Projekt domu Jaskółka

symbol: TAB-417

Rzut parteru

Jaskółka - Rzut parteru
Jaskółka - Rzut parteru.
1. przedsionek 3,04 m²
2. hall + korytarz 6,78 m²
3. kuchnia 13,02 m²
4. salon + jadalnia 22,35 m²
5. pokój 11,40 m²
6. pokój 13,16 m²
7. pokój 11,55 m²
8. łazienka 5,10 m²
9. wc 2,09 m²
10. kotłownia/pom. gosp 14,20 m²

Sytuacja

Jaskółka - Sytuacja
Jaskółka - Sytuacja.

Elewacja przednia

Jaskółka - Elewacja przednia
Jaskółka - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Jaskółka - Elewacja tylna
Jaskółka - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Jaskółka - Elewacja lewa
Jaskółka - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Jaskółka - Elewacja prawa
Jaskółka - Elewacja prawa.

Opis projektu Jaskółka

Projekt Jaskółka to doskonała propozycja domu parterowego w technologii z bala litego, który świetnie się sprawdzi zarówno jako dom letniskowy, jak i całoroczny. Prosta bryła o nieskomplikowanej konstrukcji zaprojektowana na planie prostokąta została zaprojektowana z myślą o rodzinie czteroosobowej. Oszczędna forma urozmaicona została malowniczym portykiem wejściowym podtrzymywanym drewnianymi kolumnami podkreślającymi wejście główne od frontu oraz zadaszonym przez trójkątny podcień tarasem, na którym właściciele mogą przesiadywać popołudniami, podziwiając okoliczną przyrodę. Drewniane okiennice oraz ciekawe detale architektoniczne dodają domowi ciepłego, przytulnego charakteru. Prosta forma domu Jaskółka wpasuje się najlepiej w krajobraz podmiejski i wiejski.

Dobrze przemyślany układ pomieszczeń zwiększający funkcjonalność domu Jaskółka sprawi, że dom spodoba się wszystkim zwolennikom praktycznych rozwiązań. W projekcie zwraca uwagę duża powierzchnia pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię, w którym można także przechowywać narzędzia ogrodowe, sprzęt sportowy czy materiały opałowe. Wejście do niego znajdujące się w bocznej ścianie pozwoli zachować porządek w domu. Do wnętrza budynku wchodzi się przez przedsionek, w którym wydzielono miejsce na szafę wnękową przechowującą odzienie i obuwie mieszkańców. Obok wejścia znajduje się niewielkie WC dla gości. Dużym plusem projektu Jaskółka jest podział domu na strefę dzienną i nocną. Reprezentacyjna część dzienna zlokalizowana w lewej części domu składa się z przestronnego salonu wypoczynkowego, jadalni z dużym stołem oraz wygodnej kuchni. Przeszklone drzwi otwierają pokój dzienny na zadaszony taras, który będzie doskonałym miejscem weekendowego grillowania. W prawej części domu Jaskółka znajdują się trzy wygodne zaciszne sypialnie oraz łazienka, w której można stworzyć własne domowe spa.

Technologia wykonania

  • Fundamenty: betonowe wylewane
  • Ściany zewnętrzne: bale lite 9 cm + izolacja z wełny mineralnej + szalówka wewnętrzna
  • Konstrukcja dachu: wiązary drewniane kratownicowe
  • Sufit nad parterem: podwieszany do wiązarów
  • Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
  • Elewacje: bale lite

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
215 tys. zł
Stan deweloperski
272,5 tys. zł
Stan pod klucz
302,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Pakiet instalacja solarna
    Pakiet instalacja solarna

    Kolektory solarne dają bardzo duże oszczędności na ogrzewaniu ciepłej wody w domu. Przyjmuje się, że inwestycja w instalację solarną zwraca się po około 8-10 latach, a przeciętny okres bezawaryjnej eksploatacji systemu to 20 lat !

    Dodatkową zachętę stanowi możliwość uzyskania dofinansowania z UE na wykonanie instalacji solarnej, lub z dopłat do kredytów bankowych z funduszu NFOSiGW - do programu przystąpiła większość banków w Polsce.

    Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.

  • dodatek Pakiet klimatyzacja w domu
    Pakiet klimatyzacja w domu

    Klimatyzacja w domu to pragnienie wielu osób, którym doskwierają letnie i wiosenne upały. Pakiet zawierający projekt klimatyzacji został przygotowany dla wnętrza budynku. Instalacja klimatyzacji w domu według naszego projektu przewiduje kilka jednostek wewnętrznych nawiewających powietrze oraz jednostki zewnętrzne. Całość zaprojektowana jest w zwielokrotnionym układzie „split”  lub „multisplit”.

