Projekt domu Ara 100

Kod projektu: THS-869
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Ara 100

Pow. użytkowa

89,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Ara 100

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Ara 100 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Ara 100

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

68,3 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

227 584,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Ara 100

Kąt dachu

45°

3 990 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 49,40 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 49,40 m²

1. Pokój dzienny 28,00 m²
2. Kuchnia 11,50 m²
3. WC 3,20 m²
4. Sień 4,90 m²
5. Schody 1,80 m²

Rzut poddasza 43,80 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 43,80 m²

1. Sypialnia 15,40 m² (16,70 m²)
2. Pokój 7,20 m² (8,20 m²)
3. Pokój 9,80 m² (11,10 m²)
4. Przedpokój 5,20 m² (5,60 m²)
5. Łazienka 4,40 m² (5,00 m²)
6. Schody 1,80 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
89,6 m²
Pow. zabudowy
68,3 m²
Min. szer. działki
13,5 m
Min. dł. działki
18,3 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,34 m
Szerokość budynku
6,5 m
Długość budynku
10,7 m
Kubatura
408,1 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna stodoła
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
109 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
nie

Opis projektu Ara 100

Nowoczesna stodoła z poddaszem użytkowym

Projekt przedstawia dom jednorodzinny o zabudowie wolnostojącej, utrzymany w stylistyce nowoczesnej stodoły. Jego prostokątny kształt podstawy oraz dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45 stopni z kalenicą prostopadłą do drogi nadają mu zdefiniowany charakter. Bryła budynku o wymiarach 6,5 x 10,7 m została zaprojektowana w technologii murowanej z betonu komórkowego, z monolitycznym stropem żelbetowym. Dom przewidziano do realizacji zgodnie z wytycznymi Wt2021, co potwierdza wskaźnik energii pierwotnej na poziomie 32,9 kWh/(m²·rok). Ogrzewanie ma być realizowane za pomocą pompy ciepła, a wentylacja mechaniczna zapewniać wymianę powietrza. Projekt wyróżnia się podcieniem oraz dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrz naturalne światło.

Najważniejsze atuty projektu Ara 100

  • Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45 stopni pozwala na efektywne zagospodarowanie poddasza, zwiększając powierzchnię użytkową domu.
  • Duże przeszklenia dostarczają obfitego światła dziennego do wnętrz, co wpływa na komfort mieszkańców.
  • Zastosowanie betonu komórkowego jako materiału konstrukcyjnego ścian zewnętrznych i wewnętrznych zapewnia efektywność termiczną budynku.
  • Projekt zgodny z Wt2021 oraz wyposażenie w pompę ciepła i wentylację mechaniczną obniżają koszty eksploatacji domu.
  • Podcień przy wejściu chroni przed warunkami atmosferycznymi, ułatwiając codzienne użytkowanie.
  • Prostokątny kształt podstawy budynku ułatwia adaptację na działkach o minimalnej szerokości 13,5 m i długości 18,3 m.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze

Na parterze domu znajduje się strefa dzienna o powierzchni łącznie około 43 m². Składa się ona z pokoju dziennego o powierzchni 28 m², który stanowi centralne miejsce spotkań, oraz oddzielnej kuchni o powierzchni 11,5 m². Dostęp do domu prowadzi przez sień o powierzchni 4,9 m². Na tej kondygnacji przewidziano również WC o powierzchni 3,2 m². Schody o powierzchni 1,8 m² prowadzą na poddasze użytkowe. Całość parteru została zaprojektowana z myślą o naturalnym doświetleniu poprzez duże przeszklenia.

Poddasze mieści strefę prywatną. Znajdują się tu trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni. Największa sypialnia ma powierzchnię 15,4 m², natomiast pozostałe dwa pokoje oferują odpowiednio 7,2 m² i 9,8 m². Łazienka o powierzchni 4,4 m² obsługuje tę część domu. Do pokoi prowadzi przedpokój o powierzchni 5,2 m². Schody na poddasze zajmują 1,8 m². Układ poddasza umożliwia wydzielenie strefy wypoczynkowej dla domowników.

Ustawienie mebli i wyposażenie wnętrz

Pokój dzienny o powierzchni 28 m² na parterze pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej z dużym zestawem wypoczynkowym oraz stołem jadalnianym dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 11,5 m² umożliwia zabudowę kuchenną z wydzielonym blatem roboczym i miejscem na sprzęt AGD. Na poddaszu, największa sypialnia o powierzchni 15,4 m² pomieści łóżko małżeńskie, szafy oraz biurko. Pozostałe pokoje, o powierzchniach 7,2 m² i 9,8 m², nadają się na sypialnie dziecięce lub gabinet, zapewniając miejsce na łóżko, biurko i szafę. Przedpokój na poddaszu może pomieścić szafę na odzież, a łazienka pozwala na montaż standardowego wyposażenia łazienkowego.

Ara 100 – dom dla rodziny z trzema sypialniami

Projekt Ara 100 to dom jednorodzinny przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech sypialni, co wynika z liczby pokoi na poddaszu. Brak garażu sprawia, że jest to rozwiązanie dla osób, które nie planują przechowywania samochodu w budynku lub dysponują alternatywnym miejscem parkingowym. Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania dla domowników. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 89,6 m² sprawia, że jest to dom o średniej wielkości, odpowiedni dla 3-4 osób. Dom ma jedną pełną kondygnację oraz poddasze użytkowe, co oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Ara 100

  • Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm.
  • Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 24 cm.
  • Strop: żelbetowy monolityczny.
  • Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 45 st.
  • Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący.
  • Ogrzewanie: pompa ciepła.
  • Wentylacja: mechaniczna.
  • Projekt zgodny z Wt2021.

Koszty budowy

od 227 584,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    227 584,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +90 496,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +172 032,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
227 584,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+90 496,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    10 752,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    15 232,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    23 296,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    21 504,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    19 712,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+172 032,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    22 400,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    33 152,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    46 592,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    28 672,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    41 216,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Archeton

Podobne projekty

99,5 m²
5
2
1
4 190 zł
59,9 m²
4
2
0
3 540 zł
71,41 m²
3
1
0
3 790 zł
65,41 m²
4
2
0
5 500 zł
67,61 m²
3
1
0
3 300 zł
85 m²
5
2
0
3 300 zł
74,79 m²
4
2
0
4 700 zł
79,48 m²
4
1
0
6 149 zł
76,5 m²
3
2
0
5 790 zł
85,22 m²
5
2
0
3 300 zł
54,2 m²
3
1
0
3 540 zł
82,6 m²
4
2
0
6 740 zł
98,9 m²
4
3
0
5 600 zł
55,28 m²
3
1
0
5 000 zł
81,9 m²
3
1
0
5 280 zł
90,25 m²
4
1
0
6 149 zł
70,6 m²
4
2
0
4 640 zł
64,97 m²
3
3
0
4 600 zł
59,9 m²
3
2
0
5 500 zł
83,39 m²
5
2
0
5 100 zł
99 m²
4
2
0
6 800 zł
85,68 m²
4
1
0
5 100 zł
42,34 m²
3
1
0
2 800 zł
88,2 m²
4
2
0
4 840 zł
89,3 m²
5
2
0
3 900 zł
85 m²
5
2
0
6 740 zł
75,2 m²
3
1
0
6 280 zł
78,41 m²
4
2
0
5 830 zł
83,75 m²
4
1
0
3 300 zł

Opinie do projektu domu Ara 100

4,5/5
12 opinii
Super!
6
Bardzo dobry
6
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Ara 100*