Projekt MD-23 (TTU-529)
Dane ogólne:
CENA:4500 zł
pow. użytkowa: 383m²
pow. zabudowy: 299 m²
min. wym. działki: 58,54 x 16,61 m
kondygnacje: piętrowy
poddasze: bez poddasza
rodzaj zabudowy: wolnostojący
technologia: murowany
styl: nowoczesny
piwnica: nie
garaż: dwustanowiskowy
rodzaj dachu: płaski
pow. dachu: b/d
nachylenie dachu: b/d
wysokość domu: 7 m
kubatura: b/d
liczba pokoi: 7
liczba łazienek: 2
kominek: b/d
Opis projektu:

Propozycja całorocznego dom jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 383 m2 (łącznie z garażem dwustanowiskowym, lokalem usługowym oraz pomieszczeniem hobby) może zapewnić spokojny i komfortowy wypoczynek w kontakcie z naturą nawet w okolicach przedmieść. Dom zaprojektowano jako dwukondygnacyjny (z 1 kondygnacyjnym garażem i pom. hobby), na rzucie wydłużonego prostokąta. Zaproponowany układ funkcjonalny o charakterze liniowym, dostosowano do wąskiej działki o szer. ok. 16,6m (dom na wąską działkę). Ideą przewodnią było rozwiązanie układu funkcjonalno-przestrzennego pomiędzy 2 „ścianami introwertycznymi”. Ściany te mają za zadanie osłonę przed nieporządnym wglądem sąsiadów, warunkami atmosferycznymi. Innymi słowy zastosowanie zewnętrznych ścian osłaniających ułatwia rozwiązanie układu przestrzenno-funkcjonalnego domu na wąską działke o większym metrażu. Funkcja mieszklano-usługowa w stopniu niezbędnym wyłania się z w/w ścian osłonowych. Wyraz stylistyczny zwiany jest z charakterem w/w elementów tj; „ściany introwertyczne” cegła lub ciemny tynk z minimalizacja otworów elewacyjnych, „ściany wyłaniające się” posiadają bardziej reprezentacyjny charakter, jasna tonacje i większą ilość przeszkleń.


Od strony północnej zlokalizowano niezależny garaż 2-stanowiskowy. Następnie projektowanym chodnikiem dostajemy się do zadaszonego wejścia do budynku. Z przeszklonego wiatrołapu dostajemy się do obszernego korytarza (w tym także poczekalni lokalu usługowego), z którego dostajemy się do gabinetów części usługowej (np. gabinetów lekarskich) a następnie do zasadniczej części mieszkalnej.


Część dzienna:
Pomieszczenia gospodarczo-techniczne (pom. z kotłem, szafami, możliwość składowania mebli ogrodowych) zlokalizowano za drzwiami do części mieszkalnej. Dalej z wydłużonego korytarza (ze zlokalizowanymi schodami prowadzącymi na piętro sypialne), dostajemy się do obszernej kuchni z jadalnią oraz oddzielnego pokoju dziennego. Pokój dzienny poprzez otwarcie przesuwno-składanych drzwi wewnętrznych można połączyć z jadalnią. W pokoju dziennym przewiduje się lokalizacje kominka. Z pokoju dziennego, poprzez projektowany korytarzyk dostajemy się do pom. hobby (np. siłownia). W pokoju tym zakłada się małe wc i prysznic.


Z pokoju dziennego dostajemy się także do wygodnego tarasu, zlokalizowanego pomiędzy pokojem dziennym a pom. hobby. Z obrębu tarasu na poziom wyższy tarasu prowadza schody kręcone.
Taras dodatkowo wyposażono w belki zacieniające (brisolei), mały zieleniec z możliwością zasadzenia drzewa (dodatkowa funkcja zacieniająca)


Część nocna
Zlokalizowana na piętrze zawiera 5 pomieszczeń sypialnych (w tym 2 duże sypialnie), dużą i łazienkę, wc oraz pralnie. Z pomieszczeń sypialnych można wyjść na balkony oraz taras nad pom. hobby.
Zakłada się oświetlenie zewnętrzne obiektu.


Uwaga! Projekt nie spełnia aktualnych Warunków Technicznych obowiązujących od 01.01.2017 r. i wymaga wprowadzenia zmian na etapie adaptacji.

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: żelbetowe.

  • Ściany: dwuwarstwowe: bloczki porotherm gr.25 cm + docieplenie gr. 15-18cm wraz z tynkiem mineralnym.

  • Strop: żelbetowy.

  • Pokrycie dachu: dach odwrócony lub tradycyjny.

  • Ściany działowe: szkieletowe lub ceramiczne.

  • Drzwi tarasowe oraz balkonowe: o podwyższonej izolacyjności termicznej (aluminiowe).

Rzuty:
Rzut parteru
MD-23 - Rzut parteru
Opis pomieszczeń:
1.Wiatrołap - 1.5 m²
2.Korytarz / poczekalnia - 27.4 m²
3.Gabinet lek. I - 20.5 m²
4.Gabinet lek. II - 9.6 m²
5.WC 1 - 1.5 m²
6.Korytarz 1 - 19.7 m²
7.Kotłownia - 4.3 m²
8.Łazienka 1 - 2.4 m²
9.Kuchnia z jadalnią - 27.4 m²
10.Pokój dzienny - 36.3 m²
11.Korytarz 2 - 7.9 m²
12.Pokój hobby - 30.7 m²
13.WC 2 - 1.8 m²
14.Garderoba - 4.4 m²
15.Garaż - 35.6 m²
Rzut piętra
MD-23 - Rzut piętra
Opis pomieszczeń:
16.Korytarz - 29.9 m²
17.Sypialnia 1 - 21.0 m²
18.Sypialnia 2 - 11.0 m²
19.Sypialnia 3 - 12.4 m²
20.WC 3 - 2.2 m²
21.Łazienka 2 - 8.7 m²
22.Pralnia - 3.1 m²
23.Sypialnia 4 - 20.9 m²
24.Garderoba - 6.3 m²
25.Sypialnia 5 - 36.3 m²
26.Chodnik + dziedziniec I - 65.7 m²
27.Chodnik + dziedziniec II - 55.7 m²
28.Taras na k. 2 - 57.9 m²
29.Balkon 1 - 7.9 m²
30.Balkon 2 - 6.7 m²
Elewacje:
Elewacja przednia
Elewacja tylna
Elewacja lewa
Elewacja prawa

Potrzebujesz porady...?
Skontaktuj się z nami - jesteśmy do Twojej dyspozycji.

tel: 52 384 49 90 email: projekty@tooba.pl
kom: 605 071 505 kom: 502 363 539 kom: 502 363 364