Rzut piwnicy

Grabczyn 2 - Rzut piwnicy
Grabczyn 2 - Rzut piwnicy.
powierzchnia 68,41 m²
0.1. komunikacja 10,68 m²
0.2. piwnica 21,10 m²
0.3. piwnica 13,43 m²
0.4. pralnia 9,38 m²
0.5. kotłownia 13,82 m²

Rzut parteru

Grabczyn 2 - Rzut parteru
Grabczyn 2 - Rzut parteru.
powierzchnia 67,76 m²
1.1. wiatrołap 4,34 m²
1.2. komunikacja 5,56 m²
1.3. salon 21,11 m²
1.4. kuchnia 13,59 m²
1.5. łazienka 9,38 m²
1.6. pokój 13,78 m²

Rzut poddasza

Grabczyn 2 - Rzut poddasza
Grabczyn 2 - Rzut poddasza.
powierzchnia 55,53 m²
powierzchnia po podłodze 75,47 m²
2.1. komunikacja 8,87 m² (10,19 m²)
2.2. pokój 17,75 m² (21,77 m²)
2.3. pokój 14,26 m² (19,35 m²)
2.4. pokój 9,27 m² (14,49 m²)
2.5. łazienka 5,38 m² (9,67 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Grabczyn 2 - Przekrój
Grabczyn 2 - Przekrój.

Usytuowanie

Grabczyn 2 - Usytuowanie
Grabczyn 2 - Usytuowanie.

Elewacja przednia

Grabczyn 2 - Elewacja przednia
Grabczyn 2 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Grabczyn 2 - Elewacja tylna
Grabczyn 2 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Grabczyn 2 - Elewacja lewa
Grabczyn 2 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Grabczyn 2 - Elewacja prawa
Grabczyn 2 - Elewacja prawa.
projekt Grabczyn
Pow. użytkowa:92,78 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:17,13 x 18,1 m
projekt Grabczyn 2tb
Pow. użytkowa:121,36 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:17,7 x 19 m

Opis projektu Grabczyn 2

Tradycja, elegancja, funkcjonalność – to słowa najlepiej opisujące projekt domu Grabczyn 2. Ten jednorodzinny dom jest złożony z trzech kondygnacji – piwnicy, parteru i poddasza użytkowego. Prosta bryła została przykryta wielospadowym dachem, z którego przedniej połaci wychodzi duża lukarna z balkonem wspartym na dwóch ozdobnych filarach. Na tylnej ścianie zaprojektowano obszerny balkon z widokiem na ogród. Będzie to znakomite miejsce do obserwowania pięknego, gwieździstego nieba. Białe, tynkowe elewacje kontrastują z czerwonym dachem oraz ceglaną podmurówką. Tworzy to niezwykle estetyczny efekt wizualny. Duże okna zapewniają odpowiednią porcję światła słonecznego wewnątrz domu, która wpływa na dobry nastrój domowników i prawidłowy rozwój roślin.

Wewnątrz projektu Grabczyn 2 zawarto dobrze pomyślany układ funkcjonalny. Wprowadzono tu podział na część dzienną i nocną względem kondygnacji. Na parterze znajdują się pokoje ogólnodostępne, zaś na poddaszu pokoje prywatne. Głównym pomieszczeniem jest przestronny salon dzienny składający się z części wypoczynkowej, jadalni oraz aneksu kuchennego. W centralnej części jest kominek, który stworzy przytulną atmosferę i dogrzeje dom w chłodniejsze dni. Duże drzwi balkonowe otwierają latem pokój dzienny na taras, który stanowi jego przedłużenie. Będzie idealny do organizowania weekendowego grilla wśród przyjaciół. Na parterze wydzielono także łazienkę z narożną wanną oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako sypialnia dla gości. Do piwnicy przeniesiono wszystkie pomieszczenia gospodarcze. Zaplanowano tu pralnię, kotłownię oraz dwa pomieszczenia piwniczne. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie i łazienkę. Ta część domu Grabczyn 2 zapewni prywatność domownikom.

Dostępny wariant: Grabczyn (mniejszy, bez podpiwniczenia), Polanka, Jaworze P, Maków 2 P, Oleśnica 9.

Technologia wykonania

Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne, ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian, strop: płyta żelbetowa, pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
278,5 tys. zł
Stan deweloperski
397 tys. zł
Stan pod klucz
454 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Grabczyn 2? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • (52) 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Projekt Grabczyn 2 jest doskonały dla mojej rodziny. Mam tylko jedno pytanie. Czy można przenieść kominek na boczną ścianę?

Owszem, można zmienić lokalizację kominka w projekcie, jednak należy znaleźć takie miejsce, gdzie - przebijając strop - nie będzie psuł funkcjonalności w pomieszczeniach na poddaszu.

Czy można zrobić większe okna w tym domu?

Do projektu dołączymy zgodę na zmiany w zakresie stolarki otworowej, dzięki czemu można będzie wykonać powyższą modyfikację.

Podoba mi się projekt domu Grabczyn 2. Czy można w nim oddzielić kuchnię od salonu?

Aby oddzielić kuchnię od salonu, trzeba będzie wstawić ściankę działową oraz drzwi. Taką zmianę można wykonać nawet dopiero na etapie budowy.