Projekt domu Szpak
Pow. użytkowa
91,43 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
118,58 m²
Koszt SSZ
259 661 zł
Kąt dachu
24°
Koniec promocji za:
4 760 zł
Cena katalogowa: 5 950 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 760 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 91,44 m²
Rzut parteru 91,44 m²
| 1. sień | 4,15 m² |
| 2. pom.gosp. | 5,27 m² |
| 3. kuchnia | 10,20 m² |
| 4. pokój dzienny+jadalnia | 30,46 m² |
| 5. wc+natrysk | 2,24 m² |
| 6. holl | 8,99 m² |
| 7. sypialnia | 9,76 m² |
| 8. łazienka | 5,59 m² |
| 9. sypialnia | 10,19 m² |
| 10. sypialnia | 9,86 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Szpak
Projekt Szpak jest doskonałą propozycją dla osób ceniących sprawdzone, solidne rozwiązania oraz tradycyjną architekturę. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zaprojektowana na planie prostokąta przykryta dwuspadowym dachem będzie szybka i niedroga w realizacji, a także umożliwi późniejsze ekonomiczne eksploatowanie. Dach pokrywa dachówka, a jego kąt nachylenia wynosi 24° / 14°.
Kalenica budynku jest równoległa do drogi, a jego wysokość to 5,48 m. W budynku nie przewidziano garażu.
Wygoda dla czterech osób w domu Szpak
Umieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji sprawia, że w budynku wygodnie zamieszka czteroosobowa rodzina, w tym dzieci oraz seniorzy, którzy mogliby mieć problem z regularnym wchodzeniem po schodach.
Białą kolorystykę elewacji ozdabia ceglana klinkierowa okładzina wykończeniowa, a drewniane okiennice pełniące funkcję dekoracyjną dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru. Wejście zostało podkreślone niewielkim okapem podtrzymywanym dwiema kolumnami stanowiącym przedłużenie dachu.
Zadaszony taras w projekcie Szpak
Przylegający do domu zadaszony taras będzie doskonałym miejscem odpoczynku zarówno w słoneczne dni, jak i podczas deszczu. Urządzisz tam przyjęcie, odpoczniesz w towarzystwie pozostałych członków rodziny czy zorganizujesz grilla dla sąsiadów.
Wszystkie pomieszczenia na jednej kondygnacji
Parterowy dom Szpak zwróci z pewnością uwagę osób preferujących rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowana przestrzeń to główne zalety projektu domu jednorodzinnego.
Przemyślany układ pomieszczeń w projekcie Szpak
Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową porządkującą garderobę domowników. Z sienią sąsiaduje pomieszczenie gospodarcze (5,27 m²), w którym można zainstalować piec oraz zaaranżować przechowalnię narzędzi. W pobliżu wejścia znajduje się niewielka łazienka dla gości z kabiną prysznicową.
Duża strefa dzienna otwierająca się na taras
Duży hol prowadzący do pozostałych pomieszczeń łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym (30,46 m²), jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią (10,20 m²). Narożny kominek w salonie nie tylko dogrzeje dom w okresie jesienno-zimowym, ale także stworzy przytulną atmosferę. Duże dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu.
Nocna część domu z trzema sypialniami
W drugiej, nocnej części domu Szpak wydzielono trzy wygodne, obszerne sypialnie zapewniające spokojny sen z dala od domowego zgiełku oraz łazienkę dla mieszkańców. Ich powierzchnia użytkowa wynosi 9,76 m², 9,86 m² i 10,19 m².
Koniecznie zwróć uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz! Będą wspaniałą inspiracją na etapie urządzania domu.
Propozycja domu niedrogiego w budowie
Przedstawiona propozycja jest niedroga na etapie budowy oraz przy ponoszeniu kosztów eksploatacji. Jeżeli szukasz alternatywy dla zakupu mieszkania w mieście, która może być pierwszą i docelową inwestycją, projekt Szpak powinien znaleźć się na liście rozważanych rozwiązań! To polecamy dom dla młodych inwestorów, którzy chcieliby zainwestować w budynek funkcjonalny i praktyczny - zarówno dla dwóch osób, jak i później także dla dzieci czy seniorów.
Dom można zbudować na stosunkowo wąskich działkach o minimalnej szerokości około 19 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Szpak
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki ceramiczne max + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - drewniane wiązary kratownicowe
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty259 661 zł
- Stan deweloperski Economic+92 345 zł
- Stan deweloperski Premium+175 547 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 972 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 543 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 772 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 943 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 115 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 858 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 829 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza47 544 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 258 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 058 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Szpak
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Szpak
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
