Rzut parteru
Rzut poddasza
powierzchnia | 79,46 m² | ||
powierzchnia po podłodze | 91,90 m² | ||
1. | Komunikacja | 11,36 m² | (11,36 m²) |
2. | Sypialnia | 13,97 m² | (16,21 m²) |
3. | Sypialnia | 12,96 m² | (14,92 m²) |
4. | Garderoba | 6,01 m² | (7,62 m²) |
5. | Garderoba | 2,52 m² | (3,28 m²) |
6. | Sypialnia | 18,78 m² | (20,77 m²) |
7. | Łazienka | 3,67 m² | (4,73 m²) |
8. | Łazienka | 6,90 m² | (8,84 m²) |
9. | Pralnia | 3,29 m² | (4,17 m²) |
Taras | 35,32 m² | ||
Balkon | 7,95 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Opis projektu Koncept-51
Domy z poddaszem użytkowym to bardzo popularna i jednocześnie niezwykle zróżnicowana kategoria. Są wśród nich zarówno tradycyjne budynki, jak i budowle nowocześnie minimalistyczne czy też na pozór tradycyjne domy ozdobione interesującymi, niebanalnymi detalami architektonicznymi. Koncept-51 to przykład nowocześnie wykończonego domu z dachem dwuspadowym. Otaczają go oryginalne formy: garaż z płaskim dachem oraz podcienie tarasowe. Lekkości bryle dodają duże przeszklenia. Wykończenie domu zaplanowano w odcieniach bieli i modnej szarości. Projekt Koncept-51 stanowi przy tym interesującą propozycję dla właścicieli działek z wjazdem usytuowanym od strony południowej, dzienna część pomieszczeń wraz z jednym z tarasów została bowiem zaplanowana w najlepiej w takim przypadku oświetlonej części frontowej.
W projekcie Koncept-51 dwustanowiskowy garaż usytuowano przed elewacją frontową. Z tego wnętrza jest dostępna kotłownia. Stąd też przez garderobę można dostać się do wiatrołapu. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w jasnym i przestronnym salonie z przyjemną częścią wypoczynkową, którą od jadalni z kuchnią oddzielają schody. Przy kuchni przewidziano miejsce na pojemną spiżarnię. Na parterze zaplanowano jeszcze jedno wnętrze. To gabinet, który usytuowano z tyłu budynku. Podobnie jak salon otacza go taras. W korytarzyku prowadzącym do gabinetu zaplanowano łazienkę, co sprawia, że gabinet równie dobrze może pełnić funkcję sypialni dla gości.
Poddasze to bardzo zaciszna i przyjemna część domu. U góry wydzielono trzy ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Największą sypialnię dodatkowo połączono z prywatną łazienką oraz garderobą. Na tej samej kondygnacji zaplanowano również ogólnodostępną garderobę, pralnię oraz łazienkę.
Technologia wykonania
- Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
- Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm.
- Strop: żelbetowy wylewany.
- Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową.
- Elewacja: tynk silikonowy w połączeniu z płytami elewacyjnymi.
- Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach, garderobach, pralni, wiatrołapie i części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty
- 305,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 545 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Polecane technologie
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Koncept-51?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dodatkowy egzemplarz projektu
Często inwestorzy chcieliby mieć dodatkowy egzemplarz projektu, aby w czasie ubiegania się o pozwolenie na budowę móc już planować budowę, czy przyglądać się aranżacji przyszłego wnętrza. Taki dodatkowy egzemplarz może być również przekazany ekipie budowlanej lub można go wykorzystywać do własnych szkiców.
-
Dziennik budowy
-
Instalacja ogrzewania podłogowego
Ogrzewanie podłogowe jest nowoczesnym i oszczędnym sposobem na ogrzanie naszego domu. Za sprawą wielu zalet, jego montaż staje się coraz bardziej popularny i to zarówno jako samodzielny układ grzewczy, czy w połączeniu z innymi instalacjami grzewczymi (np. standardowymi grzejnikami w niektórych pomieszczeniach).
Zalety wynikające z zastosowania ogrzewania podłogowego to przekazywanie ciepła poprzez promieniowanie, a nie jak – w przypadku tradycyjnych grzejników – poprzez ruchy konwekcyjne, co skutkuje równomiernym oddawaniem ciepła w całym pomieszczeniu. Projekt wykonawczy instalacji ogrzewania podłogowego obejmuje opis techniczny systemu, rysunki techniczne instalacji, a także zestawienie materiałów niezbędnych do wykonania instalacji.
