symbol: TTU-529
projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23 projekt MD-23
Ocena:
5,0/5 (6 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

MD-23 - Rzut parteru
MD-23 - Rzut parteru.
powierzchnia 231,00 m²
1. Wiatrołap 1,50 m²
2. Korytarz / poczekalnia 27,40 m²
3. Gabinet lek. I 20,50 m²
4. Gabinet lek. II 9,60 m²
5. WC 1 1,50 m²
6. Korytarz 1 19,70 m²
7. Kotłownia 4,30 m²
8. Łazienka 1 2,40 m²
9. Kuchnia z jadalnią 27,40 m²
10. Pokój dzienny 36,30 m²
11. Korytarz 2 7,90 m²
12. Pokój hobby 30,70 m²
13. WC 2 1,80 m²
14. Garderoba 4,40 m²
15. Garaż 35,60 m²

Rzut piętra

MD-23 - Rzut piętra
MD-23 - Rzut piętra.
powierzchnia 151,80 m²
16. Korytarz 29,90 m²
17. Sypialnia 1 21,00 m²
18. Sypialnia 2 11,00 m²
19. Sypialnia 3 12,40 m²
20. WC 3 2,20 m²
21. Łazienka 2 8,70 m²
22. Pralnia 3,10 m²
23. Sypialnia 4 20,90 m²
24. Garderoba 6,30 m²
25. Sypialnia 5 36,30 m²
26. Chodnik + dziedziniec I 65,70 m²
27. Chodnik + dziedziniec II 55,70 m²
28. Taras na k. 2 57,90 m²
29. Balkon 1 7,90 m²
30. Balkon 2 6,70 m²

Przekrój

MD-23 - Przekrój
MD-23 - Przekrój.

Sytuacja

MD-23 - Sytuacja
MD-23 - Sytuacja.

Elewacja przednia

MD-23 - Elewacja przednia
MD-23 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

MD-23 - Elewacja tylna
MD-23 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

MD-23 - Elewacja lewa
MD-23 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

MD-23 - Elewacja prawa
MD-23 - Elewacja prawa.

Opis projektu MD-23

Propozycja całorocznego dom jednorodzinnego o pow. użytkowej ok. 383 m2 (łącznie z garażem dwustanowiskowym, lokalem usługowym oraz pomieszczeniem hobby) może zapewnić spokojny i komfortowy wypoczynek w kontakcie z naturą nawet w okolicach przedmieść. Dom zaprojektowano jako dwukondygnacyjny (z 1 kondygnacyjnym garażem i pom. hobby), na rzucie wydłużonego prostokąta. Zaproponowany układ funkcjonalny o charakterze liniowym, dostosowano do wąskiej działki o szer. ok. 16,6m (dom na wąską działkę). Ideą przewodnią było rozwiązanie układu funkcjonalno-przestrzennego pomiędzy 2 „ścianami introwertycznymi”. Ściany te mają za zadanie osłonę przed nieporządnym wglądem sąsiadów, warunkami atmosferycznymi. Innymi słowy zastosowanie zewnętrznych ścian osłaniających ułatwia rozwiązanie układu przestrzenno-funkcjonalnego domu na wąską działke o większym metrażu. Funkcja mieszklano-usługowa w stopniu niezbędnym wyłania się z w/w ścian osłonowych. Wyraz stylistyczny zwiany jest z charakterem w/w elementów tj; „ściany introwertyczne” cegła lub ciemny tynk z minimalizacja otworów elewacyjnych, „ściany wyłaniające się” posiadają bardziej reprezentacyjny charakter, jasna tonacje i większą ilość przeszkleń.

Od strony północnej zlokalizowano niezależny garaż 2-stanowiskowy. Następnie projektowanym chodnikiem dostajemy się do zadaszonego wejścia do budynku. Z przeszklonego wiatrołapu dostajemy się do obszernego korytarza (w tym także poczekalni lokalu usługowego), z którego dostajemy się do gabinetów części usługowej (np. gabinetów lekarskich) a następnie do zasadniczej części mieszkalnej.

Część dzienna:
Pomieszczenia gospodarczo-techniczne (pom. z kotłem, szafami, możliwość składowania mebli ogrodowych) zlokalizowano za drzwiami do części mieszkalnej. Dalej z wydłużonego korytarza (ze zlokalizowanymi schodami prowadzącymi na piętro sypialne), dostajemy się do obszernej kuchni z jadalnią oraz oddzielnego pokoju dziennego. Pokój dzienny poprzez otwarcie przesuwno-składanych drzwi wewnętrznych można połączyć z jadalnią. W pokoju dziennym przewiduje się lokalizacje kominka. Z pokoju dziennego, poprzez projektowany korytarzyk dostajemy się do pom. hobby (np. siłownia). W pokoju tym zakłada się małe wc i prysznic.

Z pokoju dziennego dostajemy się także do wygodnego tarasu, zlokalizowanego pomiędzy pokojem dziennym a pom. hobby. Z obrębu tarasu na poziom wyższy tarasu prowadza schody kręcone.
Taras dodatkowo wyposażono w belki zacieniające (brisolei), mały zieleniec z możliwością zasadzenia drzewa (dodatkowa funkcja zacieniająca)

Część nocna
Zlokalizowana na piętrze zawiera 5 pomieszczeń sypialnych (w tym 2 duże sypialnie), dużą i łazienkę, wc oraz pralnie. Z pomieszczeń sypialnych można wyjść na balkony oraz taras nad pom. hobby.
Zakłada się oświetlenie zewnętrzne obiektu.

Uwaga! Projekt nie spełnia aktualnych Warunków Technicznych obowiązujących od 01.01.2017 r. i wymaga wprowadzenia zmian na etapie adaptacji.

Technologia wykonania

  • Fundamenty: żelbetowe.
  • Ściany: dwuwarstwowe: bloczki porotherm gr.25 cm + docieplenie gr. 15-18cm wraz z tynkiem mineralnym.
  • Strop: żelbetowy.
  • Pokrycie dachu: dach odwrócony lub tradycyjny.
  • Ściany działowe: szkieletowe lub ceramiczne.
  • Drzwi tarasowe oraz balkonowe: o podwyższonej izolacyjności termicznej (aluminiowe).

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
395 tys. zł
Stan deweloperski
735 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt MD-23?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu MD-23
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.