnych pomieszczeń w projekcie domu jednorodzinnego. Jej funkcja często nie ogranicza się wyłącznie do zadań związanych z ogrzewaniem domu, ale jest związana także z innym przeznaczeniem. Kotłownie o większej powierzchni często pełnią różne dodatkowe funkcje; są wykorzystywane jako pralnie i suszarnie, podręczne magazyny na rzadziej używane sprzęty czy schowki na narzędzia ogrodnicze. Kotłownia o powierzchni powyżej 6 m posiada jeszcze jedną, trudną do przeceniania zaletę. Mianowicie umożliwia montaż kotła na każdy rodzaj paliwa, w tym także na paliwo stałe. Jeśli zatem Inwestor zamawia projekt, w którym przewidziano ogrzewanie gazowe, ale wolałby, aby dom był ogrzewany ekogroszkiem, to kotłownia o powierzchni powyżej 6 m umożliwi mu łatwą adaptację i dostosowanie projektu do tych wymagań.