Rzut parteru

Marlon II G1 z wejściem od południa - Rzut parteru
Marlon II G1 z wejściem od południa - Rzut parteru.
1. Wiatrołap 5,93 m²
2. Hol 9,37 m²
3. Kuchnia 12,65 m²
4. Spiżarnia 2,50 m²
5. Pokój dzienny, jadalnia 35,79 m²
6. Łazienka 2,41 m²
7. Korytarz 5,18 m²
8. Sypialnia 15,20 m²
9. Pokój 10,84 m²
10. Pokój 10,84 m²
11. Łazienka 5,93 m²
12. Pom. gospodarcze 10,53 m²
13. Garaż 19,38 m²

Przekrój

Marlon II G1 z wejściem od południa - Przekrój
Marlon II G1 z wejściem od południa - Przekrój.

Sytuacja

Marlon II G1 z wejściem od południa - Sytuacja
Marlon II G1 z wejściem od południa - Sytuacja.

Elewacja przednia

Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja przednia
Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja tylna
Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja tylna.

Elewacja boczna

Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja boczna
Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja boczna.

Elewacja boczna

Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja boczna
Marlon II G1 z wejściem od południa - Elewacja boczna.
projekt Marlon III G1
Pow. użytkowa:123,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,9 x 25,4 m
projekt Marlon III G1 biały
Pow. użytkowa:123,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,9 x 25,4 m
projekt Marlon G1
Pow. użytkowa:125,85 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,9 x 25,4 m
projekt Marlon IV G1 z wejściem od południa
Pow. użytkowa:116,46 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,9 x 25,4 m

Opis projektu Marlon II G1 z wejściem od południa

Projekt Marlon II (z wejściem od południa) został zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających działkę z wjazdem od strony południowej. Od frontu wejście prowadzi przed duży podcień dachowy. Obok wejścia znajduje się wjazd do garażu jednostanowiskowego w bryle domu. Bryłę zwieńczoną tradycyjnym kopertowym dachem o małym kącie nachylenia urozmaicają także wnęki, w których zlokalizowano tarasy – jeden od strony frontowej oraz drugi z tyłu domu. Jasną, stonowaną kolorystykę elewacji połączono z naturalnymi materiałami budowlanymi – kamienną okładziną oraz drewnianymi detalami architektonicznymi. Duże okna bez podziałów to nowoczesne akcenty zawarte w projekcie. Rozkład pomieszczeń na jednym poziomie zadowoli zwłaszcza rodziny posiadające małe dzieci lub opiekujące się osobą starszą.

Parterowy dom Marlon II (z wejściem od południa) zawiera dobrze pomyślany układ przestrzenny. W projekcie pomyślano o wydzieleniu pomieszczeń gospodarczych, na które składa się garaż oraz kotłownia z drugim wyjściem do ogrodu. W kotłowni można przechowywać także sprzęt sportowy oraz narzędzia ogrodowe. Podział na strefy dzienną i nocną zwiększa funkcjonalność domu i ułatwia poruszanie się. Do wnętrza przechodzi się przez wiatrołap, który chroni dom przed utratą ciepła. Następnie wchodzi się do dużego holu, który prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Od strony dziennej zaprojektowano otwartą kuchnię sąsiadującą ze spiżarnią, w której można przechowywać przetwory domowe oraz inne artykuły spożywcze, jadalnię oraz salon, w którym znajduje się kominek tworzący przytulną atmosferę oraz dogrzewający dom w chłodne dni. W części nocnej domu Marlon II (z wejściem od południa) zlokalizowanej w tylnej części projektu zaplanowano trzy wygodne sypialnie oraz dwie łazienki. Zaraz po przebudzeniu z jednej sypialni można wyjść na taras za domem.

Technologia wykonania

Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną lub cementową.

Wykończenie

Elewacje wykończono tynkiem mineralnym, okładziną drewnianą oraz kamienną. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Rolety zewnętrzne naokienne.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
231,5 tys. zł
Stan deweloperski
322 tys. zł
Stan pod klucz
366 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Aktualizacja dokumentacji
    Aktualizacja dokumentacji

    Nowe warunki techniczne, które zaczęły obowiązywać w 2014 roku, wprowadziły istotne zmiany w zakresie wymagań dotyczących ochrony cieplnej budynków. Do projektów, zakupionych w 2013 roku lub wcześniej, proponujemy dostosowanie dokumentacji do aktualnie obowiązujących przepisów. Prosimy o kontakt z naszymi doradcami w celu ustalenia terminu realizacji zamówienia.

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Centralny odkurzacz
    Centralny odkurzacz

    Projekt domu rozszerzony o projekt centralnego odkurzacza. Tradycyjny odkurzacz zostaje zastąpiony przez węża wkładanego każdorazowo do gniazdka. Powietrze z kurzem trafia do jednostki centralnej zamontowanej w kotłowni lub w garażu, która oczyszcza zassane powietrze i wydmuchuje poza dom. Dzięki temu unikamy sytuacji występującej w tradycyjnym odkurzaczu, kiedy oczyszczone powietrze wraca z powrotem do pomieszczenia. Odkurzanie jest ciche, skuteczne i nie wymaga przenoszenia odkurzacza z pokoju do pokoju.