-
Instalacja solarna do ogrzewania wody
Kolektory słoneczne są idealnym rozwiązaniem jako dodatkowe źródło energii służące do ogrzewania wody użytkowej poza sezonem grzewczym, czyli w okresie wiosenno-letnim, kiedy to ilość dostarczanego promieniowania słonecznego jest najwyższa. Średnio, na terenie Polski instalacja solarna może zaoszczędzić do 60% kosztów ogrzewania wody. Kolektory słoneczne są zatem tanim i efektywnym sposobem wykorzystania naturalnych źródeł energii w naszym domu. Projekt wykonawczy instalacji solarnej obejmuje opis techniczny systemu, schemat instalacji, specyfikację urządzeń, a także rozmieszczenie kolektorów na dachu.
-
Kominek z płaszczem wodnym
Kominek z płaszczem wodnym jest w pełni zintegrowany z podstawowym systemem ogrzewania, a sterowanie odbywa się automatycznie. Odpowiedni sterownik kieruje obwodami w celu optymalnego gospodarowania energią z wszystkich źródeł ciepła, tak aby ich działania wzajemnie się uzupełniały. Projekt kominka z płaszczem wodnym obejmuje opis techniczny systemu, schemat instalacji i specyfikację urządzeń.
-
Kotłownia na paliwo stałe
Opracowanie dodatkowe zawierające zmianę ogrzewania na paliwo stałe - eko groszek, pellety lub drewno opałowe. Pakiet dostępny dla większości projektów, gdzie wielkość kotłowni umożliwia zastosowanie pieca na paliwo stałe.
-
Projekt ogrzewania z wykorzystaniem pompy ciepła
Proponujemy Państwu projekt ogrzewania z wykorzystaniem pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Duże zalety takich rozwiązań to pokaźne oszczędności na kosztach eksploatacji, uniezależnienie od dostępności i cen gazu lub innych paliw stałych, bezobsługowe użytkowanie oraz brak konieczności posiadania w domu oddzielnego pomieszczenia kotłowni. Jest to opracowanie dodatkowe, nie wchodzące w skład dokumentacji projektowej i może wymagać zmian w projekcie na etapie adaptacji. Można zamówić je wraz z projektem lub na późniejszym etapie. Zawartość projektu instalacji pompy ciepła:
- Dobór gruntowej pompy ciepła
- Dobór kolektora gruntowego
- Projekt ogrzewania podłogowego w całym domu
- Dobór systemu regulacji
-
Projekt szamba
-
Projekt w PDF
Wraz z zakupem projektu możemy dostarczyć część architektoniczną projektu oraz rzut fundamentów w formacie PDF. Takie pliki mogą okazać się bardzo przydatne np. wyceniając część prac u wykonawców lub można je wydrukować jako dodatkowe egzemplarze, które z pewnością przydadzą się na budowie.
Zawartość plików PDF:
- rzuty kondygnacji,
- rzut dachu i więźby dachowej,
- przekroje budynku,
- rysunki elewacji,
- zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
- zestawienie więźby dachowej,
- rzut fundamentów.
-
Szczegółowy kosztorys inwestorski
Kompletny kosztorys inwestorski jest kluczowym elementem w trakcie planowania i realizacji budowy domu. W skład kosztorysu wchodzą trzy pliki:
- Pełen kosztorys inwestorski w pliku PDF
- Przedmiar robót w pliku PDF
- Kosztorys w pliku Excel - pozwalający dowolnie edytować i zmieniać pozycje kosztorysowe.
Kosztorysy obejmują budowę budynku do stanu deweloperskiego. Przyjęliśmy średni poziom cen i materiałów dla całego kraju wg stawek Sekocenbudu na pierwszy kwartał 2014 roku.
-
Nowo budowane domy są coraz bardziej energooszczędne, a inwestorzy coraz częściej decydują się na wybór rozwiązań, które wykraczają poza wymagane prawem minimum. Ostatnio energooszczędność jest nie tylko w modzie, ale również w promocji.
-
Ściany zewnętrzne można postawić w technologii jedno-, dwu- lub trójwarstwowej. Każda z nich posiada wady i zalety. Najprostsza wydaje się technologia jednowarstwowa, ale jednocześnie wymaga największej dokładności.
-
Aby zbudować albo rozbudować dom, trzeba działać zgodnie z przepisami. Po zapoznaniu się z nimi w niektórych przypadkach okazuje się, że zgodna z prawem budowa jest niemożliwa. Chyba że zostanie wydane pozwolenie na odstępstwo od przepisów.