Opis projektu A-022
Nowoczesny, mały dom jednorodzinny o prostej konstrukcji i zwartej bryle.
Projekt wyróżnia duży zadaszony taras oraz przestronna i wysoka część dzienna.
Układ funkcjonalny umożliwia łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
W wersji podstawowej budynek jest parterowy ze strychem dostępnym poprzez schody składane, lecz jest dostępna także wersja z użytkowym poddaszem.
Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna to wiatrołap, hall, pokój dzienny i kuchnia. Część nocna to trzy sypialnie, łazienka i pomieszczenie gospodarcze z WC. Nad pomieszczeniem gospodarczym przewidziano strop drewniany i mały stryszek pełniący funkcie magazynowe. Z pokoju dziennego zaprojektowano wyjście na taras.
Technologia wykonania
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, lub w ramach adaptacji wylewane z betonu B20.
Ściany nośne nadziemia
-Zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z bloczków silikatowych, docieplonych styropianem
-Wewnętrzne ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
Strop drewniany
Więźba dachowa
Konstrukcja drewniana.
Ścianki działowe
Murowane z bloczków silikatowych.
Pokrycie dachu
Pokrycie blachą, blachodachówką lub gontem bituminczym
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 189,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 282 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt A-022?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany
-
Charakterystyka energetyczna
-
Dziennik budowy
-
Kosztorys inwestorski
Dlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
-
Sposobów na optymalizację kosztów budowy domu jest wiele. Sposób na kontrolę wydatków jest jeden. To kosztorys inwestorski. Czyli dokument, dzięki któremu można zaplanować budowę i skutecznie sprawować nad nią nadzór.
-
Plamy na suficie są powodem do niepokoju. Pierwsza myśl, która przychodzi wówczas do głowy, to przeciekający dach. To może być właściwa diagnoza, ale zdarzają się też zacieki, które nie są spowodowane przeciekaniem dachu.
-
Aby zbudować albo rozbudować dom, trzeba działać zgodnie z przepisami. Po zapoznaniu się z nimi w niektórych przypadkach okazuje się, że zgodna z prawem budowa jest niemożliwa. Chyba że zostanie wydane pozwolenie na odstępstwo od przepisów.