symbol: TTU-129
projekt Oletta Termo projekt Oletta Termo
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut piwnicy

Oletta Termo - Rzut piwnicy
Oletta Termo - Rzut piwnicy.
1. Komunikacja 9,00 m²
2. Pom. gospodarcze I 13,49 m²
3. Schowek 3,49 m²
4. Kotłownia 8,75 m²
5. Pom. gospodarcze II 8,53 m²

Rzut parteru

Oletta Termo - Rzut parteru
Oletta Termo - Rzut parteru.
1. Wiatrołap 5,36 m²
2. Hol 8,75 m²
3. Kuchnia 8,75 m²
4. Jadalnia 9,95 m²
5. Salon 32,37 m²
6. Pokój 9,62 m²
7. Łazienka 3,49 m²
8. Schody 5,29 m²

Rzut poddasza

Oletta Termo - Rzut poddasza
Oletta Termo - Rzut poddasza.
1. Przedpokój 11,18 m² (11,18 m²)
2. Sypialnia I 14,08 m² (15,06 m²)
3. Sypialnia II 13,47 m² (13,86 m²)
4. Sypialnia III 14,25 m² (17,36 m²)
5. Sypialnia IV 13,34 m² (17,36 m²)
6. Łazienka 8,34 m² (10,24 m²)
7. Garderoba 3,62 m² (4,69 m²)
8. Schody 5,52 m² (5,52 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

Oletta Termo - Sytuacja
Oletta Termo - Sytuacja.

Elewacja przednia

Oletta Termo - Elewacja przednia
Oletta Termo - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Oletta Termo - Elewacja tylna
Oletta Termo - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Oletta Termo - Elewacja lewa
Oletta Termo - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Oletta Termo - Elewacja prawa
Oletta Termo - Elewacja prawa.
projekt Bergamo Termo
Pow. użytkowa:170,84 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:17,61 x 19,61 m
Cechy wariantu:Z garazem.

Opis projektu Oletta Termo

Projekt Oletta jest domem parterowym z piwnicą oraz poddaszem użytkowym idealnym dla sześcioosobowej rodziny. Prosta bryła domu o nieskomplikowanej konstrukcji pozwoli na szybką i tanią budowę oraz późniejszą eksploatację. Jasna kolorystyka ozdobiona ceglanymi elementami wykończeniowymi oraz dachem w tym samym kolorze sprawia, że dom wygląda solidnie, ciepło i przytulnie. Duże lukarny oraz balkony z widokiem na okoliczną przyrodę nadają domowi elegancki, pełen wdzięku charakter. Dom Oletta wkomponuje się w każdy krajobraz, harmonijnie korespondując z roślinnością ogrodu.

Podział przestrzeni na trzy konsygnacje dzieli dom na strefy: gospodarczą, dzienną oraz nocną. W piwnicy znajdują się pomieszczenia przeznaczone na kotłownię, spiżarnię, pralnię/suszarnię oraz schowek na narzędzia ogrodowe czy sprzęt sportowy. Do sieni, w której wyznaczono miejsce na szafy wnękowe, wchodzi się przez zadaszone drzwi. Obok wejścia zlokalizowano dodatkową łazienkę oraz pokój, który można zaadaptować na sypialnię dla gości lub gabinet pozwalający na pracę w domu. Tym, co zwraca szczególną uwagę w projekcie Oletta, jest duży, przestronny salon. 32,53 m² pozwolą na organizację spotkania dla licznej rodziny. Kominek znajdujący się w salonie stworzy przytulny klimat, a także ogrzeje dom w chłodne wieczory. Kuchnia połączona z jadalnią ułatwi przygotowanie posiłków. Wyjście z salonu prowadzi na taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu.

Poddasze stanowi część prywatną domu Oletta. Znajdują się tu cztery wygodne, przestronne sypialnie zapewniające spokojny sen oraz duża łazienka i garderoba pozwalająca utrzymać porządek w domu.

Projekt domu Oletta spodoba się wszystkim zwolennikom nowoczesnych rozwiązań zastosowanych w tradycyjnym budownictwie. Przejrzysty układ pomieszczeń umożliwi komfortowe użytkowanie.

Technologia wykonania

  • Ściany: pustak ceramiczny 25 cm + izolacja 18 cm.
  • Schody: żelbetowe monolityczne.
  • Strop: żelbetowy monolityczny.
  • Więźba: tradycyjna drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
215,5 tys. zł
Stan deweloperski
brak danych
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Polecane technologie

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Oletta Termo?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Oletta Termo
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Architektura ogrodowa
    Architektura ogrodowa

    Do zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.

    promocja
  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Pełny kosztorys inwestorski
    Pełny kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.

    W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:

    • przedmiar robót,
    • kosztorys szczegółowy,
    • tabela elementów scalonych,
    • zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania kominkowego
    Projekt ogrzewania kominkowego

    Pakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła
    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła

    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.

     

    Wentylacja mechaniczna zapewnia:

    • doprowadzenie świeżego powietrza,
    • komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
    • oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
    • usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
    • odzysk ciepła,
    • niższe koszty ogrzewania,
    • obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

Architekt radzi

Projekt bardzo mi się podoba, jednak według mnie łazienka na poddaszu jest za mała. Czy można coś z tym zrobić?

Na poddaszu w projekcie nie przewidziano ścian nośnych, w związku z tym bez kłopotu można zmieniać położenie ścianek, powiększając lub zmniejszając poszczególne pomieszczenia. Należy jednak zwrócić uwagę, że z łazienką sąsiadują dwa kominy, które ograniczają swobodę w modyfikowaniu układu pomieszczeń.

Czy można zrezygnować z piwnicy?

Projekt Oletta zawiera częściowe podpiwniczenie. Wersją niepodpiwniczoną tego projektu jest dostępny również u nas w ofercie projekt Victoria. Niestety nie posiada on kotłowni, a lokalizację pieca gazowego przewidziano w łazience na poddaszu. Podobnymi projektami są również Marsala i Filadelfia, które posiadają garaż z wydzielonym pomieszczeniem na kotłownię. Polecamy zapoznać się z tymi projektami!

Czy można powiększyć piwnicę?

Oczywiście, zgoda na całkowite podpiwniczenie budynku pozwoli wykonać powyższą zmianę. Z uwagi na fakt, że w projekcie już występuje częściowe podpiwniczenie, poszerzenie jego nie będzie zmianą skomplikowaną.