Rzut parteru

Bellino - Rzut parteru
Bellino - Rzut parteru.
powierzchnia 59,18 m²
powierzchnia po podłodze 61,56 m²
1. Sień 2,16 m²
2. Przedpokój ze schodami 6,71 m²
3. Pokój dzienny 21,56 m²
4. Kuchnia 11,44 m²
5. Pokój 10,99 m²
6. Łazienka 3,16 m² (5,54 m²)
7. Kotłownia 3,16 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza

Bellino - Rzut poddasza
Bellino - Rzut poddasza.
powierzchnia 43,26 m²
powierzchnia po podłodze 61,73 m²
1. Przedpokój 5,30 m²
2. Sypialnia I 7,20 m² (12,79 m²)
3. Sypialnia II 10,19 m² (14,74 m²)
4. Sypialnia III 9,05 m² (12,94 m²)
5. Garderoba 2,33 m² (4,26 m²)
6. Łazienka 6,81 m² (9,32 m²)
7. Klatka schodowa 2,38 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Bellino - Przekrój
Bellino - Przekrój.

Przekrój

Bellino - Przekrój
Bellino - Przekrój.

Sytuacja

Bellino - Sytuacja
Bellino - Sytuacja.

Elewacja przednia

Bellino - Elewacja przednia
Bellino - Elewacja przednia.

Elewacja boczna

Bellino - Elewacja boczna
Bellino - Elewacja boczna.

Elewacja boczna

Bellino - Elewacja boczna
Bellino - Elewacja boczna.

Elewacja tylna

Bellino - Elewacja tylna
Bellino - Elewacja tylna.
projekt Bellino II
Pow. użytkowa:103,85 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:16,85 x 16,65 m
projekt Bovalino
Pow. użytkowa:124,51 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:16,65 x 20,45 m
Cechy wariantu:bez garazu
projekt Vitulano
Pow. użytkowa:123,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:20,45 x 16,65 m
Cechy wariantu:z garażem
projekt Bovalino II
Pow. użytkowa:148,02 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,45 x 22,45 m
projekt Bovalino III
Pow. użytkowa:138,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:22,45 x 18,45 m
Cechy wariantu:inna wersja
projekt Bellino Termo
Pow. użytkowa:103,52 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:b/d

Opis projektu Bellino

Zgrabny, parterowy dom z poddaszem użytkowym Bellino o funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzu jest odpowiedni dla 4- lub 5-osobowej rodziny. Bryła domu jest nieskomplikowana, lecz także niebanalna za sprawą efektownego zadaszenia wejścia, a przede wszystkim trójkątnej lukarny z oknem. Od strony wewnętrznej na tej wysokości znajduje się łazienka. Oryginalne okno sprzyja zastosowaniu fantazyjnej aranżacji wnętrza łazienki, tak aby odpoczynek podczas kąpieli był prawdziwą przyjemnością. Dwuspadowy dach gwarantuje szybkość realizacji i umiarkowane koszty budowy.

Wstępnie w projekcie nie przewidziano też zbyt dużej ilości okien połaciowych, co również znacząco wpływa na niższe koszty realizacji. Ta kwestia jest jednak zawsze dość elastyczna i zależy od upodobań inwestora. Elementem, który wybrano do projektu domu Bellino, jest m.in. duży taras, który poszerza przestrzeń pokoju dziennego i płynnie łączy ją z zieloną przestrzenią ogrodu. Poza tym warto zauważyć, że kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu goście tuż po wejściu nie będą zaglądać do tej prywatnej części wnętrza. Powierzchnię wiatrołapów i korytarzy zminimalizowano też do ilości koniecznej, by nie tracić cennej przestrzeni. Typowy projekt domu z poddaszem użytkowym zawsze też charakteryzuje się atrakcyjną i niedużą powierzchnią zabudowy w stosunku do powierzchni użytkowej. Nie inaczej jest w tym przypadku, gdzie powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 81,88 m², podczas gdy powierzchnia użytkowa całego domu to 102,44 m².

Podsumowując, projekt domu Bellino to wdzięczna i przytulna propozycja, którą tworzą: na parterze kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze; na poddaszu trzy sypialnie, łazienka, garderoba. Z kolei taras i balkon na ścianie bocznej – już w bardziej prywatnej strefie domostwa – płynnie łączą się z ogrodem i stwarzają optymalne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Technologia wykonania

technologia ścian: technologia tradycyjna - pustak ceramiczny + izolacja
technologia dachu: dachówka ceramiczna

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
139,5 tys. zł
Stan deweloperski
219,5 tys. zł
Stan pod klucz
252,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Polecane technologie

Pakiety dodatkowe

  • Architektura ogrodowa
    1 zł »
  • Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła
    350 zł »
  • Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    490 zł »
  • Makieta Twojego domu
    od 550zł »
  • Projekt ogrzewania kominkowego
    490 zł »
autor: Archigraph

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Bellino? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • (52) 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy projekt Bellino występuje w wersji z garażem?

Podobnym projektem jest projekt Vitulano, który zawiera dołączony garaż jednostanowiskowy.

Jaki rodzaj ogrzewania przewidziano w projekcie?

Projekt Bellino zawiera piec gazowy. By swobodnie funkcjonował piec na paliwo stałe, sugerujemy wygospodarować większe pomieszczenie na kotłownię. Można je uzyskać, przesuwając ściankę działową między kotłownią a łazienką. Często też w takich sytuacjach inwestorzy projektują częściowe podpiwniczenie i adaptują tam kotłownię.

Czy byłaby możliwość poszerzenia domu o jeden metr kosztem powiększenia pokoju na parterze?

Jest to zmiana konstrukcyjna, dlatego należy ją zaznaczyć w projekcie kolorem czerwonym na etapie adaptacji. Poszerzenie budynku będzie się jednak odbywać zgodnie z kierunkiem kalenicy dachu, w związku z tym kąt nachylenia dachu pozostaje ten sam, należy jedynie wydłużyć dach.