Budynek jednorodzinny parterowy nie podpiwniczony z poddaszem mieszkalnym i wydzielonym lokalem mieszkalnym (senioratka) o pow. 50,30m².
Przeznaczenie budynku, program użytkowy: Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z senioratką w poziomie parteru.
Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój gabinetowy, wc i kotłownię. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania zawierająca: trzy sypialnie i łazienkę oraz suszarnię i strych nad senioratką, włączone do mieszkania podstawowego.
Senioratka na parterze umiejscowiona w segmencie tylnym zawiera: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój sypialny oraz łazienkę. Lokal ten posiada niezależne wejście zewnętrzne.
Wielkość mieszkania podstawowego odpowiada potrzebom 4-5-osobowej rodziny. Wielkość senioratki przewidziano na 2 osoby.
Rozwiązania architektoniczne: Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem mieszkalnym. Bryła prosta dwuczłonowa na rzucie prostokątów. Dach dwuspadkowy prosty o nachyleniu połaci 40°. Od strony bocznej jedna lukarna dachowa doświetlająca łazienkę. Budynek przewidziany do usytuowania prostopadle kalenicą do linii zabudowy (front szczytowy).
Segment frontowy zawiera mieszkanie podstawowe z poddaszem mieszkalnym, zaś segment tylny bez poddasza użytkowego zawiera lokal senioratki w poziomie parteru.
Segment senioratki został przesunięty nieco w bok w stosunku do osi segmentu frontowego, co pozwala na otwarcie strefy wejściowej w kierunku frontowym. Podłużne ustawienie segmentów w linii kalenicy dachu pozwala na zminimalizowanie szerokości budynku i jego lokalizację na stosunkowo wąskiej działce o minimalnej szerokości 19,20m.
Strych nad segmentem tylnym (senioratką) został włączony do wykorzystania dla mieszkania podstawowego. W projekcie przewidziano wykorzystanie go na suszarnię oraz pomieszczenie wielofunkcyjne, uwzględniając pełny zakres wykończenia wewnętrznego oraz ogrzewanie i oświetlenie. Istnieje jednak możliwość rezygnacji z wykończenia strychu na pierwszym etapie budowy i pozostawienia go do użytkowania w stanie surowym.
Grubość warstw docieplenia stropu nad parterem senioratki zapewnia uzyskanie odpowiedniego współczynnika przenikania ciepła w przypadku nie ogrzewania strychu nad senioratką.
Ujęte w zestawieniu materiały wykończeniowe i ociepleniowe dla strychu zostały wyodrębnione w poszczególnych pozycjach, co ułatwi ewentualne wyłączenie ich z zakupu.
Przy szerokiej działce (większej od 30 m) budynek mógłby być usytuowany także kalenicą równolegle do linii frontowej zabudowy działki.
Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii. Możliwe rozwiązania określone zostały w projekcie technicznym. Senioratka przewidziana jest do ogrzewania z kotłowni budynku głównego. |