  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dach prefabrykowany
    Dach prefabrykowany

    Prefabrykowane wiązary dachowe są doskonałą, szybką w montażu i ekonomiczną alternatywą dla tradycyjnej więźby dachowej. Sprawdzają się szczególnie w przypadku projektów z prostym dwu- lub wielospadowym dachem, w domach parterowych i garażach wolnostojących. Projekt zawiera część rysunkową, opis i obliczenia konstrukcyjne.

    Pakiet dostępny tylko do wybranych projektów. O szczegóły zapytaj naszych doradców.

  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Przy zakupie projektu domu otrzymujesz cztery egzemplarze dokumentacji, które należy złożyć do urzędu, w celu zgłoszenia budowy. Dodatkowy, piąty egzemplarz projektu, możesz zamówić aby: ułatwić pracę architektowi adaptującemu oraz ekipie budowlanej, wykorzystać go do wykonania wycen i aranżacji wnętrz, nanieść na nim własne szkice lub zyskać pamiątkę z budowy swojego wymarzonego domu.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek GPWC
    GPWC

    Projekt instalacji gruntowego powietrznego wymiennika ciepła (GPWC), która ma za zadanie wspierać i dopełnić instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. GPWC jest instalacją zapewniającą stały dopływ świeżego, higienicznego i przefiltrowanego powietrza do centrali wentylacyjnej, która wstępnie podgrzewa lub schładza powietrze wentylacyjne. Aby móc zastosować GPWC, trzeba najpierw zdecydować się na instalację wentylacji mechanicznej, najlepiej z odzyskiem ciepła (czyli rekuperacją).

  • dodatek Instalacja zagospodarowania wody deszczowej
    Instalacja zagospodarowania wody deszczowej

    Instalacja zagospodarowania wody deszczowej to rozwiązanie wyróżniające się ogromną ilością zalet, z których najważniejszą jest znaczne ograniczenie wydatków towarzyszących poborowi i odprowadzaniu wody. Nie bez znaczenia są również korzyści ekologiczne związane z pozostawaniem wody w zbiorniku – mniejszy odpływ wód gruntowych do płynących wód powierzchniowych, zapobieganie powodziom oraz przeciążeniom kanalizacji burzowej.

  • dodatek Kosztorys inwestroski
    Kosztorys inwestroski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Oczyszczalnia ścieków
    Oczyszczalnia ścieków

    Rozwiązanie w postaci biologicznej oczyszczalni, służącej do neutralizacji ścieków wytwarzanych w domu, to ekologiczna alternatywa dla budowy szamba. Nowoczesne systemy oczyszczania ścieków pozwalają na wykorzystanie czystej wody do celów gospodarczych, podobnie jak wody deszczowej, która doskonale nadaje się do podlewania ogrodu. Dodatkowe korzyści – oszczędności z tytułu opłat za wodę i ścieki oraz ekologiczny charakter.

  • dodatek Ogrodzenie domu
    Ogrodzenie domu

    Ogrodzenie wyznacza granice działki, jest dopełnieniem architektury budynku, chroni przed nieproszonymi gośćmi i hałasem. Projekty ogrodzenia dla uzyskania ciekawego efektu łączą ze sobą różne materiały, np. cokół i słupki z cegły, kamienia lub betonu, wypełnienie – drewno lub metal. Projekt zawiera schematy i rysunki wszystkich elementów, wytyczne techniczne, opisy konstrukcji i montażu oraz instalacje teletechniczne.

  • dodatek Ogrzewanie kominkowe
    Ogrzewanie kominkowe

    Kominek to sprawdzony system grzewczy i dekoracyjny element w jednym. Zamknięta komora spalania to niezawodny i tani sposób na ogrzanie lub wspomaganie ogrzewania domu, czysta obsługa i bezpieczeństwo użytkowania. Nowoczesne kominki to eleganckie współczesne wzornictwo zgrabnie wkomponowane we wnętrza, zaprojektowane wg indywidualnych potrzeb mieszkańców.

  • dodatek Projekt instalacji fotowoltaicznej
    Projekt instalacji fotowoltaicznej

    Projekt domu rozszerzony o projekt instalacji fotowoltaicznej, bazującej na pomyśle wytwarzania energii elektrycznej z odnawialnej i darmowej energii słonecznej. Kolektory pozyskują energię w ciągu dnia, kiedy możliwości jej wytworzenia są największe. Moduły fotowoltaiczne montuje się na dobrze doświetlonej połaci dachu, przyłącza do instalacji i tym sposobem inwestor sam staje się producentem energii elektrycznej.

  • dodatek Projekt instalacji solarnej
    Projekt instalacji solarnej

    Projekt instalacji solarnej, która pozyskuje energię słoneczną i przekazuje ją do odbiorników ciepła. W domu jednorodzinnym stanowi wspomaganie procesu przygotowania ciepłej wody użytkowej. Energia wykorzystywana jest do podgrzania wody zgromadzonej w zasobniku.

