Parametry projektu Fiona
- Pow. użytkowa: 105,9 m²
- Pow. zabudowy: 113,7 m²
- Min. szerokość działki: 21,3 m
- Min. długość działki: 21,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,9 m
- Szerokość domu: 11,1 m
- Długość domu: 13,3 m
- Kubatura: 759,3 m³
- Nachylenie dachu: 42° / 45° / 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 195,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| gabinet | 12,10 m² | ||
| garaż | 18,30 m² | ||
| hol | 4,70 m² | ||
| klatka schodowa | 3,10 m² | ||
| korytarz | 3,80 m² | ||
| kotłownia | 5,30 m² | ||
| kuchnia | 6,70 m² | ||
| pokój dzienny + jadalnia | 27,20 m² | ||
| wiatrołap | 4,00 m² | ||
| łazienka | 3,20 m² |
Rzut poddasza
| klatka schodowa | 3,10 m² | ||
| pralnia | 1,90 m² | ||
| przedpokój | 3,20 m² | ||
| przedsionek | 1,50 m² | ||
| sypialnia | 10,60 m² | ||
| sypialnia | 10,60 m² | ||
| sypialnia | 9,30 m² | ||
| łazienka | 7,10 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fiona! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fiona
Projekt Fiona zaciekawi osoby szukające przytulnego, gościnnego domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem. Prosta bryła domu przekryta dwuspadowym dachem urozmaicona została niewielkimi lukarnami, przeszklonym wykuszem oraz ażurowymi balkonami. Jasna, kremowa kolorystyka ozdobiona została kamienną okładziną wykończeniową. Wejście podkreśla niewielkie zadaszenie podtrzymywane okrągłą zgrabną kolumną. Okna ze szprosami oraz duże przeszklenia w pomieszczeniach dziennych dodają domowi współczesnego wyglądu oraz idealnie doświetlają wnętrze. W projekcie Fiona zwraca uwagę nie tylko atrakcyjny, pełen wdzięku wygląd, ale także funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Do wnętrza domu Fiona przechodzi się przez sień, która prowadzi także do strefy gospodarczej składającej się z kotłowni oraz garażu. Korytarz główny połączony został z przestronnym salonem, jadalnią rozlokowaną w przeszklonym wykuszu oraz wygodną, ustawną kuchnią. Kominek rozmieszczony centralnie w salonie stworzy romantyczną atmosferę, a także ogrzeje nawet największego zmarzlaka. Duże przeszklone drzwi prowadzą na taras, który będzie doskonałym miejscem weekendowego biesiadowania w gronie najbliższych. Na parterze znajduje się także łazienka dla gości oraz pokój, który można zaadaptować na gabinet do pracy w domu lub biblioteczkę.
Schody znajdujące się w holu prowadzą na poddasze domu Fiona. Znajdujące się tu trzy przestronne, ustawne sypialnie zapewnią prywatność domownikom. Duża łazienka została połączona z pralnią, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Gotowy projekt Fiona jest idealny dla rodziny czteroosobowej. Czytelny układ pomieszczeń oraz maksymalnie zagospodarowana powierzchnia domu sprawi, że każdy z członków rodziny znajdzie tu miejsce dla siebie.
Technologia wykonania
elewacje: tynk cienkowarstwowy na siatce
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa
ściany wewnętrzne: bloki SILKA gr. 24cm
ściany zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 30cm + docieplenie system ECOROCK MAX gr. 12cm
strop: żelbetowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty298 986 zł
- Stan deweloperski Economic+106 959 zł
- Stan deweloperski Premium+203 328 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 003 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 534 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 298 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 183 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 714 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fiona Rex
- Pow. użytkowa:113,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,1 x 22,1 m
- Fiona Stok
- Pow. użytkowa:119,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,7 x 18,7 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można przenieść kominek w inne miejsce? Nie chcę, aby stał pośrodku salonu.
Tak, można zmienić lokalizację kominka w projekcie, jednak należy go przesunąć w takie miejsce, gdzie przebijając strop, nie będzie psuł funkcjonalności w pokojach na poddaszu. Dogodną lokalizację wyznaczy architekt na etapie adaptacji.
- Czy można tak zmienić projekt Fiona, aby zamiast dachówki cementowej użyć blachy?
Owszem, możliwe jest zastąpienie dachówki cementowej blachą. Przewidziany w projekcie materiał jest cięższy, a zatem łatwo będzie zastąpić go lżejszym bez zmian w konstrukcji dachu.
- Podoba mi się projekt domu Fiona. Czy istnieje taka możliwość, aby wyrównać lewą ścianę budynku?
Owszem, możliwe jest usunięcie wykusza na lewej ścianie domu. Jeśli będą chcieli Państwo pozostawić wyżej znajdujący się balkon, konieczne może być wzmocnienie jego konstrukcji.
