symbol: TIX-784
projekt Noelia Bis projekt Noelia Bis projekt Noelia Bis projekt Noelia Bis projekt Noelia Bis projekt Noelia Bis
Ocena:
4,7/5 (86 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Noelia Bis - Rzut parteru
Noelia Bis - Rzut parteru.
1. Wiatrołap (z garderobą) 6,81 m²
2. Hol 5,67 m²
3. Kuchnia 9,29 m²
4. Spiżarnia 1,28 m²
5. Salon + Jadalnia 29,22 m²
6. Lazienka 3,05 m²
7. Schowek 1,37 m²
8. Pokój / Gabinet 12,98 m²
9. Pom. gospodarcze 5,81 m²
10. Garaż 16,21 m²

Rzut poddasza

Noelia Bis - Rzut poddasza
Noelia Bis - Rzut poddasza.
1. Komunikacja 5,06 m²
2. Pokój 12,21 m² (17,93 m²)
3. Pokój 13,37 m² (19,02 m²)
4. Pokój 13,54 m² (17,58 m²)
5. Łazienka 9,77 m² (13,48 m²)
6. Strych (pokój/garderoba) 16,24 m² (22,94 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

Noelia Bis - Sytuacja
Noelia Bis - Sytuacja.

Przekrój

Noelia Bis - Przekrój
Noelia Bis - Przekrój.

Przekrój 1

Noelia Bis - Przekrój 1
Noelia Bis - Przekrój 1.

Elewacja przednia

Noelia Bis - Elewacja przednia
Noelia Bis - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Noelia Bis - Elewacja tylna
Noelia Bis - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Noelia Bis - Elewacja lewa
Noelia Bis - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Noelia Bis - Elewacja prawa
Noelia Bis - Elewacja prawa.
projekt Noelia Bis 2M
Pow. użytkowa:130,09 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 21,94 m
projekt Noelia Modern 2M
Pow. użytkowa:144,26 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 21,44 m
projekt Noelia Modern
Pow. użytkowa:118,82 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 19,04 m
projekt Noelia
Pow. użytkowa:117,16 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,54 x 18,94 m
projekt Noelia 2M
Pow. użytkowa:140,7 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,54 x 21,34 m
projekt Noelia Bis 2M z wykuszem
Pow. użytkowa:133,38 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 23,14 m

Opis projektu Noelia Bis

Noelia Bis to projekt, podczas tworzenia którego szczególny nacisk położono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, doskonałe proporcje murowanej bryły, odpowiednie oświetlenie oraz funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Dom został zaprojektowany jako energooszczędny, jego bryła jest przy tym zwarta, a konstrukcja prosta, pozbawiona niepotrzebnych detali architektonicznych, które mogłyby podnieść koszty budowy. Obiekt składa się z dwóch części – garażu i mieszkania – zwieńczonych dachami dwuspadowymi. Na uwagę zasługuje elegancki sposób wykończenia stanowiący optymalne połączenie tradycyjnej formy ze współczesną estetyką.

Nie mniej interesujący, co forma zewnętrzna, jest układ funkcjonalny domu Noelia Bis. Do umieszczonych w podcieniu drzwi wejściowych prowadzi kilka schodków. Dalej wiedzie wiatrołap, który pełni funkcję garderoby i jednocześnie wygodnie łączy garaż z mieszkaniem. Na tyłach garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz, dzięki któremu może ono służyć także jako miejsce przechowywania narzędzi ogrodniczych.

Na parterze, oprócz strefy dziennej, zaplanowano osobny pokój oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny, jasny i reprezentacyjny salon z jadalnią. Ta ostatnia sąsiaduje z kuchnią, którą zależnie od preferencji można pozostawić jako pomieszczenie częściowo otwarte lub całkowicie odseparować od pozostałych pomieszczeń. Kuchnia została wyposażona w pojemną spiżarnię.

Udając się na poddasze domu Noelia Bis, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Powierzchnię poddasza podzielono między trzy sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Nad garażem natomiast pozostawiono dostępny z półpiętra strych, gdzie można urządzić dodatkowy pokój, garderobę, siłownię lub pralnię z suszarnią.

Technologia wykonania

Technologia i konstrukcja
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu (15cm pod panelami HPL). Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Wykończenie
Elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
188,5 tys. zł
Stan deweloperski
300 tys. zł
Stan pod klucz
344 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Noelia Bis?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Noelia Bis
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Domplan