Rzut parteru
powierzchnia | 68,11 m² | |
1. | wiatrołap | 4,37 m² |
2. | komunikacja | 7,82 m² |
2a. | komunikacja | 1,67 m² |
3. | salon / jadalnia | 36,02 m² |
4. | kuchnia | 8,90 m² |
5. | toaleta | 2,22 m² |
6. | kotłownia | 7,11 m² |
7. | garaż | 21,00 m² |
T1. | taras | 33,15 m² |
Rzut poddasza
powierzchnia | 75,28 m² | ||
powierzchnia po podłodze | 88,91 m² | ||
1. | komunikacja | 12,74 m² | (12,74 m²) |
2. | sypialnia 2-os. | 16,67 m² | (19,03 m²) |
3. | garderoba | 3,42 m² | (4,50 m²) |
4. | łazienka | 3,96 m² | (5,21 m²) |
5. | łazienka | 7,92 m² | (10,60 m²) |
6. | pokój 1-os. | 13,46 m² | (16,10 m²) |
7. | pokój 1-os. | 13,46 m² | (15,39 m²) |
8. | garderoba | 3,65 m² | (4,80 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Opis projektu LIM House 05
LIM House 05 przedstawia budynek z poddaszem użytkowym, który został zaplanowany z myślą o czteroosobowej rodzinie. Dom charakteryzuje się nowoczesnością rozwiązań architektonicznych dotyczących zarówno formy, jak i układu funkcjonalnego. W projekcie zastosowano technologie mające na celu uzyskanie wysokich parametrów energooszczędności przy możliwie niewysokich kosztach budowy. Materiały przewidziane w projekcie LIM House 05 charakteryzują się bardzo dobrą jakością i trwałością, spełniając przy tym najwyższe parametry techniczne oraz walory estetyczne. Budynek posiada prostą bryłę zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta, przekrytą dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 35 stopni. Dom o tak uniwersalnej architekturze może stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy.
W projekcie LIM House 05 nowoczesność rozwiązań funkcjonalnych pozwoliła na wprowadzenie bogatego programu użytkowego. W efekcie na stosunkowo niedużej przestrzeni udało się zaplanować układ pomieszczeń gwarantujący poczucie przestrzeni i komfortu. Wnętrza budynku zostały podzielone na dwie strefy: dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu. Strefę wejściową do domu Lim House 05 ochrania stylowe, minimalistyczne zadaszenie. Po przekroczeniu progu budynku znajdziemy się w wiatrołapie, w którym wyznaczono miejsce na pojemną szafę wnękową. Na lewo od sieni umieszczono klatkę schodową oraz przejście do jednostanowiskowego garażu. Na tyłach tego ostatniego znajduje się kotłownia z piecem gazowym, jej powierzchnia jednak umożliwia zastosowanie pieca na dowolny rodzaj paliwa. Na prawo od wiatrołapu umieszczono z kolei toaletę oraz kuchnię, która łączy się z otwartym, przestronnym pokojem dziennym. Przyjemny klimat temu wnętrzu zapewnia kominek. Atrakcyjnym, zewnętrznym przedłużeniem salonu jest pobliski taras.
Na poddaszu domu LIM House 05 zaplanowano wnętrza o prywatnym charakterze. Wydzielono tutaj trzy wygodne i ustawne sypialnie. Na szczególną uwagę zasługuje apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą oraz łazienką. Dla pozostałych domowników przewidziano ogólnodostępną garderobę oraz dużą łazienkę z wydzielonym miejscem na pralkę.
Technologia wykonania
- Ściany zewn.: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny + styropian
- Ściany wewn.: murowane
- Stropy: żelbetowe wylewane na mokro
- Schody: żelbetowe wylewane na mokro
- Dach: dachówka ceramiczna
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 210,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 334,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt LIM House 05?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Dlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
-
Sposobów na optymalizację kosztów budowy domu jest wiele. Sposób na kontrolę wydatków jest jeden. To kosztorys inwestorski. Czyli dokument, dzięki któremu można zaplanować budowę i skutecznie sprawować nad nią nadzór.
-
W domu można produkować prąd. Najpierw trzeba jednak kupić i zamontować panele fotowoltaiczne. To długoterminowa inwestycja, która może zacząć przynosić zyski po kilkunastu latach.
-
Posiadanie domu jednorodzinnego to nie tylko przyjemność, ale także obowiązki. Właściciele nieruchomości są zobowiązani do przeprowadzania regularnych kontroli. Część z nich należy wykonywać co roku, pozostałe raz na pięć lat.