Parametry projektu Jaworki 9
- Pow. użytkowa: 133,26 m²
- Pow. zabudowy: 97,2 m²
- Min. szerokość działki: 18,8 m
- Min. długość działki: 18,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,51 m
- Szerokość domu: 10,8 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 806,91 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 183,29 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
| 1. | komunikacja | 7,06 m² | |
| 2. | garaż | 28,95 m² | |
| 3. | kotłownia | 6,79 m² | |
| 4. | kotłownia | 19,01 m² | |
| 5. | pom. gospodarcze | 10,49 m² |
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 6,79 m² | |
| 2. | komunikacja | 5,10 m² | |
| 3. | salon, aneks kuchenny | 29,78 m² | |
| 4. | pokój | 10,96 m² | |
| 5. | łazienka | 7,04 m² | |
| 6. | pokój | 9,98 m² |
Rzut poddasza
| 1. | komunikacja | 6,25 m² | (11,40 m²) |
| 2. | pokój | 21,71 m² | (24,51 m²) |
| 3. | łazienka | 4,35 m² | (6,26 m²) |
| 4. | pokój | 11,58 m² | (12,38 m²) |
| 5. | pokój | 10,62 m² | (12,95 m²) |
| 6. | łazienka | 9,10 m² | (10,63 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Jaworki 9! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Jaworki 9
Ci z Państwa, którzy chcieliby zamieszkać w parterowym domu z użytkowym poddaszem, w którym garaż został umieszczony w piwnicy, powinni baczniej przyjrzeć się projektowi Jaworki 9. Ten tradycyjny, murowany budynek o zwartej bryle został przykryty dwuspadowym dachem, z którego połaci wyłania się elegancka, trójkątna lukarna z balkonem. W części dziennej na parterze do budynku przylega obszerny taras naziemny, nad nim umieszczono zadaszony balkon. Klasyczna architektura budynku i jego estetyczna elewacja sprawiają, że dom Jaworki 9 z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie.
Projekt Jaworki 9 spośród innych podobnych propozycji wyróżnia podpiwniczenie, rozciągające się pod całą powierzchnią mieszkalną. Oprócz garażu zaprojektowano tutaj trzy inne pomieszczenia gospodarcze; w tym kotłownię. Do wnętrza domu prowadzi obszerny przedsionek, do którego bezpośrednio przylega pokój - idealny jako miejsce na zorganizowanie tutaj gabinetu. Tuż za nim umieszczono w pełni funkcjonalną łazienkę oraz jeszcze jeden osobny pokój, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego. Najważniejszą część parteru i zarazem serce domu stanowi reprezentacyjny salon z kominkiem i otwartą kuchnią. Pokój dzienny, poprzez duże przeszklenia, otwiera się na przylegający do budynku taras. Na poddaszu wydzielono trzy sypialnie. Największa z nich posiada własną, prywatną łazienkę. Druga łazienka jest dostępna dla pozostałych domowników wprost z holu i z powodzeniem może pełnić funkcję domowego spa.
Technologia wykonania
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- Wys. ścianki kolankowej: 1,33 m.
- Ilość drewna na więźbę: 7,35 m³.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty475 088 zł
- Stan deweloperski Economic+134 592 zł
- Stan deweloperski Premium+255 859 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 991 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 654 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 648 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 982 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 317 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 315 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 306 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 295 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 643 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 300 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Jaworki 9 dw
- Pow. użytkowa:138,82 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,9 x 18,8 m
- Jaworki 15
- Pow. użytkowa:158,42 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,2 x 21,2 m
- Jaworki 14m
- Pow. użytkowa:148,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:b/d
- Jaworki 19 dw
- Pow. użytkowa:139,78 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,83 x 18,94 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- W projekcie Jaworki 9 przestrzeń dzienną tworzy salon połączony z kuchnią. My jednak wolelibyśmy, aby kuchnia była pomieszczeniem zamkniętym. Czy można ją przekształcić tak, aby spełniała nasze wymagania?
Oczywiście, kuchnię można odseparować od reszty pomieszczeń. Wystarczy w tym celu postawić ścianę działową.