    Projekt przewiduje obliczenia zapotrzebowania mocy klimatyzatorów dla schłodzenia danej kubatury przy uwzględnieniu naturalnego układu lokalizacji budynku względem stron świata – takiego jak na sytuacji projektu domu. Warto wspomnieć, że klimatyzacja w domu może służyć także do ogrzewania wnętrza w okresach przejściowych między zimą a latem, na jesień i wiosnę, gdy nie mamy włączonego centralnego ogrzewania.

  • dodatek Pakiet kosztorys inwestorski
    Pakiet kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski zawiera zestawienie kosztów budowy na poszczególnych etapach wykonywanych prac budowlanych z podziałem na szczegółowe elementy. Jest to opracowanie pośrednie pomiędzy kosztorysem prostym a pełnym. Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych.

    Kosztorys przygotowany w Pakiecie Kosztorys Inwestorski obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy w rozbiciu na etapy:

    • stan zerowy,
    • stan surowy otwarty,
    • stan surowy zamknięty,
    • roboty wykończeniowe,
    • roboty instalacyjne.

    W skład Pakietu Kosztorys Inwestorski wchodzą poniższe elementy:

    • kosztorys inwestorski części budowlanej,
    • kosztorys inwestorski części instalacyjnej,
    • kosztorys ofertowy części budowlanej,
    • kosztorys ofertowy części instalacyjnej.

    Ze względu na zmieniające się ceny kosztorys jest aktualizowany co pół roku. Ceny podawane w kosztorysie są kwotami netto.

  • dodatek Pakiet kotłownia na paliwo stałe
    Pakiet kotłownia na paliwo stałe

    Pakiet kotłownia na paliwo stałe umożliwia adaptację w projekcie domu z kotłem na gaz ziemny innego, alternatywnego źródła energii. Projekt kotłowni na paliwo stałe to rozwiązanie, które okaże się przydatne zwłaszcza wtedy, gdy na działce inwestora nie ma dostępu do gazu, a paliwo stałe jest najtańszym dostępnym źródłem energii. W projekcie znajduje się kompletny projekt kotłowni z kolektorami, dobranym piecem, wyliczeniami dla instalacji c.o. Piec na paliwo stałe może być zasilany ekogroszkiem, peletami, węglem lub drewnem.

    Pakiet może być zastosowany w tych projektach, które spełniają wymagania dotyczące wielkości pomieszczenia kotłowni.

  • dodatek Pakiet odkurzacz centralny
    Pakiet odkurzacz centralny

    Pakiet Odkurzacz Centralny zawiera projekt instalacji odkurzania centralnego wykorzystującej niezawodne urządzenia dostosowane do konkretnego projektu domu. System centralnego odkurzania składa się z jednostki centralnej, sieci przewodów ukrytych w ścianach oraz gniazd ssących zamontowanych na ścianach pomieszczeń, do których podłączane są długie węże zakończone szczotkami o długości 9 m, które umożliwiają dotarcie do wszystkich zakątków pomieszczenia. Możliwe jest także zamontowanie tzw. automatycznych szufelek, czyli montowanych przy podłodze szczelinowych gniazd ssawnych pozwalających na wmiatanie zanieczyszczeń do instalacji.

    Przewaga centralnego odkurzania nad odkurzaniem przy użyciu sprzętu przenośnego polega na wyeliminowaniu cyrkulacji zanieczyszczonego powietrza. Zassane przez odkurzacz powietrze jest filtrowane i wyrzucane na zewnątrz budynku, zatem powietrze, które pozostaje w pomieszczeniu, jest czyste i pozbawione pyłków oraz alergenów. Jednostkę centralną montuje się w pomieszczeniu gospodarczym oddalonym od pomieszczeń mieszkalnych, z tego względu główną zaletą odkurzacza centralnego jest brak hałasu podczas użytkowania. Poza tym korzystanie z niego jest wygodniejsze, ponieważ w instalacji nie ma plączących się pod nogami kabli i nie trzeba ciągnąć za sobą ciężkiego urządzenia.