  • dodatek Projekt instalacji węzła grzewczego z pompą ciepła
    Projekt instalacji węzła grzewczego z pompą ciepła

    Projekt instalacji ogrzewania podłogowego wraz z węzłem grzewczym opartym o pompę ciepła. Źródłem ciepła jest pompa ciepła współpracująca z pionowymi lub poziomymi kolektorami ciepła. Pompę można również zintegrować z systemem inteligentnego zarządzania budynkiem.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej
    Projekt wentylacji mechanicznej

    Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła minimalizuje straty energii w budynku z tytułu wentylacji oraz utrzymuje optymalny klimat w pomieszczeniach. Dokumentacja obejmuje projekt systemu wentylacji mechanicznej budynku, a także materiały informacyjne na temat rekuperacji.

  • dodatek Stacja uzdatniania wody
    Stacja uzdatniania wody

    Nowoczesne stacje uzdatniania wody stanowią skuteczne i proste w obsłudze rozwiązanie problemu złej jakości wody, która powoduje przyspieszone zużycie urządzeń cieplnych, kotłów, grzałek w pralkach i zmywarkach, kranów, uszczelek, kabin prysznicowych i instalacji. System zmiękcza wodę i redukuje inne, stałe zanieczyszczenia. Dzięki stacji uzdatniania wody, można użyć mniejszych dawek środków piorących i ochronić instalacje oraz armaturę przed szkodliwymi osadami.

  • dodatek Szambo przydomowe
    Szambo przydomowe

    Bezodpływowy zbiornik wykonany z żelbetu lub tworzywa. Szambo to najpopularniejszy sposób pozbywania się ścieków, w przypadku gdy nie ma możliwości podłączenia się do kanalizacji centralnej. Szczelne budowle podziemne są możliwe do zastosowania na różnych gruntach – zapewniają bezpieczeństwo dla środowiska i wód podziemnych. Projekt zawiera rysunki techniczne i opis.

  • dodatek Tablica budowy
    Tablica budowy

    Przed rozpoczęciem budowy, tablicę informacyjną należy umieścić w widocznym miejscu, obok budowanego domu, od strony drogi publicznej lub dojazdu do takiej drogi. Znaleźć się na niej muszą informacje o inwestorze, wykonawcy, nr pozwolenia na budowę, nazwisko kierownika budowy, telefony alarmowe. Tablica powinna znajdować się na terenie budowy przez cały okres jej trwania.

  • dodatek Wentylacja mechaniczna z GPWC
    Wentylacja mechaniczna z GPWC

    Projekt instalacji wentylacji mechanicznej z Gruntowym Powietrznym Wymiennikiem Ciepła, wykorzystującym energię zmagazynowaną w gruncie do ogrzewania i chłodzenia powietrza wentylacyjnego. Zastosowanie GPWC w połączeniu z wentylacją mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła (rekuperator) pozwala zaoszczędzić na kosztach ogrzewania w okresie zimowym ok. 30%.

  • dodatek Zagospodarowanie działki
    Zagospodarowanie działki

    Pokaż nam swoje warunki zabudowy i mapę projektową, a my usytuujemy na niej Twój wymarzony dom. Dobierzemy do niego odpowiednie dodatki z naszej oferty, dopasujemy typ ogrodzenia, garaż wolnostojący lub inny element małej architektury. Podpowiemy rodzaj instalacji, typ oczyszczalni ścieków czy rodzaj ocieplenia, który warto zastosować w domu. Architekt dyżurny służy pomocą na każdym etapie realizacji inwestycji.

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Marlon II G1 z wejściem od południa? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy mogę zrezygnować z drzwi łączących dom i garaż znajdujących się w pomieszczeniu nr 1?

Powyższa zmiana jest nieistotna, w związku z czym można ją wprowadzić nawet podczas budowy domu. Należy jednak pamiętać, że usunięcie drzwi utrudni dostęp do garażu zimą lub w czasie deszczu, jednak takie rozwiązanie wykluczy przedostawanie się zapachu spalin do części mieszkalnej.

Jaki piec znajduje się w projekcie?

W projekcie Marlon II(z wejściem od południa) przewidziano piec gazowy, który standardowo jest proponowany w projektach gotowych. Oczywiście istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania i zastosowanie dowolnych, zgodnych z preferencjami inwestora rozwiązań. Powierzchnia kotłowni za garażem pozwala na zastosowanie dowolnego pieca.

Czy można część z zaprojektowanych dużych okien sięgających od sufitu do ziemi zastąpić tańszymi, tradycyjnymi oknami?

Naturalnie! Do każdego projektu standardowo załączamy zgodę na zmiany w stolarce otworowej (taką zgodę będzie też posiadał projekt Marlon II (z wejściem od południa). W związku z tym inwestor może wprowadzać dowolne modyfikacje związane z oknami, drzwiami i bramami wjazdowymi. Zamiana dużych okien na zwykłe, standardowe nie jest zatem żadnym problemem.