Ka209 Sz to klasyczna parterówka zaprojektowana na planie prostokąta, pokryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 30°. Na zaledwie 101,51 m² powierzchni mieszkalnej wygospodarowano miejsce na kuchnię połączoną z jadalnią i salonem, spiżarnię, dwie sypialnie, łazienkę i WC. Jako rodzaj ogrzewania wybrano pompę ciepła, która została umieszczona w kotłowni o powierzchni 4,06 m². Nad strefą dzienną zaprojektowano pustkę, a dla jej podkreślenia w ścianie szczytowej umieszczono okna o nietypowym kształcie.

• Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.


• Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany z drewna KVH, docieplane wełną mineralną.


• Strop: pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek.


• Elewacje: tynk cienkowarstwowy.


• Pokrycie dachu blachodachówka.


• Ogrzewanie pompa ciepła.


• Dodatkowe informacje: kominek; pustka nad salonem pomieszczenie gospodarcze.