Projekt domu Termini Termo

symbol: TYH-918
projekt Termini Termo projekt Termini Termo
Ocena:
4,7/5 (7 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Termini Termo - Rzut parteru
Termini Termo - Rzut parteru.
powierzchnia 47,20 m²
powierzchnia po podłodze 66,17 m²
1. Sień 7,31 m²
2. Hol 5,51 m² (8,21 m²)
3. Kuchnia 7,41 m²
4. Pokój dzienny 22,29 m²
5. Łazienka 4,68 m²
6. Garaż 16,27 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza

Termini Termo - Rzut poddasza
Termini Termo - Rzut poddasza.
powierzchnia 49,81 m²
powierzchnia po podłodze 60,32 m²
1. Przedpokój 6,62 m²
2. Sypialnia I 14,01 m² (17,69 m²)
3. Sypialnia II 8,45 m² (10,72 m²)
4. Sypialnia III 8,98 m² (11,35 m²)
5. Łazienka 5,52 m² (6,67 m²)
6. Garderoba 2,01 m² (3,05 m²)
7. Klatka schodowa 4,22 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Termini Termo - Przekrój
Termini Termo - Przekrój.

Przekrój

Termini Termo - Przekrój
Termini Termo - Przekrój.

Sytuacja

Termini Termo - Sytuacja
Termini Termo - Sytuacja.

Elewacja przednia

Termini Termo - Elewacja przednia
Termini Termo - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Termini Termo - Elewacja tylna
Termini Termo - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Termini Termo - Elewacja lewa
Termini Termo - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Termini Termo - Elewacja prawa
Termini Termo - Elewacja prawa.
projekt Termini III Termo
Pow. użytkowa:103,84 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:13,31 x 22,91 m
projekt Termini II Termo
Pow. użytkowa:106,68 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:24,71 x 13,31 m
Cechy wariantu:wersja z kotłownią
projekt Todi Termo
Pow. użytkowa:97,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:24,81 x 20,31 m
Cechy wariantu:wersja z dwoma mieszkaniami
projekt Alseno
Pow. użytkowa:109,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:23,8 x 13,25 m
Cechy wariantu:Z piwnicą.

Opis projektu Termini Termo

Wielu inwestorów ucieszy ten właśnie gotowy projekt, ponieważ można go wykorzystać na potrzeby tzw. wąskiej działki. W dodatku jest to projekt o nowoczesnym i interesującym wyglądzie, o co szczególnie trudno w przypadku propozycji projektów na działkę nietypową. To prawdziwy rarytas w tej kategorii! Termini Termo to dom, który można zbudować już na działce węższej niż 14 m!

Od swojej poszerzonej wersji projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Termini Termo różni się zastosowaniem obszernej łazienki (kompleksowo wyposażonej) – również na parterze – kosztem osobnej spiżarni w kuchni. Druga różnica to brak osobnej garderoby i łazienki w sypialni gospodarzy. Nie wpływa to jednak bardzo znacząco na funkcjonalność domu, ponieważ garderobę zastąpiono przestrzenią wydzieloną na solidną, pakowną szafę pokojową. Obydwa warianty gotowych projektów Termini Termo łączą w sobie wszystkie najważniejsze zalety, a kwestia wyboru jednego z nich zależy wyłącznie od prywatnych upodobań i priorytetów. Nieznacznie mniejsza jest tu także powierzchnia użytkowa budynku. Natomiast optymalna pod względem ergonomicznym modna bryła i design projektu pozostają niezmienne. Nadal przy wyborze tego projektu inwestor otrzymuje wkomponowany w całość projekt garażu. Jest to nieocenioną wprost zaletą zwłaszcza w przypadku wąskiej działki. Ponadto znajduje się też pokój dzienny, kuchnia, łazienka, a na poddaszu trzy sypialnie, druga łazienka i garderoba – schowek. Sypialnia rodziców posiada wyjście na piękny taras. Z kolei dwie sypialnie dzieci łączy wspólny balkon. Wnętrze mieści wszystko, co potrzebne jest, by wygodnie zamieszkała tu 4-, 5-osobowa rodzina.

Technologia wykonania

Tech. bud. ścian: pustak ceramiczny 25 cm + izolacja 18 cm.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
149,5 tys. zł
Stan deweloperski
238 tys. zł
Stan pod klucz
272,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Termini Termo?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Termini Termo
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Architektura ogrodowa
    Architektura ogrodowa

    Do zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.

    promocja
  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Pełny kosztorys inwestorski
    Pełny kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.

    W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:

    • przedmiar robót,
    • kosztorys szczegółowy,
    • tabela elementów scalonych,
    • zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania kominkowego
    Projekt ogrzewania kominkowego

    Pakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła
    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła

    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.

     

    Wentylacja mechaniczna zapewnia:

    • doprowadzenie świeżego powietrza,
    • komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
    • oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
    • usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
    • odzysk ciepła,
    • niższe koszty ogrzewania,
    • obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

autor: Archigraph

Architekt radzi

Jaki system ogrzewania przewidziano w projekcie? Czy można zastosować kolektory słoneczne?

W powyższym projekcie przewidziano ogrzewanie piecem gazowym. Nie ograniczamy jednak inwestorów w wyborze systemu ogrzewania. Wyrazimy zgodę na jego zmianę, dzięki której będzie można zastosować nowocześniejsze sposoby ogrzewania lub wspomagające ogrzewanie domu.

Czy można w projekcie wygospodarować miejsce na kotłownię?

Sensownym rozwiązaniem będzie częściowe podpiwniczenie budynku i zaadaptowanie tam kotłowni. Zmiana ta podniesie jednak koszt przy adaptacji projektu do działki. Drugim rozwiązaniem jest rezygnacja z garażu i adaptacja tego pomieszczenia na potrzeby kotłowni. Warto także przyjrzeć się bliżej projektowi Termini II, który posiada osobne pomieszczenie na kotłownię.

Czy można projekt domu Termini poszerzyć o 30%?

Teoretycznie moglibyśmy wyrazić zgodę na tak daleko idącą zmianę wymiarów zewnętrznych, jednak modyfikacja ta będzie porównywalna z projektowaniem budynku od nowa. Zważywszy na fakt, że architekt adaptujący wprowadza zmianę ręcznie, w gotowym projekcie będzie ona bardzo pracochłonna i tym samym kosztowna.