Rzut parteru

Optymalny - M133 - Rzut parteru
Optymalny - M133 - Rzut parteru.
powierzchnia 72,70 m²
1. przedsionek 8,60 m²
2. hol 2,50 m²
3. schowek 1,50 m² (3,60 m²)
4. kuchnia 11,50 m²
5. pokój dzienny 30,40 m²
6. sypialnia 11,70 m²
7. łazienka 3,70 m²
8. korytarz 2,80 m²
9. kotłownia 6,90 m²
10. garaż* 17,10 m²
11. taras* 18,40 m²
12. taras* 5,00 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza

Optymalny - M133 - Rzut poddasza
Optymalny - M133 - Rzut poddasza.
powierzchnia 64,00 m²
powierzchnia po podłodze 79,00 m²
13. schody 5,20 m² (5,20 m²)
14. korytarz 9,30 m² (9,30 m²)
15. gabinet 7,40 m² (11,60 m²)
16. łazienka 5,30 m² (8,10 m²)
17. sypialnia 11,60 m² (15,00 m²)
18. sypialnia 14,70 m² (16,10 m²)
19. sypialnia 10,50 m² (13,70 m²)
20. poddasze do zagospodarowania* 19,60 m² (26,10 m²)
21. loggia* 12,20 m² (12,20 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Optymalny - M133 - Przekrój
Optymalny - M133 - Przekrój.

Przepraszamy, dla tego projektu nie zostały przygotowane elewacje.
W przypadku dodatkowych pytań prosimy o skorzystanie z formularza kontaktowego.

Opis projektu Optymalny - M133

Dom Optymalny-M133 to idealne połączenie tradycyjnej formy z nowoczesnymi elementami wykończenia oraz funkcjonalnym układem wnętrz. W zwartą bryłę budynku, przykrytą dwuspadowym dachem, wpisano jednostanowiskowy garaż. Elewacja, ozdobiona beżowymi boniami, interesująco komponuje się z brunatnym kolorem dachówki ceramicznej. Dobre doświetlenie wnętrz zapewniają duże przeszklenia; w tym także okna narożne. Miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu z pewnością ucieszy rozległy taras naziemny oraz loggia na pierwszej kondygnacji.

Wejście główne do domu Optymalny-M133 ukryto w podcieniu. Dalej prowadzi obszerny przedsionek, skomunikowany z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono kotłownię, z wyjściem na przylegający do niej niewielki taras. Z przedsionka podwójne, szerokie drzwi zapraszają do salonu, w którym znalazło się miejsce na duży stół jadalniany. Do pokoju dziennego przylega półotwarta kuchnia z praktycznym schowkiem. W głębi domu dostępny jest także osobny pokój z łazienką. To idealne miejsce na urządzenie sypialni dla seniora lub pokoju gościnnego.

Na poddaszu znajduje się bardziej prywatna strefa; tutaj ulokowano trzy sypialnie, gabinet oraz wygodną, ogólnodostępną łazienkę. Wyjścia z dwóch sypialni prowadzą na loggię. Przestrzeń pozostawioną nad garażem i kotłownią można zaaranżować w dowolny sposób i stworzyć tutaj na przykład domową siłownię

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
205 tys. zł
Stan deweloperski
326 tys. zł
Stan pod klucz
373,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek GWC (projekt gruntowego wymiennika ciepła)
    GWC (projekt gruntowego wymiennika ciepła)

    Jest to projekt wykonany przez specjalistów Narodowej Agencji Poszanowania Energii będący doskonałym uzupełnieniem systemu wentylacyjno-grzewczego. Zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła zmniejsza zapotrzebowanie na ciepło i jest istotne dla prawidłowego działania instalacji wentylacyjnej.

  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestroski (z wyłączeniem budynków drewnianych)

    Kosztorysy dedykowane są dla konkretnego inwestora i lokalizacji. Dodatkową usługą jest wykonywanie kosztorysu inwestorskiego na podstawie dokumentacji technicznej (projektowej) dostarczonej przez klienta.

    Kosztorys inwestorski obejmuje wszystkie prace budowlane (bez części instalacyjnej) i jest opracowywany na podstawie średnich cen ogólnokrajowych (aktualnych na dany kwartał) podawanych przez firmę Sekocenbud.

    Czas oczekiwania na realizację kosztorysu domu trwa około 10 dni roboczych, zaś opracowanie go na podstawie dokumentacji indywidualnej uzgadniane jest każdorazowo.

    Kosztorys dostarczany jest w wersji papierowej.

  • dodatek Ogród dla każdego
    Ogród dla każdego

    W poradniku poruszone zostały następujące tematy:

    • Ogród na miarę.
    • Ogród dla wygodnych.
    • Ogród dla ekologów.
    • Ogród dla działkowców.
    • Ogród dla rodziny.
    • Ogród praktyczny.
  • dodatek Projekt altany ogrodowej
    Projekt altany ogrodowej

    Projekt altany ogrodowej zawiera:

    • szczegółową instrukcję budowy altany (wykonanie fundamentów, montaż konstrukcji, sposób wykończenia),
    • zestawienie materiałów z podaniem dokładnych wymiarów i ilości elementów drewnianych (m.in. na więźbę dachową, podłogę i słupy) oraz wkrętów do drewna i łączników,
    • szczegółowe rysunki techniczne, rzuty i przekroje altany, a także detale połączeń.
  • dodatek Projekt domku dla dzieci
    Projekt domku dla dzieci

    Projekt gotowy domku dla dzieci zawiera:

    • szczegółową instrukcję budowy domku (wykonanie fundamentów, montaż konstrukcji, sposób wykończenia domku),
    • zestawienie materiałów z podaniem dokładnych wymiarów i ilości elementów drewnianych (m.in. na więźbę dachową, podłogę i słupy) oraz wkrętów do drewna i łączników,
    • szczegółowe rysunki techniczne, rzuty i przekroje domku, a także detale połączeń.
  • dodatek Projekt instalacji solarnej
    Projekt instalacji solarnej

    Projekt występuje w dwóch wersjach:

    • Z3 ps (dla domów z kotłem na paliwo stałe),
    • Z3 g (dla domów z kotłem na gaz).

    Opracowanie obejmuje projekt instalacji solarnej z doborem kolektorów słonecznych oraz zasobnika, zróżnicowany ze względu na liczbę mieszkańców (dla rodziny 4 osobowej i dla rodziny 5 - 6 osobowej) dla ogrzewania kotłem na gaz lub paliwo stałe.

    Projekt instalacji solarnej należy dostosować do warunków lokalnych na etapie adaptacji (uwzględniając najkorzystniejszą stronę świata oraz kąt nachylenia paneli słonecznych). Miejsce montażu nie może być zacienione przez drzewa lub budynek sąsiedni. Zastosowanie kolektorów słonecznych należy uwzględnić w charakterystyce energetycznej projektu. 

    W projekcie znajdują się:

    • rysunki z doborem orurowania, sterowania systemem i schematem kotłowni,
    • opis techniczny,
    • stosowne zaświadczenia i uprawnienia projektantów.
  • dodatek Tablica informacyjna
    Tablica informacyjna

    Nieodłączny element każdej budowy.

  • dodatek Urządzamy ogród
    Urządzamy ogród

    Poradnik zawiera omówienie takich zagadnień jak:

    • Uzdrowisko przy domu - które rośliny poprawiają klimat.
    • Ogrodzenie - materiały i sposoby budowania.
    • Drewno, kompozyt, płytki, kamienie, kostki, żwir - co na taras a co na ścieżki i podjazdy.
    • Żywopłot - iglasty czy liściasty, formowany czy nie.
    • Piękny trawnik - jak go założyć, pielęgnować i chronić przed chorobami.
    • 145 ogrodowych aranżacji.
    • Letni salon - taras na 35 sposobów.
    • Ładny i zadbany ogród: co posadzić, jak pielęgnować, z czego zrobić nawierzchnie.
  • dodatek Zbiornik na ścieki sanitarne (szamba)
    Zbiornik na ścieki sanitarne (szamba)

    Projekt zbiornika jednokomorowego, bezodpływowego służącego do gromadzenia ścieków. Przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej na terenach bez sieci kanalizacyjnej. Doprowadzenie ścieków rurami żeliwnymi lub PCV, wejście do zbiornika przez studzienkę z kregów betonowych. Pojemność użytkowa zbiornika - 9,87 m³.

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Optymalny - M133? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy można powiększyć salon o taras?

Tak, możliwe jest powiększenie salonu poprzez zabudowanie tylnego podcienia. Zmiana mimo przesuwania ścian nośnych nie będzie aż tak skomplikowana, bo nie będzie trzeba zmieniać konstrukcji dachu.

Podoba mi się projekt Optymalny - M133. Czy można zrobić taras przy lewej ścianie budynku?

Oczywiście, istnieje możliwość przeniesienia obecnego tarasu lub zaprojektowania drugiego po lewej stronie domu. Do projektu dołączymy stosowne zgody.

Chcę kupić projekt domu Optymalny - M133. Czy można podnieść ściankę kolankową?

Tak, istnieje możliwość podniesienia ścianki kolankowej. To dobry sposób na zwiększenie funkcjonalności na poddaszu. Należy jednak pamiętać, że zbytnie podwyższenie dachu może wpłynąć na zmianę proporcji bryły.