Projekt domu TK 30

symbol: TZB-946

Rzut parteru

TK 30 - Rzut parteru
TK 30 - Rzut parteru.
1. sień 3,85 m²
2. schowek 2,59 m²
3. łazienka 6,54 m²
4. pokój 14,62 m²
5. pokój 12,53 m²
6. łazienka 3,37 m²
7. sypialnia z garderobą 15,50 m²
8. korytarz 13,90 m²
9. wc 1,70 m²
10. salon 41,28 m²
11. kuchnia z jadalnią 19,02 m²
12. spiżarnia 4,94 m²
13. pom.tech. 8,77 m²
14. garaż 30,47 m²

Sytuacja

TK 30 - Sytuacja
TK 30 - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 30 - Elewacja przednia
TK 30 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 30 - Elewacja tylna
TK 30 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 30 - Elewacja lewa
TK 30 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 30 - Elewacja prawa
TK 30 - Elewacja prawa.
projekt TK 31
Pow. użytkowa:134,06 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:25,75 x 26,99 m
projekt TK 29
Pow. użytkowa:136,3 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:25,5 x 24,8 m

Opis projektu TK 30

Dla sympatyków jednokondygnacyjnych posiadłości, utrzymanych w tradycyjnym, aczkolwiek z dużą dozą nowoczesności stylu projekt TK 30 może się okazać strzałem w dziesiątkę. Kamienne i drewniane wykończenia elewacji budynku ładnie współgrają z białą, otynkowaną bryłą i wielospadowym dachem budowli. Ponadto warto również zwrócić uwagę na stylowe wykusze, które dodatkowo wzbogacają wygląd zewnętrzny, czyniąc dom niezwykle okazałym i szykownym zarazem.

Wnętrze domu TK 30 cechuje duży luksus i nieprzeciętna funkcjonalność, która zapewni wprost wymarzone warunki bytowo-mieszkaniowe każdej pragnącej w nim zamieszkać rodzinie. Wyraźny podział na trzy części: dzienną, prywatną i gospodarczą jest zauważalny zaraz po przekroczeniu progu domu. Jedną z głównych zalet budynku jest zaprojektowanie dwustanowiskowego garażu z pomieszczeniem gospodarczym, co niewątpliwe jest sprawą dość istotną dla posiadaczy większej ilości aut. Ponadto tuż obok wnętrza gospodarczego wydzielono niezastąpioną spiżarkę na przetwory, z której z kolei można przejść do połączonej z salonem funkcjonalnej kuchni. Dzięki imponującemu metrażowi pokój dzienny będzie stanowił doskonałe miejsce spotkań i imprez rodzinnych. Dodatkowo dużym urozmaiceniem tego pomieszczenia jest możliwość wyjścia na stylowy taras z pergolą. Zaprojektowanie murowanego grilla na tarasie świadczy o jego dużej funkcjonalności, sprawiając tym samym, że przebywanie na ogrodzie w letnie, długie wieczory będzie prawdziwą przyjemnością. Na dolnej kondygnacji skupiono także trzy pokoje sypialne, dwie łazienki, dodatkowe WC oraz praktyczną garderobę na ubrania. Ogromnym atutem sypialni głównej jest jej połączenie z jednym z pomieszczeń łazienkowych oraz wydzielenie w tym wnętrzu przestrzeni garderobianej. Tego typu posunięcia świadczą o wysokim standardzie projektu TK 30 i są kolejnym argumentem przemawiającym za tym, aby to właśnie tę posiadłość wybrać na siedzibę swojego szczęśliwego domu.

Technologia wykonania

  • Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina ceglana
  • Strop: żelbetowy
  • Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
  • Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
302,5 tys. zł
Stan deweloperski
396,5 tys. zł
Stan pod klucz
447,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys szczegółowy
    Kosztorys szczegółowy

    Kosztorys szczegółowy - aktualny na ten kwartał w którym projekt zostanie zamówiony.

  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 30? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy poddasze domu TK 30 można przeznaczyć na cele użytkowe?

Architekt adaptujący może zmienić charakter poddasza i przeznaczyć je na cele użytkowe za pisemną zgodą autora, którą dołączymy do projektu. W tym celu architekt będzie musiał zaprojektować wygodne schody oraz okna połaciowe. Pewne utrudnienie w zaplanowaniu pomieszczeń użytkowych na drugiej kondygnacji mogą stanowić słupy występujące na poddaszu.  

Interesuje mnie projekt domu TK 30 i w związku z tym chciałbym dowiedzieć się, czy istnieje możliwość zastosowania tutaj lekkiego stropu drewnianego?

Do projektu dołączymy zgodę autora na wprowadzenie zmian. Aby możliwe było zastosowanie lekkiego stropu, konieczne będzie oparcie słupów na innym elemencie konstrukcyjnym - ścianach nośnych lub filarach. 

Jaki rodzaj stropu zaplanowano w projekcie TK 30?

W tym przypadku został zaprojektowany strop betonowy, stanowiący jedną monolityczną płytę.