Projekt domu TK 109

symbol: TLA-291
projekt TK 109 projekt TK 109
Ocena:
4,0/5 (25 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

TK 109 - Rzut parteru
TK 109 - Rzut parteru.
1. sień 3,10 m²
2. pom.tech. 3,10 m²
3. łazienka 3,90 m²
4. kuchnia 9,90 m²
5. salon 18,80 m²
6. komunikacja 6,50 m²
7. pokój 9,10 m²
8. pokój 11,40 m²
9. pokój 13,20 m²

Sytuacja

TK 109 - Sytuacja
TK 109 - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 109 - Elewacja przednia
TK 109 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 109 - Elewacja tylna
TK 109 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 109 - Elewacja lewa
TK 109 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 109 - Elewacja prawa
TK 109 - Elewacja prawa.
projekt TK 9
Pow. użytkowa:73,58 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:16,35 x 19,6 m
projekt TK 9 GL1
Pow. użytkowa:73,58 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,35 x 16,35 m
projekt TK 19
Pow. użytkowa:81,06 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:23,15 x 16,35 m
projekt TK 55
Pow. użytkowa:121,8 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:18,01 x 19,5 m
projekt TK 55 P
Pow. użytkowa:212,91 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:19,5 x 16,35 m
projekt TK 49
Pow. użytkowa:81,06 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:19,55 x 16,35 m
projekt TK 20
Pow. użytkowa:146,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:17,58 x 19,53 m

Opis projektu TK 109

Projekt TK 109 to niewielka, aczkolwiek bardzo stylowa i zarazem funkcjonalna posiadłość, która dzięki swoim zaletom jest w stanie przekonać do siebie nawet najbardziej niezdecydowanych poszukiwaczy wymarzonego domu. Wygląd zewnętrzny budowli można określić jako połączenie urzekającej prostoty i nieprzeciętnej elegancji. Elewacja zewnętrza została częściowo wykończona boazerią zewnętrzną, nadając budynkowi ciekawego charakteru i ciepłego klimatu. Ponadto dzięki zastosowaniu konstrukcji szkieletowej drewnianej posiadłość jest również dość tania w budowie. Na cenę realizacji projektu może także pozytywnie wpłynąć możliwość usytuowania budynku na wąskiej działce, co jest konsekwencją niewielkich wymiarów domu. Dom szkieletowy może stać się projektem domu energooszczędnego.

Pomimo średniej powierzchni użytkowej wewnątrz budynek reprezentuje w pełni wyposażone, funkcjonalne mieszkanie, godne budowli o najwyższych standardach. Przestrzeń mieszkalną TK 109 podzielono właściwie na dwie odrębne części: dzienną po prawej i prywatną w lewym skrzydle budynku. Elegancka sień przy wejściu prowadzi do usytuowanego tuż obok pomieszczenia technicznego, a także dalszej części komunikacyjnej. Szeroki salon został połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią, czyniąc przestrzeń po tej stronie jasną i bardzo przestronną. Dodatkowo atutem pokoju dziennego jest jego wyposażenie w kominek oraz przeszklenie prowadzące na taras i urzekający ogród za domem. Przestrzeń prywatna posiadłości TK 109 stanowi spójną całość z wszystkimi zaletami zapewniającymi spokój i wypoczynek jej użytkowników. Trzy pokoje sypialne oraz wygodna łazienka to wnętrza, do których można się dostać z eleganckiego holu na dole.

Projekt TK 109 jest kolejnym dowodem na to, że tradycja idealnie współgra ze współczesną innowacyjnością. Walory domu czynią go zatem doskonałą propozycją służącą swoim mieszkańcom przez długie lata.

Technologia wykonania

ELEWACJE tynk strukturalny plus okładzina drewniana

STROP drewniany

ŚCIANY WEWNĘTRZNE szkielet drewniany tzw. kanadyjski

ŚCIANY ZEWNETRZNE szkielet drewniany tzw. kanadyjski

POKRYCIE DACHU dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
160 tys. zł
Stan deweloperski
196,5 tys. zł
Stan pod klucz
243,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 109?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu TK 109
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka

Architekt radzi

Podoba mi się projekt TK 109, ale brakuje mi w nim zadaszenia nad drzwiami wejściowymi oraz nad tarasem. Czy do budynku można doprojektować takie dwa daszki?

Tak, architekt podczas adaptacji projektu może doprojektować dodatkowe zadaszenia lub pergole. 

Czy w projekcie TK 109 można zastosować ogrzewanie kominkowe, a ewentualną kotłownię wykorzystać na zbiornik z wodą podgrzewaną energią z kolektorów słonecznych?

Oczywiście, takie zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu.