Projekt domu Noelia

symbol: TLT-446
projekt Noelia projekt Noelia projekt Noelia projekt Noelia
Ocena:
4,7/5 (30 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Noelia - Rzut parteru
Noelia - Rzut parteru.
1. wiatrołap 6,25 m²
2. hol 4,85 m²
3. kuchnia 8,42 m²
4. spiżarnia 1,93 m²
5. salon + jadalnia 27,25 m²
6. łazienka 3,03 m²
7. schowek 0,81 m²
8. pokój/gabinet 10,84 m²
9. pom. gospodarcze 5,80 m²
10. garaż 16,27 m²

Rzut poddasza

Noelia - Rzut poddasza
Noelia - Rzut poddasza.
1. komunikacja 4,26 m²
2. pokój 10,84 m² (17,22 m²)
3. pokój 10,92 m² (17,33 m²)
4. pokój 11,09 m² (14,73 m²)
5. łazienka 10,87 m² (14,52 m²)
6. strych (garderoba) 9,74 m² (14,98 m²)
7. strych (pralnia,suszarnia) 3,27 m² (8,65 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój 1

Noelia - Przekrój 1
Noelia - Przekrój 1.

Przekrój 2

Noelia - Przekrój 2
Noelia - Przekrój 2.

Sytuacja

Noelia - Sytuacja
Noelia - Sytuacja.

Elewacja przednia

Noelia - Elewacja przednia
Noelia - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Noelia - Elewacja tylna
Noelia - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Noelia - Elewacja lewa
Noelia - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Noelia - Elewacja prawa
Noelia - Elewacja prawa.
projekt Noelia Bis 2M
Pow. użytkowa:130,09 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 21,94 m
projekt Noelia Bis
Pow. użytkowa:129,43 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 19,54 m
projekt Noelia 2M
Pow. użytkowa:140,7 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,54 x 21,34 m
projekt Noelia Modern
Pow. użytkowa:118,82 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 19,04 m
projekt Noelia Modern 2M
Pow. użytkowa:144,26 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 21,44 m

Opis projektu Noelia

Projekt Noelia przedstawia dom parterowy z poddaszem użytkowym idealny dla 4-, 5-osobowej rodziny. Dom składa się z eleganckiej formy i tradycyjnej estetyki oraz prostej konstrukcji, która sprawi, że dom będzie szybki w realizacji i ekonomiczny w eksploatacji. W projekcie szczególną uwagę zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, proporcje, odpowiednie doświetlenie wnętrza oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Do prawej ściany dołączono garaż jednostanowiskowy, w którym można schronić samochód rodzinny przed wpływem niekorzystnych czynników atmosferycznych. Wejście główne umieszczono w niewielkim podcieniu chroniącym przed deszczem. Atrakcją projektu jest obszerny taras, który przylega do bocznej i tylnej ściany domu. Pełni on funkcję rekreacyjną. Można tu zorganizować letnie spotkanie z przyjaciółmi na świeżym powietrzu lub po prostu wypocząć po pracy, wsłuchując się w śpiew ptaków. Dom prezentuje się elegancko ze względu na gustowne połączenie materiałów wykończeniowych. Białe ściany tynkowe urozmaicono szerokimi opaskami okiennymi oraz ceglaną okładziną. Duże przeszklenia od południa zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego we wnętrzu domu.

Dom Noelia składa się z dwóch kondygnacji, pomiędzy którymi rozmieszczono wszystkie pokoje. Na parterze zlokalizowano obszerną strefę dzienną składającą się z kuchni, jadalni oraz salonu otwartego na taras. Uzupełnieniem kuchni jest pojemna spiżarka, która ucieszy każdą panią domu. Na parterze zaprojektowano także dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet do pracy w domu lub pokój gościnny. Poza tym na parterze znajduje się łazienka oraz kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Na poddaszu zaprojektowano trzy ustawne sypialnie, z czego jedna zawiera przejście do garderoby. Z korytarza dostępna jest łazienka połączona z pralnią.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
  • Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Strop gęstożebrowy Teriva.
  • Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
  • Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
  • Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
  • Dachówka cementowa lub ceramiczna.
  • Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
185,5 tys. zł
Stan deweloperski
295 tys. zł
Stan pod klucz
338 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Noelia?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Noelia
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Domplan

Architekt radzi

Czy można pokryć dach blachodachówką?

W projekcie przewidziano cięższe pokrycie dachu - dachówkę cementową lub ceramiczną. Istnieje zatem możliwość zastosowania lżejszego pokrycia bez zmian w konstrukcji dachu.

Projekt Noelia zawiera wszystko, czego potrzebuje moja rodzina. Czy można zrobić nieduży daszek nad tarasem?

Tak, istnieje możliwość zadaszenia tarasu, jednak konieczne będzie wykonanie stabilnych podpór w postaci filarów.

Projekt domu Noelia podoba się całej mojej rodzinie. Chciałbym spytać, czy istnieje możliwość przeniesienia kominka w centralną część salonu.

Po przeniesieniu kominka w środkową część komin będzie przecinał poddasze pośrodku sypialni, co zaburzy jej funkcjonalność. Architekt adaptujący powinien wyznaczyć najkorzystniejsze miejsce dla kominka. Do projektu dołączymy zgodę na jego przeniesienie.