Rzut parteru

Słoneczna polana - M106 - Rzut parteru
Słoneczna polana - M106 - Rzut parteru.
powierzchnia 110,50 m²
1. przedsionek 5,70 m²
2. hol 4,50 m²
3. kuchnia 8,20 m²
4. spiżarnia 2,30 m²
5. pokój dzienny 33,80 m²
6. sypialnia 11,50 m²
7. łazienka 5,10 m²
8. sypialnia 12,60 m²
9. sypialnia 10,20 m²
10. korytarz 7,40 m²
11. kotłownia 7,20 m²
12. wc 2,00 m²
13. garaż* 24,90 m²
14. taras* 11,50 m²

Przekrój

Słoneczna polana - M106 - Przekrój
Słoneczna polana - M106 - Przekrój.

Przepraszamy, dla tego projektu nie zostały przygotowane elewacje.
W przypadku dodatkowych pytań prosimy o skorzystanie z formularza kontaktowego.

projekt Słoneczna polana - wariant I - M106a
Pow. użytkowa:115,3 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:27,1 x 20,1 m

Opis projektu Słoneczna polana - M106

Projekt Słoneczna polana - M106 to parterowy dom idealny dla 4-, 5-osobowej rodziny, który zachwyci połączeniem tradycyjnej architektury z ciekawymi, nowoczesnymi detalami wykończeniowymi. Jego prostą bryłę o nieskomplikowanej konstrukcji urozmaica wysunięty poza frontową ścianę garaż, który przekrywa daszek wsparty na grubym, kwadratowym słupie tworzący podcień nad wejściem. Biała kolorystyka tynku urozmaicona została drewnianą oblicówką elewacji oraz grubymi drewnianymi ramami okiennymi, które nadają domowi ciepły, przytulny wygląd. Niebanalne połączenie materiałowe sprawi, że dom Słoneczna polana - M106 wpasuje się w każdy krajobraz – zarówno miejski, jak i podmiejski.

Projekt jest idealny dla rodziny preferującej rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Maksymalnie zagospodarowana przestrzeń oraz logiczny układ wnętrz to główne zalety tego gotowego projektu domu. Do wnętrza przechodzi się przez niewielką sień, w której wygospodarowano miejsce na szafę wnękową porządkującą odzież wierzchnią oraz obuwie. Koło wejścia znajduje się WC dla gości. Główny hol stanowiący korytarz komunikacyjny prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Plusem projektu Słoneczna polana - M106 jest połączenie salonu, jadalni oraz kuchni, tworząc otwartą przestrzeń zapewniającą wygodne użytkowanie na co dzień. Znajdujący się w salonie kominek nie tylko ogrzeje dom w zimowe wieczory, ale także stworzy przytulną atmosferę. Tym, co zadowoli każdą panią domu, jest wydzielenie osobnego pomieszczenia na spiżarnię sąsiadującego z kuchnią. Takie rozwiązanie pozwoli nie tylko przechowywać przetwory domowe, ale będzie wygodne dla osób robiących zakupy raz na tydzień. Na strefę gospodarczą składa się duży garaż na jeden samochód oraz znajdująca się za nim kotłownia z osobnym wejściem od ogrodu. Od strony ogrodu rozlokowano trzy wygodne sypialnie z wspólną łazienką. Zadaszony taras za domem Słoneczna polana - M106 będzie idealnym miejscem wieczornego relaksu w cieplejsze dni.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
205 tys. zł
Stan deweloperski
285 tys. zł
Stan pod klucz
324 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek GWC (projekt gruntowego wymiennika ciepła)
    GWC (projekt gruntowego wymiennika ciepła)

    Jest to projekt wykonany przez specjalistów Narodowej Agencji Poszanowania Energii będący doskonałym uzupełnieniem systemu wentylacyjno-grzewczego. Zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła zmniejsza zapotrzebowanie na ciepło i jest istotne dla prawidłowego działania instalacji wentylacyjnej.

  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestroski (z wyłączeniem budynków drewnianych)

    Kosztorysy dedykowane są dla konkretnego inwestora i lokalizacji. Dodatkową usługą jest wykonywanie kosztorysu inwestorskiego na podstawie dokumentacji technicznej (projektowej) dostarczonej przez klienta.

    Kosztorys inwestorski obejmuje wszystkie prace budowlane (bez części instalacyjnej) i jest opracowywany na podstawie średnich cen ogólnokrajowych (aktualnych na dany kwartał) podawanych przez firmę Sekocenbud.

    Czas oczekiwania na realizację kosztorysu domu trwa około 10 dni roboczych, zaś opracowanie go na podstawie dokumentacji indywidualnej uzgadniane jest każdorazowo.

    Kosztorys dostarczany jest w wersji papierowej.

  • dodatek Ogród dla każdego
    Ogród dla każdego

    W poradniku poruszone zostały następujące tematy:

    • Ogród na miarę.
    • Ogród dla wygodnych.
    • Ogród dla ekologów.
    • Ogród dla działkowców.
    • Ogród dla rodziny.
    • Ogród praktyczny.
  • dodatek Projekt altany ogrodowej
    Projekt altany ogrodowej

    Projekt altany ogrodowej zawiera:

    • szczegółową instrukcję budowy altany (wykonanie fundamentów, montaż konstrukcji, sposób wykończenia),
    • zestawienie materiałów z podaniem dokładnych wymiarów i ilości elementów drewnianych (m.in. na więźbę dachową, podłogę i słupy) oraz wkrętów do drewna i łączników,
    • szczegółowe rysunki techniczne, rzuty i przekroje altany, a także detale połączeń.
  • dodatek Projekt domku dla dzieci
    Projekt domku dla dzieci

    Projekt gotowy domku dla dzieci zawiera:

    • szczegółową instrukcję budowy domku (wykonanie fundamentów, montaż konstrukcji, sposób wykończenia domku),
    • zestawienie materiałów z podaniem dokładnych wymiarów i ilości elementów drewnianych (m.in. na więźbę dachową, podłogę i słupy) oraz wkrętów do drewna i łączników,
    • szczegółowe rysunki techniczne, rzuty i przekroje domku, a także detale połączeń.
  • dodatek Projekt instalacji solarnej
    Projekt instalacji solarnej

    Projekt występuje w dwóch wersjach:

    • Z3 ps (dla domów z kotłem na paliwo stałe),
    • Z3 g (dla domów z kotłem na gaz).

    Opracowanie obejmuje projekt instalacji solarnej z doborem kolektorów słonecznych oraz zasobnika, zróżnicowany ze względu na liczbę mieszkańców (dla rodziny 4 osobowej i dla rodziny 5 - 6 osobowej) dla ogrzewania kotłem na gaz lub paliwo stałe.

    Projekt instalacji solarnej należy dostosować do warunków lokalnych na etapie adaptacji (uwzględniając najkorzystniejszą stronę świata oraz kąt nachylenia paneli słonecznych). Miejsce montażu nie może być zacienione przez drzewa lub budynek sąsiedni. Zastosowanie kolektorów słonecznych należy uwzględnić w charakterystyce energetycznej projektu. 

    W projekcie znajdują się:

    • rysunki z doborem orurowania, sterowania systemem i schematem kotłowni,
    • opis techniczny,
    • stosowne zaświadczenia i uprawnienia projektantów.
  • dodatek Projekt stropu gęstożebrowego
    Projekt stropu gęstożebrowego

    Wariant dla inwestorów zainteresowanych realizacją wybranego projektu domu, ale ze stropem gęstożebrowym zamiast przewidzianego w dokumentacji. Rysunki wymagają adaptacji i dołączenia do pierwotnego projektu architektoniczono-budowlanego.

  • dodatek Tablica informacyjna
    Tablica informacyjna

    Nieodłączny element każdej budowy.

  • dodatek Urządzamy ogród
    Urządzamy ogród

    Poradnik zawiera omówienie takich zagadnień jak:

    • Uzdrowisko przy domu - które rośliny poprawiają klimat.
    • Ogrodzenie - materiały i sposoby budowania.
    • Drewno, kompozyt, płytki, kamienie, kostki, żwir - co na taras a co na ścieżki i podjazdy.
    • Żywopłot - iglasty czy liściasty, formowany czy nie.
    • Piękny trawnik - jak go założyć, pielęgnować i chronić przed chorobami.
    • 145 ogrodowych aranżacji.
    • Letni salon - taras na 35 sposobów.
    • Ładny i zadbany ogród: co posadzić, jak pielęgnować, z czego zrobić nawierzchnie.
  • dodatek Zbiornik na ścieki sanitarne (szamba)
    Zbiornik na ścieki sanitarne (szamba)

    Projekt zbiornika jednokomorowego, bezodpływowego służącego do gromadzenia ścieków. Przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej na terenach bez sieci kanalizacyjnej. Doprowadzenie ścieków rurami żeliwnymi lub PCV, wejście do zbiornika przez studzienkę z kregów betonowych. Pojemność użytkowa zbiornika - 9,87 m³.

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Słoneczna polana - M106? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy można powiększyć taras i doprojektować drzwi balkonowe w miejscu okna w jadalni?

Oczywiście! Projekt Słoneczna polana - M106 daje możliwość powiększenia tarasu, który będzie przylegał do bocznej ściany budynku. Aby architekt adaptujący mógł doprojektować część tarasową, do projektu dołączymy bezpłatnie wszystkie wymagane zgody autora.

W jaki sposób mogłabym wygospodarować w projekcie miejsce na dodatkową, czwartą sypialnię?

Sensownym rozwiązaniem jest wygospodarowanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej kosztem garażu. Sugerujemy ulokowanie kolejnej sypialni w miejscu obecnej kotłowni, przesuwając komin i ściankę działową w kierunku wjazdu do garażu. W pozostałej części garażu można zaadaptować kotłownię. Aby pomieszczenie gospodarcze nie wyróżniało się z bryły budynku, proponujemy zrównać ścianę frontową, co uprości również konstrukcję dachu i zmniejszy powierzchnię zabudowy.

Czy trzeba dostosowywać projekt do stref przemarzania, wiatrowej i śniegowej?

Każdy projekt wymaga adaptacji do konkternej działki przed wnioskowaniem o pozwolenie na budowę. Jednym z nieodłącznych elementów adaptacji projektu do działki jest dostosowanie fundamentów do specyfiki terenu (uwzględniając odpowiednią strefę przemarzania gruntu) oraz sprawdzenie konstrukcji dachu, biorąc pod uwagę konkretną strefę wiatrową i śniegową. Sprawdzeniem tego zajmuje się architekt adaptujący projekt do działki inwestora.