  • dodatek Pakiet ogrzewanie podłogowe
    Pakiet ogrzewanie podłogowe

    Pakiet ogrzewanie podłogowe składa się z kompletnego projektu centralnego ogrzewania podłogowego wodnego. Zawarto w nim obliczenia dotyczące zapotrzebowania ciepła dla poszczególnych posadzek, dobór orurowań i ilości pętli dla domu oraz zestawienie materiałowe. W projekcie instalacji przygotowanej dla konkretnego projektu domu dobrano także odpowiedni kocioł c.o. pracujący w przedziale temperatur właściwych dla ogrzewania podłogowego. Projekt ogrzewania podłogowego jest jednocześnie punktem wyjściowym do przygotowania oferty na wykonanie instalacji.

    Ogrzewanie podłogowe to rozwiązanie zapewniające poczucie komfortu cieplnego mieszkańcom domu. Głównym atutem jest fakt, że ciepło jest oddawane równomiernie w całym pomieszczeniu i nie ucieka do góry. Instalacja nie zajmuje miejsca, przez co pokój staje się bardziej ustawny. Brak tradycyjnego, szpecącego pokój grzejnika wpływa także na estetykę wnętrza.

  • dodatek Pakiet pompa ciepła
    Pakiet pompa ciepła

    Pakiet pompa ciepła zawiera projekt instalacji pompy ciepła połączonej z odpowiednio zaprojektowaną instalacją centralnego ogrzewania pracującą na niskich temperaturach czynnika grzewczego. W projekcie znajdują się stosowne obliczenia, dobór pompy ciepła, instalacja c.o. dostosowana do źródła ciepła oraz zestawienia materiałowe. W projekcie uwzględniono teoretyczne warunki klimatyczne i terenowe, które należy dostosować do konkretnej lokalizacji. Projekt jest punktem wyjściowym do przygotowania oferty na wykonanie gotowej instalacji.

    Pompa ciepła jest urządzeniem wykorzystywanym do ogrzewania budynków, które podnosi temperaturę niską do wyższej. Ciepło pobierane jest z powietrza, gruntu lub zbiornika wodnego, a zatem pompa ciepła jest ekologicznym i obecnie najtańszym źródłem energii, dającym niezależność od dostaw gazu, oleju czy paliwa stałego. Ocenia się, że inwestycja w instalację pompy ciepła zwraca się po 10–11 latach, zaś okres bezawaryjnej eksploatacji to 20–22 lata.

  • dodatek Pakiet płaszcz wodny
    Pakiet płaszcz wodny

    Pakiet płaszcz wodny składa się z projektu instalacji płaszcza wodnego połączonej z odpowiednio zaprojektowaną instalacją centralnego ogrzewania pracującą na niskich temperaturach czynnika grzewczego. Projekt może być punktem wyjściowym do przygotowania oferty na wykonanie gotowej instalacji.

    Kominek z płaszczem wodnym to coraz częściej wybierany sposób ogrzewania domu ze względu na to, że jest jednym z najtańszych wśród dostępnych obecnie źródeł energii, daje niezależność od dostaw gazu, oleju czy paliwa stałego i jest ekologicznym rozwiązaniem ogrzewania domu. Instalacja składa się z płaszcza wodnego, który otulając palenisko, odbiera z niego ciepło i ogrzewa wodę, jaka jest kierowana następnie do instalacji grzewczej. Kominek z płaszczem wodnym jest alternatywą na obniżenie kosztów ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Instalację można połączyć z ogrzewaniem grzejnikowym, podłogowym, może ona także służyć do przygotowania ciepłej wody.

  • dodatek Pakiet wentylacja i kominek
    Pakiet wentylacja i kominek

    Projekt wentylacji mechanicznej i ogrzewania kominkowego jest sprzedawany w pakiecie "Wentylacja i Kominek". Do zamówionego projektu dodawany jest w dwóch dodatkowych teczkach. Projekt taki składa się z: rzutów rozprowadzenia instalacji wentylacji mechanicznej i ogrzewania kominkowego, opisu technicznego i obliczeń, oraz specyfikacji materiałowej.

  • dodatek Pakiet wersja elektroniczna projektu
    Pakiet wersja elektroniczna projektu

    Pakiet Wersja Elektroniczna Projektu będzie przydatny dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem. Elektroniczna wersja projektu składa się z nieedytowalnych plików przedstawiających rzuty kondygnacji:

    • rzut fundamentów,
    • rzut piwnicy (jeśli występuje w projekcie),
    • rzut parteru,
    • rzut stropu nad parterem,
    • rzut poddasza lub piętra (jeśli występuje w projekcie),
    • rzut więźby dachowej,
    • rzut dachu,
    • przekroje,
    • elewacje budynku,
    • wykaz stolarki okiennej i drzwiowej.

