Parametry projektu Karmelita Modern
- Pow. użytkowa: 142,12 m²
- Pow. zabudowy: 131,77 m²
- Min. szerokość działki: 21,65 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 14,65 m
- Długość domu: 9,4 m
- Kubatura: 502 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 227,03 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Hol | 6,95 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,40 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,78 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 30,54 m² | |
| 6. | Pokój / Gabinet | 15,19 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,51 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 6,67 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,54 m² | |
| 10. | Garaż | 17,71 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 5,53 m² | |
| 2. | Pokój | 14,06 m² | (18,27 m²) |
| 3. | Pokój | 15,15 m² | (19,22 m²) |
| 4. | Pokój | 15,25 m² | (18,95 m²) |
| 5. | Łazienka | 8,63 m² | (12,33 m²) |
| 6. | Strych | 18,12 m² | (25,24 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Karmelita Modern! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Karmelita Modern
Karmelita Modern przedstawia piękny i wygodny parterowy dom z poddaszem użytkowym. W projekcie optymalnie połączono elegancką formę ze współczesną estetyką, dom ma więc szansę przypaść do gustu rodzinom, które cenią solidność tradycyjnego budownictwa i zarazem zwracają uwagę na urok modnego wykończenia. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny. Wyróżnia się zwartą, prostą bryłą o doskonałych proporcjach.
Funkcjonalny projekt domu o ponadczasowej elewacji
Na uwagę zasługują precyzyjnie rozmieszczone okna optymalnie oświetlające wszystkie pomieszczenia. Całość – główną bryłę oraz dobudowany do niej garaż – wieńczą eleganckie dachy dwuspadowe. Z frontowej połaci dachu wyłania się niewielka trójkątna lukarna z przeszklonym balkonem. Tylną połać dachu urozmaicono w podobny sposób, tworząc tutaj znacznie większe zadaszenie chroniące balkon. Trzeci balkon umieszczono na lewej ścianie szczytowej, nad stylowym, wykończonym drewnem wykuszem.
Projekt domu z pojemną spiżarnią
W wiatrołapie prowadzącym do środka domu Karmelita Modern, podobnie jak w gabinecie oraz w pomieszczeniu gospodarczym, wyznaczono miejsca na szafy wnękowe. Najważniejszą część parteru tworzy jasna i przestronna część dzienna, która składa się z otwartego na taras salonu, jadalni oraz kuchni. Ta ostatnia, zależnie od potrzeb, może zostać zamknięta lub otwarta. Jej przydatnym uzupełnieniem jest pojemna spiżarnia.
Jednostanowiskowy garaż o powierzchni około 18 m2
Na parterze ponadto zaplanowano pokój gościnny. Tuż obok znajduje się klatka schodowa, łazienka z kabiną prysznicową oraz przechodnie pomieszczenie gospodarcze, które prowadzi do jednostanowiskowego garażu. Z garażu z kolei jest dostępna kotłownia z piecem gazowym oraz wyjściem wprost do ogrodu. To pomieszczenie może pełnić dodatkowe funkcje i służyć na przykład jako miejsce przechowywania narzędzi ogrodniczych.
Prywatny charakter poddasza
Na poddaszu domu Karmelita Modern zaplanowano pokoje o charakterze prywatnym. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Przy pokojach umieszczono rodzinną łazienkę, a z tzw. półpiętra jest dostępny strych, gdzie można urządzić pokój wypoczynkowy, dodatkową sypialnię lub pomieszczenia o charakterze pomocniczym – pralnię, garderobę.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone 18cm styropianu.
Ścianki wewnętrze: działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
Strop: gęstożebrowy Teriva. Schody wewnętrzne żelbetowe.
Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty390 985 zł
- Stan deweloperski Economic+143 540 zł
- Stan deweloperski Premium+272 869 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 054 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 160 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 951 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 109 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 266 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 530 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 584 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza73 902 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 478 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 375 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Karmelita Gold
- Pow. użytkowa:143,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 21,65 m
- Karmelita Gold 2M
- Pow. użytkowa:148,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita Bis 2M
- Pow. użytkowa:144,58 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
- Karmelita bez garażu
- Pow. użytkowa:131,24 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 18,52 m
- Karmelita Modern 2M
- Pow. użytkowa:147,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,95 m
Podobne projekty
