Parametry projektu Vico Termo
- Pow. użytkowa: 127,26 m²
- Pow. zabudowy: 93,5 m²
- Min. szerokość działki: 13,26 m
- Min. długość działki: 20,07 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 10,09 m
- Szerokość domu: 9,26 m
- Długość domu: 11,11 m
- Kubatura: 728,17 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 157 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Projekty podobne
-
- Projekt Brzozów 7
- Pow. użytkowa: 142,98 m²
- Min. działka: 18,3 x 20,3 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Bartne nowe
- Pow. użytkowa: 106,29 m²
- Min. działka: 18,4 x 16 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Montieri Termo
- Pow. użytkowa: 116,5 m²
- Min. działka: 18,71 x 17,61 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Amaro Termo
- Pow. użytkowa: 133,78 m²
- Min. działka: 18,21 x 19,41 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Jaworki 9
- Pow. użytkowa: 133,26 m²
- Min. działka: 18,8 x 18,6 m
- dodaj do schowka
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 71,18 m² | |
| 1. | Komunikacja | 12,05 m² |
| 2. | Garaż | 35,22 m² |
| 3. | Pom. gospodarcze | 14,65 m² |
| 4. | Kotłownia | 9,26 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 66,18 m² | |
| 1. | Wiatrołap | 2,83 m² |
| 2. | Hol + schody | 8,17 m² |
| 3. | Kuchnia | 13,91 m² |
| 4. | Salon | 23,91 m² |
| 5. | Gabinet | 10,61 m² |
| 6. | Garderoba | 1,99 m² |
| 7. | Łazienka | 4,76 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 61,88 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 71,16 m² | ||
| 1. | Klatka schodowa | 6,59 m² | (6,59 m²) |
| 2. | Przedpokój | 4,75 m² | (4,75 m²) |
| 3. | Sypialnia I | 12,95 m² | (15,28 m²) |
| 4. | Sypialnia II | 17,12 m² | (20,24 m²) |
| 5. | Sypialnia III | 12,38 m² | (14,62 m²) |
| 6. | Łazienka | 8,09 m² | (9,68 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacja przednia
Elewacja boczna
Elewacja boczna
Elewacja tylna
Opis projektu Vico Termo
Jeśli poszukują Państwo projektu wygodnego domu z poddaszem użytkowym oraz pełnym podpiwniczeniem, to projekt Vico może okazać się jedną z bardziej interesujących propozycji. Jest to budynek o bardzo klasycznej, murowanej bryle, przekrytej dachem dwuspadowym. Tylną połać dachu wydłużono, uzyskując w ten sposób zadaszenie nad tarasem. Frontową elewację z kolei urozmaica ryzalit, w którym zaplanowano klatkę schodową. Vico to elegancki budynek, któremu nie brakuje uroku i świeżości. Dom o tak uniwersalnej architekturze i estetycznym sposobie wykończenia z pewnością bez trudu wkomponuje się w każdy rodzaj otoczenia. Projekt Vico może posłużyć do wybudowania domu bliźniaka. Jedną z cech charakterystycznych obiektu jest pełne podpiwniczenie, w którym przewidziano m.in. jednostanowiskowy garaż. Na najniższej kondygnacji wydzielono jeszcze dwa pomieszczenia o charakterze technicznych; w jednym ulokowano kotłownię, a w drugim – dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Do wejścia głównego domu Vico prowadzi kilkustopniowe podejście, a drzwi ochrania niewielkie zadaszenie. Dalej wiedzie wiatrołap. Po jego prawej stronie umieszczono łazienkę z prysznicem, a tuż obok – garderobę oraz gabinet. Projekt Vico ma szansę spodobać się Inwestorom, którzy preferują tradycyjny układ pomieszczeń z osobno wydzieloną kuchnią. W tym przypadku bowiem kuchnia stanowi zamknięte, oddzielone od salonu pomieszczenie. Pokój dzienny znajduje się tuż obok, ale nie jest połączony bezpośrednio z kuchnią. Zarówno w salonie, jak i w kuchni można umieścić wygodny stół. W salonie zaprojektowano kominek, który zapewni temu wnętrzu przyjemny klimat i skutecznie je ogrzeje w chłodne, zimowe wieczory.
Udając się na poddasze domu Vico, trafimy do bardziej zacisznej strefy prywatnej, gdzie zaplanowano trzy wygodne i ustawne sypialnie. Na tej samej kondygnacji znalazło się także miejsce na rodzinną łazienkę, z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + izolacja 18 cm.
- Schody: konstrukcja drewniana.
- Strop: żelbetowy monolityczny.
- Więźba: tradycyjna drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 282,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 417,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Polecane technologie
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Vico Termo?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Architektura ogrodowaDo zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.
promocja -
Bezpłatna zgoda na zmiany -
Charakterystyka energetyczna -
Dodatkowy egzemplarz projektuDodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.
-
Dziennik budowy -
Pełny kosztorys inwestorskiKosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.
W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:
- przedmiar robót,
- kosztorys szczegółowy,
- tabela elementów scalonych,
- zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt ogrzewania kominkowegoPakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepłaProjekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepłaWentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.
Wentylacja mechaniczna zapewnia:
- doprowadzenie świeżego powietrza,
- komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
- oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
- usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
- odzysk ciepła,
- niższe koszty ogrzewania,
- obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
Architekt radzi
- Interesuje mnie projekt Vico i w związku z jego realizacją zastanawiam się, o ile koszty budowy domu mogą zostać zwiększone przez budowę piwnicy?
Koszt budowy piwnicy wynosi średnio 800-1000 zł za metr kwadratowy, w tym przypadku podpiwniczenie może więc podnieść koszty budowy domu o około 20 procent.
-
Sposobów na optymalizację kosztów budowy domu jest wiele. Sposób na kontrolę wydatków jest jeden. To kosztorys inwestorski. Czyli dokument, dzięki któremu można zaplanować budowę i skutecznie sprawować nad nią nadzór.
-
W większości projektów domów, w których przewidziano poddasze, to ostatnie ma charakter użytkowy. Ale są także projekty, w których poddasze określa się jako nieużytkowe. Na czym, poza nazewnictwem, polega różnica?
-
Żeby sprzedać część działki, najpierw trzeba ją podzielić. Jeśli nie zostanie podzielona, można ją sprzedać jedynie w całości lub zbyć część udziału w prawie własności. Sprzedaż fragmentu niepodzielonej ewidencyjnie działki nie jest możliwa.
