Projekt domu Bellino Termo

symbol: TFI-224

Rzut parteru

Bellino Termo - Rzut parteru
Bellino Termo - Rzut parteru.
powierzchnia 59,18 m²
powierzchnia po podłodze 61,56 m²
1. Sień 2,17 m²
2. Przedpokój 5,56 m²
3. Pokój dzienny 21,25 m²
4. Kuchnia 12,05 m²
5. Pokój 11,12 m²
6. Łazienka 3,96 m² (5,32 m²)
7. Kotłownia 3,02 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza

Bellino Termo - Rzut poddasza
Bellino Termo - Rzut poddasza.
powierzchnia 47,41 m²
powierzchnia po podłodze 63,88 m²
1. Przedpokój 5,21 m²
2. Sypialnia I 7,75 m² (12,86 m²)
3. Sypialnia II 10,44 m² (14,60 m²)
4. Sypialnia III 9,38 m² (12,70 m²)
5. Garderoba 2,78 m² (4,74 m²)
6. Łazienka 7,27 m² (9,19 m²)
7. Schody 4,58 m²
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Bellino Termo - Przekrój
Bellino Termo - Przekrój.

Przekrój

Bellino Termo - Przekrój
Bellino Termo - Przekrój.

Sytuacja

Bellino Termo - Sytuacja
Bellino Termo - Sytuacja.

Elewacja przednia

Bellino Termo - Elewacja przednia
Bellino Termo - Elewacja przednia.

Elewacja boczna

Bellino Termo - Elewacja boczna
Bellino Termo - Elewacja boczna.

Elewacja boczna

Bellino Termo - Elewacja boczna
Bellino Termo - Elewacja boczna.

Elewacja tylna

Bellino Termo - Elewacja tylna
Bellino Termo - Elewacja tylna.
projekt Bellino II Termo
Pow. użytkowa:104,1 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:16,85 x 16,65 m
projekt Vitulano
Pow. użytkowa:123,74 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:20,45 x 16,65 m
Cechy wariantu:z garażem
projekt Bovalino II
Pow. użytkowa:148,02 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,45 x 22,45 m
projekt Bovalino
Pow. użytkowa:124,51 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:16,65 x 20,45 m
Cechy wariantu:bez garazu
projekt Bovalino III
Pow. użytkowa:138,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:22,45 x 18,45 m
Cechy wariantu:inna wersja

Opis projektu Bellino Termo

Zgrabny, parterowy dom z poddaszem użytkowym Bellino Termo o funkcjonalnie zaprojektowanym wnętrzu jest odpowiedni dla 4- lub 5-osobowej rodziny. Bryła domu jest nieskomplikowana, lecz także niebanalna za sprawą efektownego zadaszenia wejścia, a przede wszystkim trójkątnej lukarny z oknem. Od strony wewnętrznej na tej wysokości znajduje się łazienka. Oryginalne okno sprzyja zastosowaniu fantazyjnej aranżacji wnętrza łazienki, tak aby odpoczynek podczas kąpieli był prawdziwą przyjemnością. Dwuspadowy dach gwarantuje szybkość realizacji i umiarkowane koszty budowy.

Wstępnie w projekcie nie przewidziano też zbyt dużej ilości okien połaciowych, co również znacząco wpływa na niższe koszty realizacji. Ta kwestia jest jednak zawsze dość elastyczna i zależy od upodobań inwestora. Elementem, który wybrano do projektu domu Bellino Termo, jest m.in. duży taras, który poszerza przestrzeń pokoju dziennego i płynnie łączy ją z zieloną przestrzenią ogrodu. Poza tym warto zauważyć, że kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu goście tuż po wejściu nie będą zaglądać do tej prywatnej części wnętrza. Powierzchnię wiatrołapów i korytarzy zminimalizowano też do ilości koniecznej, by nie tracić cennej przestrzeni. Typowy projekt domu z poddaszem użytkowym zawsze też charakteryzuje się atrakcyjną i niedużą powierzchnią zabudowy w stosunku do powierzchni użytkowej. Nie inaczej jest w tym przypadku, gdzie powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 81,88 m², podczas gdy powierzchnia użytkowa całego domu to 102,44 m².

Podsumowując, projekt domu Bellino Termo to wdzięczna i przytulna propozycja, którą tworzą: na parterze kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze; na poddaszu trzy sypialnie, łazienka, garderoba. Z kolei taras i balkon na ścianie bocznej – już w bardziej prywatnej strefie domostwa – płynnie łączą się z ogrodem i stwarzają optymalne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Technologia wykonania

Tech. bud. ścian: pustak ceramiczny 25 cm + izolacja 18 cm.
Tech. bud. dachu: kryty dachówką.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
145,5 tys. zł
Stan deweloperski
229 tys. zł
Stan pod klucz
263 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Dodatki do projektu

  • dodatek Architektura ogrodowa
    Architektura ogrodowa

    Do zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.

    promocja
  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Pełny kosztorys inwestorski
    Pełny kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.

    W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:

    • przedmiar robót,
    • kosztorys szczegółowy,
    • tabela elementów scalonych,
    • zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania kominkowego
    Projekt ogrzewania kominkowego

    Pakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła
    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła

    Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.

     

    Wentylacja mechaniczna zapewnia:

    • doprowadzenie świeżego powietrza,
    • komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
    • oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
    • usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
    • odzysk ciepła,
    • niższe koszty ogrzewania,
    • obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.

    Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.

autor: Archigraph

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Bellino Termo? Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
  • 52 384 49 90
  • 502 363 364
  • 502 363 539
  • 605 071 505


* pole obowiązkowe

Architekt radzi

Czy projekt Bellino występuje w wersji z garażem?

Podobnym projektem jest projekt Vitulano, który zawiera dołączony garaż jednostanowiskowy.

Jaki rodzaj ogrzewania przewidziano w projekcie?

Projekt Bellino zawiera piec gazowy. By swobodnie funkcjonował piec na paliwo stałe, sugerujemy wygospodarować większe pomieszczenie na kotłownię. Można je uzyskać, przesuwając ściankę działową między kotłownią a łazienką. Często też w takich sytuacjach inwestorzy projektują częściowe podpiwniczenie i adaptują tam kotłownię.

Czy byłaby możliwość poszerzenia domu o jeden metr kosztem powiększenia pokoju na parterze?

Jest to zmiana konstrukcyjna, dlatego należy ją zaznaczyć w projekcie kolorem czerwonym na etapie adaptacji. Poszerzenie budynku będzie się jednak odbywać zgodnie z kierunkiem kalenicy dachu, w związku z tym kąt nachylenia dachu pozostaje ten sam, należy jedynie wydłużyć dach.