Zamknięta w regularnym kształcie Domena 203 A1 została stworzona z myślą o 4-5-osobowej rodzinie. Przedsionek z miejscem na szafę otwiera się na strefę dzienną, składającą się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią z wydzieloną spiżarnią. Z funkcjonalnego holu mamy dostęp na poddasze, do łazienki i dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu. Część gospodarcza to garaż, poprzez który dostępne jest obszerne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem do ogrodu. Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie (główna z własną garderobą), bogato wyposażona łazienka, obszerne, osobne pomieszczenie pralni oraz ogólnodostępna garderoba.

Dom jest podobny do projektu: Domena 203 B, Domena 201 B, Wespazjan 2 PS, Sofokles 2 PS
Projekt w standardzie posiada dodatkowo projekt ogrzewania kominkiem z płaszczem wodnym.

• Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.


• Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 22 cm.


• Ściany wewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe – 24 cm (działowe – bloczki wapienno-piaskowe – 12/8 cm).


• Strop: gęstożebrowy Teriva E oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm.


• Elewacje: tynk – System  firmy TERMO ORGANIKA, okładzina z płytek elastycznych.


• Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka cementowa.


• Konstrukcja dachu: tradycyjna drewniana.


• Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne ze spocznikiem.


• Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.