Rzut parteru
1. | wiatrołap | 6,30 m² |
2. | hol | 5,91 m² |
3. | kuchnia | 8,41 m² |
4. | spiżarnia | 2,41 m² |
5. | salon + jadalnia | 25,08 m² |
6. | łazienka | 3,49 m² |
7. | pokój / gabinet | 10,17 m² |
8. | pom. gospodarcze | 6,31 m² |
9. | garaż | 17,11 m² |
Rzut poddasza
1. | komunikacja | 8,24 m² | |
2. | pokój | 12,69 m² | (19,05 m²) |
3. | pokój | 12,32 m² | (18,69 m²) |
4. | pokój | 8,05 m² | (14,67 m²) |
5. | łazienka | 6,30 m² | (9,98 m²) |
6. | strych (garderoba) | 8,76 m² | (17,45 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
- 2250 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2350 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2190 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2390 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Altea Bis
Jeśli poszukują Państwo projektu, według którego powstanie dom idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny, który jednocześnie okaże się niedrogi i prosty na etapie realizacji inwestycji, to Altea Bis jest właściwą propozycją. Jest to parterowy budynek z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, ale z jednostanowiskowym garażem. Projektując budynek, umiejętnie połączono tradycję z nowoczesnością, zwartą bryłę przykrywając dwuspadowym dachem, a elewację wykańczając eleganckim zestawieniem drewna i klinkieru. Dom został przy tym zaprojektowany jako energooszczędny.
Dom Altea Bis charakteryzuje się nie tylko zachowaniem odpowiednich proporcji i urzekającą estetyką, ale jednocześnie wyjątkową funkcjonalnością. Układ wnętrz rozdzielono na dwie strefy; dzienną i prywatną. Ta pierwsza znajduje się na parterze, dokąd dostaniemy się wchodząc przez zadaszone wejście oraz przedsionek. Wiatrołap, poprzez pomieszczenie gospodarcze, został skomunikowany z garażem. Główną część parteru zajmuje przestronny salon wypoczynkowy z centralnie umieszczonym kominkiem. Salon połączono z jadalnią i kuchnią. Ta ostatnia, uzupełniona o pojemną spiżarnię, może pozostać otwarta lub w prosty sposób oddzielona od reszty pomieszczeń. Salon poprzez duże przeszklenia otwiera się na taras oraz ogród. Na parterze dodatkowo wydzielono osobny pokój, idealny jako gabinet, oraz w pełni funkcjonalną łazienkę. Schody w holu mogą pozostać otwarte na salon, powiększając w ten sposób przestrzeń dzienną, mogą też być odizolowane ścianką działową od salonu.
Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępna, obszerna łazienka. Pomieszczenie nad garażem można wykorzystać jako strych lub na przykład garderobę. Dzięki doświetleniu strefy dziennej zarówno od strony ogrodu jak i z boku dom nadaje się na działkę z wjazdem z każdej strony świata.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z betonu komórkowego (24cm), docieplone (15cm). Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków, na poddaszu z płyt GK bądź z bloczków. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 168,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 268,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Altea Bis?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Dlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
Architekt radzi
- Czy można zrobić zadaszenie nad tarasem?
Tak, istnieje możliwość przedłużenia tylnej połaci dachu. Taką zmianę wykona architekt adaptujący. Może być także konieczne zaprojektowanie odpowiednich podpór zadaszenia.
- Jak ogrzewany jest projekt Altea Bis?
Standardowo w projektach gotowych projektuje się ogrzewanie gazowe. Można jednak do projektu wprowadzić inny typ ogrzewania. Kotłownia jest na tyle duża, że zmieści się w niej piec na paliwo stałe.
- Chciałbym tak zmienić projekt domu Altea Bis, aby kuchnia była w nim większa. Czy mogę ją powiększyć kosztem spiżarni?
Kuchnię od spiżarni oddziela ścianka działowa, którą można usunąć w miarę potrzeb. Taka zmiana nie będzie skomplikowana.

-
Od parametrów działki w dużej mierze zależy, jaki dom będzie można postawić. Nietypowe wymiary mogą znacząco zawęzić ofertę projektową. Jeśli jednak działka jest wąska, problem staje się mniejszy.
-
W budownictwie jednorodzinnym coraz częściej stosuje się płytę fundamentową, która stanowi alternatywę dla tradycyjnych fundamentów. Płyta umożliwia posadowienie budynku na słabych gruntach, posiada także inne zalety.
-
Garaż można zbudować od razu, wraz z domem, albo poczekać na bardziej sprzyjające okoliczności. Warto jednak z góry zarezerwować odpowiednie miejsce na działce, bo później może z tym być problem.