    Poza tym w Pakiecie Wersja Elektroniczna Projektu znajdują się edytowalne pliki, które okażą się pomocne w chwili, gdy konieczne będzie wprowadzenie zmian w projekcie na etapie adaptacji lub przy projektowaniu wnętrz. Edytowalne pliki przedstawiają:

    • rzut parteru,
    • rzut poddasza lub piętra (jeśli występuje w projekcie),
    • elewacje budynku,
    • przekrój.
  • dodatek Projekty ogrodzeń
    Projekty ogrodzeń

    Każdy piękny dom potrzebuje pięknego ogrodzenia podkreślającego urok posesji. Prezentujemy Państwu cztery zróżnicowane projekty ogrodzeń, które z łatwością można dopasować do każdego stylu domu.

    Pakiet  projekty ogrodzenia to cztery typy projektów technicznych ogrodzeń zewnętrznych dla posesji, które można wykorzystać do swojego domu:

    • ogrodzenie murowane - z klinkierowymi słupkami i podmurówką, z metalowymi przęsłami parkanu, bramą i furtką,
    • ogrodzenie murowane - z klinkierowymi słupkami i podmurówką oraz z wypełnieniem przęseł ze sztachet drewnianych na metalowej konstrukcji,
    • ogrodzenie nowoczesne - z betonowymi fragmentami pełnymi słupkami, podmurówką i ścianami) oraz metalowymi przęsłami o nowoczesnym wzorze,
    • ogrodzenie klasyczne - z murowanymi słupkami i podmurówką, tynkowanymi, z metalowymi ozdobnymi przęsłami.

    W  każdym projekcie uwzględniono:

    • powtarzalne przęsła ogrodzeniowe,
    • moduł furtki z domofonem i skrzynką na listy,
    • moduł bramy wjazdowej na posesję (w dwóch wersjach: z bramą przesuwną i rozwieraną),
    • moduł narożnika z wiatą śmietnikową  (z wariantowymi daszkami:  czterospadowym lub dwuspadowym),
    • moduł przęsła z szafkami przyłączeniowymi: energetyczną i gazową,
    • powtarzalne przęsła ogrodzenia bocznego i tylnego w dwóch wersjach: z podmurówką i bez podmurówki.

    Projekty zawierają w sobie część architektoniczną i konstrukcyjną oraz zestawienia materiałowe.

  • dodatek Świadectwo energetyczne
    Świadectwo energetyczne

    Wprowadziliśmy usługę w postaci wykonywania świadectwa energetycznego, czyli obliczenia strat ciepła i zapotrzebowania na energię pierwotną i końcową dla wybudowanego już domu. Nasz audytor sprawdza, na ile projekt uległ zmianie podczas realizacji, dodatkowo przy wykonaniu świadectwa bierze pod uwagę dokładną lokalizację i orientację wybudowanego domu względem stron świata.

autor: MG Projekt

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Jaskółka? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy w projekcie Jaskółka można zmniejszyć kotłownię i tym samym powiększyć salon?

Obecna szerokość kotłowni wynosi 1,86 metra. Jej zwężenie sprawiłoby, że pomieszczenie straciłoby swą funkcjonalność. Proponujemy zrezygnować z części kotłowni przylegającej do salonu, a pozostawić tę sąsiadującą z kuchnią. Nie będzie to trudna zmiana, wprowadzi ją lokalny architekt na etapie adaptacji, będzie się jednak wiązała z przesunięciem komina. 

Jesteśmy zainteresowani projektem Jaskółka, jednak chcemy budować dom z bali według technologii norweskiej. Bale są wtedy grubości 20 cm, bez dodatkowego ocieplenia. Czy w związku z tym należy nanosić zmiany w projekcie?

W takiej sytuacji należy nanieść zmiany w projekcie. Istnieje jednak dogodna dla Inwestora alternatywa - zmiany należy skonsuktować bezpośrednio z wykonawcą, który dostosuje projekt do swojej technologii. 

Czy możliwe jest doprojektowanie garażu?

Tak, istnieje możliwość doprojektowania garażu. Wymaga to naszej zgody, którą możemy załączyć do projektu bezpłatnie na życzenie inwestora. Zmianę tę wprowadzi lokalny architekt adaptujący. Z uwagi na pracochłonność tej zmiany, będzie ona się wiązała z dodatkowym kosztem przy adaptacji. W parze z tą zmianą idą zmiany w konstrukcji dachu, co wpływa na stopień skomplikowania tej zmiany.