Melka jest wygodnym niepodpiwniczonym domem w zabudowie wolno stojącej z użytkowym poddaszem, przeznaczonym dla 4-5 osobowej rodziny. Dom charakteryzuje się dużą funkcjonalnością i nieskomplikowanym układem konstrukcyjnym.

Rzut domu na planie prostokąta i przekrycie dwuspadowym dachem sprawia, że budowa domu nie będzie kosztowna.Część dzienna na parterze w każdym budynku składa się z wiatrołapu, hallu, gabinetu, dużej kuchni ze spiżarnią oraz pokoju dziennego z jadalnią wychodzącego na ogród.

Oprócz tego na parterze znajduje się pomieszczenie kotłowni z wc.Część nocną na poddaszu tworzą: trzy sypialnie, hall i duża, wygodna łazienka.

Dwie sypialnie mają własne garderoby, a duża sypialnia rodziców ma własny balkon z widokiem na ogród.

Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowe z bloczka gazobetonowego ze stropem gęstożebrowym.

Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną lub cementową. Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół tynkowany lub wykończony okładziną klinkierową. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Projekt dostępny jest jako dwa segmenty w zabudowie bliźniaczej w osobnych niezależnych dokumentacjach. Istnieje wersja projektu w zabudowie bliźniaczej - Malwina BL oraz w zabudowie szeregowej Malwina SZ.