Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z dobudowanym segmentem z dwupoziomową senioratką dostępną poprzez niezależne wejście. Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania głównego zawierającą: pokój dzienny, pokój gabinetowy, kuchnię ze spiżarką oraz węzeł sanitarny. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania głównego zawierająca: trzy sypialnie i łazienkę.
Senioratka na parterze zawiera: dwa pokoje, aneks kuchenny i węzeł sanitarny, a na poddaszu przestronną sypialnię wraz z wc, garderobą i schowkiem. Senioratka może być przystosowana na odrębny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych. Istnieje również możliwość przystosowania tego segmentu budynku na lokal użytkowy z dokonaniem korekty funkcji wewnętrznej.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z przekryciem prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°.
W strefie wejściowej budynku zaprojektowano lukarnę dachową z płytą balkonową podpartą słupami – stanowiącymi jednocześnie zadaszenie wejścia do budynku. Przy ścianie bocznej budynku zaprojektowano segment obejmujący dwupoziomowy lokal mieszkalny (senioratkę).
Ogrzewanie budynku zaprojektowano w dwóch wariantach. Wersja podstawowa przewiduje gazowe kotły kondensacyjne dla każdego lokalu oddzielnie, umieszczone w łazienkach. Przewidziano także instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u. dla mieszkania podstawowego. Projekt z kotłami gazowymi zakłada także włączenie do współpracy ogrzewania kominkowego dla mieszkania podstawowego (dostosowanie instalacji grzewczej w ramach adaptacji projektu do terenu).
Wariantowo zaprojektowano ogrzewanie ze wspólnej kotłowni na paliwo stałe umieszczonej w części głównej budynku w miejscu pokoju gabinetowego. Poziom posadzki w kotłowni obniżono o 40cm celem lepszego dostępu do składu opału zlokalizowanego pod schodami. |
