symbol: TEA-447
projekt Tiberina projekt Tiberina
Ocena:
5,0/5 (2 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut piwnicy

Tiberina - Rzut piwnicy
Tiberina - Rzut piwnicy.
powierzchnia 84,35 m²
1. Pomieszczenie gospodarcze I 13,70 m²
2. Komunikacja 7,49 m²
3. Pomieszczenie rekreacyjne 36,59 m²
4. Pomieszczenie gospodarcze II 12,27 m²
5. Kotłownia 14,30 m²

Rzut parteru

Tiberina - Rzut parteru
Tiberina - Rzut parteru.
powierzchnia 102,28 m²
powierzchnia po podłodze 104,44 m²
1. Sień 5,63 m²
2. Przedpokój + schody 5,07 m² (7,23 m²)
3. Pokój dzienny 39,95 m²
4. Kuchnia 10,22 m²
5. Pokój 13,39 m²
6. Łazienka 9,93 m²
7. Garaż 18,09 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza

Tiberina - Rzut poddasza
Tiberina - Rzut poddasza.
powierzchnia 73,84 m²
powierzchnia po podłodze 99,69 m²
1. Przedpokój + schody 8,31 m² (10,27 m²)
2. Sypialnia I 13,95 m² (18,99 m²)
3. Sypialnia II 16,38 m² (20,50 m²)
4. Sypialnia III 16,05 m² (20,17 m²)
5. Łazienka 9,30 m² (13,63 m²)
6. Strych 7,89 m² (18,09 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Tiberina - Przekrój
Tiberina - Przekrój.

Sytuacja

Tiberina - Sytuacja
Tiberina - Sytuacja.

Elewacja przednia

Tiberina - Elewacja przednia
Tiberina - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Tiberina - Elewacja tylna
Tiberina - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Tiberina - Elewacja lewa
Tiberina - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Tiberina - Elewacja prawa
Tiberina - Elewacja prawa.
projekt Tiberina II
Pow. użytkowa:182,81 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,15 x 23,5 m
projekt Pandino Termo
Pow. użytkowa:147,1 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:18,45 x 18,71 m
Cechy wariantu:bez garażu
projekt Pandino II
Pow. użytkowa:185,11 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:21,3 x 21,35 m
Cechy wariantu:inna wersja
projekt Pandino III Termo
Pow. użytkowa:168,12 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,05 x 24,41 m
Cechy wariantu:inna wersja z garażem dwustanowiskowym
projekt Verona Termo
Pow. użytkowa:148,93 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:20,31 x 22,21 m
Cechy wariantu:bez piwnicy

Opis projektu Tiberina

Projekt Tiberina to bardzo duży dom z poddaszem użytkowym, piwnicą oraz dobudowanym garażem tworzącym całość z częścią mieszkalną. Prosta forma domu, stonowana kolorystyka, czerwona, ceramiczna dachówka, zadaszone wejście z kolumnami spodobają się osobom preferującym styl klasyczny. Ozdobne, półokrągłe balkony oraz zgrabne lukarny nadają domowi elegancki wygląd. Duża powierzchnia domu Tiberina pozwala wieść komfortowe życie 5-, 6-osobowej rodzinie. Pełen wdzięku, przytulny wygląd sprawi, że dom wkomponuje się w każdy krajobraz.

Trzy kondygnacje pozwoliły oddzielić w projekcie część gospodarczą, dzienną i nocną. W piwnicy zaprojektowano duże pomieszczenie rekreacyjne – które można zaaranżować na siłownię, salę fitness czy salę kinową – rozległą kotłownię służącą także jako przechowalnia materiałów opałowych oraz dwa pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na spiżarnię, pralnię czy schowek na narzędzia.

Do wnętrza domu przechodzi się przez niewielką sień, w której zamontować można szafy wnękowe na garderobę mieszkańców. Głównym pokojem jest salon połączony z jadalnią oraz kuchnią, tworząc otwartą przestrzeń. Przeszklony wykusz umożliwia podziwianie okolicznej przyrody podczas spożywania posiłków. Kominek zlokalizowany w centralnej części salonu pozwala stworzyć niezwykłą atmosferę. Wyjście prowadzące na taras stanowi przejście do ogrodu. Na parterze znajduje się także dodatkowa łazienka dla gości oraz pokój, który można zaaranżować na gabinet lub kolejną sypialnię.

Schody prowadzące na poddasze stanowiące część prywatną domu składa się z trzech ustawnych pokojów sypialnych, dużej łazienki pozwalającej zaaranżować w niej domowe spa oraz stryszek, który można zaadaptować na rozległą garderobę lub domową biblioteczkę.

Gotowy projekt Tiberina zadowoli duże rodziny preferujące połączenie elegancji i funkcjonalności zawarte w jednej formie.

Technologia wykonania

technologia ścian: technologia tradycyjna - pustak ceramiczny + izolacja
technologia dachu: dachówka ceramiczna

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
255,5 tys. zł
Stan deweloperski
brak danych
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Tiberina?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Tiberina
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Architektura ogrodowa
    Architektura ogrodowa

    Do zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.

    promocja
  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Pełny kosztorys inwestorski
    Pełny kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.

    W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:

    • przedmiar robót,
    • kosztorys szczegółowy,
    • tabela elementów scalonych,
    • zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania kominkowego
    Projekt ogrzewania kominkowego

    Pakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła
    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła

    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.

     

    Wentylacja mechaniczna zapewnia:

    • doprowadzenie świeżego powietrza,
    • komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
    • oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
    • usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
    • odzysk ciepła,
    • niższe koszty ogrzewania,
    • obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

autor: Archigraph

Architekt radzi

Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?

Wysokość ścianki kolankowej wynosi 129 cm.

Czy można zrezygnować z piwnicy ze względu na koszt budowy?

Architekt przygotował również projekt Pietro, który jest bardzo podobny do projektu Tiberina, jednak nie zawiera podpiwniczenia. Można także wykreślić z projektu podpiwniczenie na etapie adaptacji. Należy jednak zwrócić uwagę na to, że dom bez piwnicy nie będzie miał kotłowni, zastosowano w nim piec gazowy umieszczony w łazience.

Czy projekt Tiberina jest przygotowany w wersji z podwójnym garażem?

Owszem, architekt przygotował podobny projekt o nazwie Pandino III, który posiada garaż dwustanowiskowy. Jeśli różnice między tymi projektami są jednak zbyt istotne, wyrazimy zgodę na poszerzenie garażu w projekcie Tiberina.