Projekt domu Noelia Bis 2M

symbol: TTL-577
projekt Noelia Bis 2M projekt Noelia Bis 2M projekt Noelia Bis 2M projekt Noelia Bis 2M projekt Noelia Bis 2M projekt Noelia Bis 2M
Ocena:
4,7/5 (100 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Noelia Bis 2M - Rzut parteru
Noelia Bis 2M - Rzut parteru.
1. Wiatrołap (z garderobą) 6,81 m²
2. Hol 5,67 m²
3. Kuchnia 9,29 m²
4. Spiżarnia 1,28 m²
5. Salon + Jadalnia 29,22 m²
6. Łazienka 3,05 m²
7. Schowek 1,37 m²
8. Pokój / Gabinet 12,98 m²
9. Pom. gospodarcze 6,47 m²
10. Garaż 33,38 m²

Rzut poddasza

Noelia Bis 2M - Rzut poddasza
Noelia Bis 2M - Rzut poddasza.
1. Komunikacja 5,06 m²
2. Pokój 12,21 m² (17,93 m²)
3. Pokój 13,37 m² (19,02 m²)
4. Pokój 13,54 m² (17,58 m²)
5. Łazienka 9,77 m² (13,48 m²)
6. Strych (pokój/pracownia) 29,24 m² (41,28 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

Noelia Bis 2M - Sytuacja
Noelia Bis 2M - Sytuacja.

Przekrój

Noelia Bis 2M - Przekrój
Noelia Bis 2M - Przekrój.

Przekrój 1

Noelia Bis 2M - Przekrój 1
Noelia Bis 2M - Przekrój 1.

Elewacja przednia

Noelia Bis 2M - Elewacja przednia
Noelia Bis 2M - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Noelia Bis 2M - Elewacja tylna
Noelia Bis 2M - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Noelia Bis 2M - Elewacja lewa
Noelia Bis 2M - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Noelia Bis 2M - Elewacja prawa
Noelia Bis 2M - Elewacja prawa.
projekt Noelia Bis
Pow. użytkowa:129,43 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 19,54 m
projekt Noelia
Pow. użytkowa:117,16 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,94 x 18,54 m
projekt Noelia Modern
Pow. użytkowa:118,82 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 19,04 m
projekt Noelia Modern 2M
Pow. użytkowa:144,26 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,64 x 21,44 m
projekt Noelia 2M
Pow. użytkowa:140,7 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:18,54 x 21,34 m
projekt Noelia Bis 2M z wykuszem
Pow. użytkowa:133,38 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,64 x 23,14 m

Opis projektu Noelia Bis 2M

Przedstawiamy Państwu projekt Noelia Bis 2M. Jest to budynek z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem. Ta propozycja łączy w sobie co najmniej kilka zalet. Dom posiada bardzo prostą bryłę, jego konstrukcja nie powinna więc przysporzyć problemów podczas realizacji. Zwartą, klasyczną formę przekryto tutaj eleganckim, nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. To połączenie sprawdzonych rozwiązań konstrukcyjnych okaże się korzystne nie tylko ze względu na łatwość wykonania, ale także na koszty budowy, które nie będą wygórowane. W zwartej bryle budynku nietrudno będzie także utrzymać odpowiednią temperaturę. Dom Noelia Bis 2M zaprojektowano jako energooszczędny. Na uwagę ponadto zasługuje sposób jego wykończenia, gdzie utrzymane w jasnych kolorach elewacje ozdobiono elementami drewnianej okładziny. Na przeciwległych ścianach – frontowej oraz tylnej – umieszczono kameralne, przeszklone balkony, które, obok tarasu, zapewniają możliwość przyjemnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Bryła budynku wyróżnia się doskonałymi proporcjami. W środku zaplanowano bardzo funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń. Do głównych drzwi wejściowych prowadzi kilka stopni, dalej wiedzie podcień oraz wiatrołap. Sień jest pomieszczeniem, które wygodnie łączy garaż z mieszkaniem. Garaż jest na tyle obszernym pomieszczeniem, że obok dwóch samochodów można tutaj umieścić także rowery. Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. To pomeszczenie, ze względu na dogodną lokalizację, może służyć m.in. do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Na parterze domu Noelia Bis 2M zaplanowano gabinet, łazienkę z kabiną prysznicową, a pod klatką schodową wygospodarowano miejsce na schowek. Najbardziej reprezentacyjnym pomieszczeniem na parterze jest przestronny i komfortowy salon z jadalnią, która z kolei sąsiaduje z częściowo otwartą kuchnią. Tę ostatnią wyposażono w przydatną spiżarnię. Kuchnia może z łatwością zostać całkowicie oddzielona od pozostałych pomieszczeń.

Na poddaszu domu Noelia Bis 2M zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na trzy pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów, przewidziano tutaj także miejsce na rodzinną łazienkę. Nad garażem pozostawiono dostępny z półpiętra strych, o którego docelowym przeznaczeniu warto zadecydować podczas adaptacji u lokalnego architekta.

Technologia wykonania

Technologia i konstrukcja
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu (15cm pod panelami HPL). Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Wykończenie
Elewacje wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
201 tys. zł
Stan deweloperski
327,5 tys. zł
Stan pod klucz
373 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Noelia Bis 2M?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Noelia Bis 2M
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Domplan