Rzut piwnicy

klatka schodowa 2,20 m²
korytarz 3,80 m²
kotłownia + pralnia 9,70 m²
pomieszczenie gospodarcze 11,00 m²

Rzut parteru

hol 7,00 m²
klatka schodowa 2,20 m²
kuchnia 11,00 m²
pokój dzienny 32,50 m²
sień 4,00 m²
łazienka 2,70 m²

sytuacja

Malutek - sytuacja
Malutek - sytuacja.

Rzut poddasza

klatka schodowa 2,50 m²
pokój 10,40 m²
pokój 11,00 m²
pokój 9,50 m²
przedpokój 3,10 m²
łazienka 5,80 m²

Elewacja przednia

Malutek - Elewacja przednia
Malutek - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Malutek - Elewacja tylna
Malutek - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Malutek - Elewacja lewa
Malutek - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Malutek - Elewacja prawa
Malutek - Elewacja prawa.

Opis projektu Malutek

Państwa uwadze polecamy projekt Malutek. Jest to propozycja parterowego domu z poddaszem użytkowym, bez garażu. Niewątpliwą zaletą tego projektu jest częściowe podpiwniczenie. Piwnicę zaplanowano w prawej części domu i umieszczono tutaj kotłownię połączoną z pralnią oraz drugie pomieszczenie, przeznaczone na inne cele gospodarcze. Inwestorzy, którzy zdecydują się na budowę domu według projektu Malutek będą bardzo pozytywnie zaskoczeni sprawnym przebiegiem inwestycji oraz jej stosunkowo niewielkimi kosztami. Takie efekty gwarantuje zastosowana w tym przypadku technologia wykonania w połączeniu z prostą konstrukcją dachu i nieskomplikowaną bryłą. Budynek przy tym będzie prezentował się z klasyczną elegancją i z pewnością z dużą łatwością wkomponuje się w każdy krajobraz.

Na stosunkowo niewielkiej powierzchni domu Malutek zaplanowano bardzo funkcjonalne wnętrza, w których utrzymano wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, względem kondygnacji. Wejście główne do budynku ukryto w podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap, chroniący resztę pomieszczeń przed chłodem oraz wilgocią. Tuż za przedsionkiem, dla wygody domowników oraz gości, umieszczono niewielką, ale w pełni funkcjonalną łazienkę. Główną część parteru i zarazem serce całego domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz przeszklonym wyjściem, prowadzącym na taras. Kuchnia znajduje się tuż przy pokoju dziennym i można ją z łatwością całkowicie oddzielić od reszty pokoju dziennego. Na poddaszu domownicy mogą znaleźć ciszę i spokój w trzech wygodnych sypialniach. Do ich dyspozycji pozostaje także ogólnodostępna, komfortowa łazienka.

Technologia wykonania

wersja technologiczna: murowana - beton komórkowy
elewacje: tynk mineralny
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: blacha dachówkowa
ściany wewnętrzne: beton komórkowy Solbet gr.12 i 24
ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet gr.36
strop: gęstożebrowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
175 tys. zł
Stan deweloperski
264 tys. zł
Stan pod klucz
303 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Pakiety dodatkowe

  • Projekt w pliku PDF
    od 123 zł »
  • Makieta domu
    545 zł »
  • Poradnik energooszczędny
    pakiet bezpłatny »
  • Aneks na paliwo stałe do dokumentacji projektowej
    od 184,50 zł do 615 zł »
  • Egzemplarz roboczy dokumentacji projektowej
    123 zł »
  • Tablica informacyjna
    pakiet bezpłatny »
  • Dziennik budowy
    pakiet bezpłatny »
autor: Ryszard Czapla, Archeton

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Malutek? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • (52) 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy można zbudować balkony na ścianach szczytowych?

Tak, możliwe jest zaprojektowanie balkonów na ścianach szczytowych podczas adaptacji. Do projektu dołączymy wszystkie niezbędne zgody na zmiany.

Czy można tak zmienić projekt Malutek, aby ścianka kolankowa była wyższa?

Owszem, możliwe jest podniesienie ścianki kolankowej na etapie adaptacji projektu do działki. Wyrazimy zgodę na tego typu zmianę. Należy jednak pamiętać o tym, że zbytnie podniesienie ścianki kolankowej wpłynie na wizualny wygląd budynku.

Podoba mi się projekt domu Malutek. Czy można zrobić nad tarasem zadaszenie?

Tak, istnieje możliwość wykonania dachu nad tarasem. Taką zmianę wprowadzi architekt na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że może być konieczne wykonanie odpowiednich filarów podtrzymujących konstrukcję zadaszenia.